MAISON DE BOURG.
Je vous propose cette maison dans le centre bourg à NONANT LE PIN (61) , entièrement restaurée avec soin. Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : une grande pièces à vivre avec cuisine aménagée/équipée, cheminée ouverte, une chambre avec lavabo et installation prévue pour une douche, un wc, une chaufferie lingerie, une grande cave. A L'ETAGE , un palier avec placard, desservant un bureau suivi d'une chambre, et une seconde chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Dans le prolongement à l'arrière de l'habitation, un bâtiment avec un grand garage et seconde pièce à vivre avec cheminée insert et cuisine aménagée (idéale pour les rassemblements de famille). Un grenier aménageable sur la maison principale. Grenier sur le garage. Assainissement par tout à l'égout . Terrain de 495 m2. Taxe foncière 780 euros/an y compris OM. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - DPE : classe F - GES : classe F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3720 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12 novembre 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 316 442 PRIX 150 990 euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris of which 4.61 % fees incl. VAT at the buyer's expense.