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Office & Commercial space (For sale)
2,153 sqft
Reference:
AGHX-T558641
/ 1315730
Reference:
AGHX-T558641
Country:
FR
City:
La Reole
Postal code:
33190
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 402,012
Net income:
USD 445,706
Property size:
2,153 sqft
Rooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Monségur | USD 156 | - |
| Langon | USD 207 | - |
| Marmande | USD 172 | - |
| Duras | USD 181 | - |
| Casteljaloux | USD 177 | - |
| Aquitaine | USD 263 | USD 444 |
| Tonneins | USD 140 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 132 | - |
| Libourne | USD 248 | USD 258 |
| Villenave-d'Ornon | USD 387 | USD 407 |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 189 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 194 | - |
| Gradignan | USD 402 | USD 504 |
Surface : 200 m²Emplacement : Centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients.
Équipements : Tous les équipements nécessaires pour une boulangerie moderne, y compris fournil, pétrin, vitrines réfrigérées, etc.État du bien : Entièrement rénové, offrant un espace moderne et accueillant.Clientèle : Une énorme base de clients habitués qui apprécient la qualité des produits offerts.Service Snack : Possibilité d'élargir les services avec un service snack déjà en place.
Potentiel de croissance : Grande marge de progression sur la partie traiteur et autres projets à explorer.
Avantages supplémentaires :Équipe expérimentée disponible pour rester après la reprise.
Possibilité de développer davantage les services traiteur pour maximiser les profits.
Proximité des entreprises locales, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Cette boulangerie représente bien plus qu'une simple acquisition commerciale. C'est une opportunité de s'installer dans un environnement dynamique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant et de mettre en œuvre vos projets ambitieux.Étant moi-même ancien gérant de les métiers de bouche, nous pourrons échange à la fois sur de la rentabilité et l’intégration sur l’aspect communal et fournisseurs Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 243 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 200 € HT + 0 € TVA, soit 223 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Vous rêvez de posséder votre propre boulangerie dans un emplacement de choix au cœur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une opportunité unique de reprendre une boulangerie prospère, entièrement équipée et prête à fonctionner.Caractéristiques clés :
Surface : 200 m²Emplacement : Centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients.
Équipements : Tous les équipements nécessaires pour une boulangerie moderne, y compris fournil, pétrin, vitrines réfrigérées, etc.État du bien : Entièrement rénové, offrant un espace moderne et accueillant.Clientèle : Une énorme base de clients habitués qui apprécient la qualité des produits offerts.Service Snack : Possibilité d'élargir les services avec un service snack déjà en place.
Potentiel de croissance : Grande marge de progression sur la partie traiteur et autres projets à explorer.
Avantages supplémentaires :Équipe expérimentée disponible pour rester après la reprise.
Possibilité de développer davantage les services traiteur pour maximiser les profits.
Proximité des entreprises locales, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Cette boulangerie représente bien plus qu'une simple acquisition commerciale. C'est une opportunité de s'installer dans un environnement dynamique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant et de mettre en œuvre vos projets ambitieux.Étant moi-même ancien gérant de les métiers de bouche, nous pourrons échange à la fois sur de la rentabilité et l’intégration sur l’aspect communal et fournisseurs Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 243 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 200 € HT + 0 € TVA, soit 223 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur