Maison Artigues Pres Bordeaux 116 m2.
ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370 - A 2 minutes du Centre Ville (parc et mairie) et des commodités, à 20 min du centre de BORDEAUX, Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier Indépendant vous propose: Cette maison sans vis à vis parfaitement entretenue de 116 m2 sur parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m2 avec portail électrique. Datant de 1976, cette traditionnelle offre 3 chambres et un bureau équipés de placards. Un salon/salle à manger de 36 m2 avec cheminée insert récente, grande cuisine familiale séparée de 14 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovées. Un grand garage avec partie cave de plus de 35 m2, une piscine hors sol avec liner neuf viennent compléter ce bien sans aucun travaux. Chauffage au gaz, double vitrage récent, tout à l'égout. Taxe foncière 1385 euros DPE Classe D - GES classe D Estimation du coût des énergies annuel entre 1480 euros et 2060 euros Prix: 420 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 323704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.