USD 284,540
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T550033
/ 1297692
Reference:
AGHX-T550033
Country:
FR
City:
La Tronche
Postal code:
38700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,227 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Floor:
9
Energy consumption:
186
Greenhouse gas emissions:
36
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Terrace:
Yes
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Monthly co-ownership charges (200th/month with heating and cold water included) and private parking for a certain peace of mind. Close to amenities, you can enjoy an exceptional view while being close to shops and restaurants. Ideally positioned, this property offers easy access to public transport and renowned educational establishments in the region. Built in 1976, this property combines charm, comfort and breathtaking views, constituting a rare residential opportunity in La Tronche. View more View less Situé à La Tronche (38700), résidence le MANHATTAN, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur les massifs du Mont blanc, de Belledonne allant jusqu’à l’Alpe d’Huez, ainsi qu’à toute la Chartreuse. Proche des commodités, il se distingue par sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures locales tout en étant à proximité de Grenoble. Ce bien de 115 m² au 9ème étage sur 16 comprend une terrasse de 13 m², idéale pour profiter du panorama environnant. Il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes et 1 cellier. A l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une distribution harmonieuse des pièces. Les 4 chambres sont bien agencées, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une dimension pratique à cet appartement fonctionnel. De plus, la climatisation réversible (en plus du chauffage collectif au gaz de ville) assure un confort optimal tout au long de l'année.
Charges mensuelles de copropriété avec chauffage et eau froide inclus et parking privé pour une certaine quiétude. Proche des commodités, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle tout en étant à proximité de boutiques et restaurants. Idéalement positionné, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires renommés de la région. Construit en 1976, ce bien allie charme, confort et vue imprenable, constituant une opportunité résidentielle rare à La Tronche.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Located in La Tronche (38700), residence le MANHATTAN, this apartment benefits from a privileged location offering an exceptional view of the Mont Blanc massifs, Belledonne up to Alpe d'Huez, as well as the entire Chartreuse. Close to amenities, it stands out for its proximity to green spaces and local infrastructure while being close to Grenoble. This 115 m² property on the 9th floor out of 16 includes a 13 m² terrace, ideal for enjoying the surrounding panorama. It consists of 5 rooms including 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets and 1 storeroom. Inside, the apartment offers a spacious and bright living space, with a harmonious distribution of rooms. The 4 bedrooms are well appointed, while the 2 bathrooms and 2 toilets add a practical dimension to this functional apartment. In addition, reversible air conditioning (in addition to collective city gas heating) ensures optimal comfort all year round.
Monthly co-ownership charges (200th/month with heating and cold water included) and private parking for a certain peace of mind. Close to amenities, you can enjoy an exceptional view while being close to shops and restaurants. Ideally positioned, this property offers easy access to public transport and renowned educational establishments in the region. Built in 1976, this property combines charm, comfort and breathtaking views, constituting a rare residential opportunity in La Tronche.