USD 492,515
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T562558
/ 1325213
Reference:
AGHX-T562558
Country:
FR
City:
Dole
Postal code:
39100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
34,509 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
9
Bathrooms:
4
WC:
5
Energy consumption:
115
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
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Il est composé de 2 maisons et de 2 studios sur un terrain de 3200m² pouvant générer un revenu annuel d’environ 50 000€ soit plus de 9% de rendement locatif brut.
La 1ère maison est composée au RDC d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé, d’une buanderie et d’un wc séparé. Le 1ère étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Le 2ème niveau accueille une mezzanine et 1 pièce mansardée. Un abris de jardin, un dépendance de stockage, une terrasse et une cour complètent ce bien.
La seconde maison se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, de 3 chambres, de toilettes PMR et d’une salle d’eau avec sauna. Une terrasse carrelée et une cave voutée complètent cette maison.
Le 1er studio offre un espace spa, un douche spacieuse, des wc séparés ainsi qu’une terrasse privative.
Le 2nd studio possède également une douche et des wc séparés.
La conception de ces 4 logements a bien été pensé permettant d’être communicants avec des entrées indépendantes.
Une grande cour et 2 portails motorisés assurent confort et sécurité.
Que vous soyez investisseur en quête d’une forte rentabilité, un particulier désireux de générer une activité de location de type chambre d’hôtes, gîte et Airbnb ou bien encore un propriétaire souhaitant une grande propriété, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less A Dole, Krystelle GENTER vous propose cet ensemble immobilier offrant la possibilité d'une rentabilité exceptionnelle!
Il est composé de 2 maisons et de 2 studios sur un terrain de 3200m² pouvant générer un revenu annuel d’environ 50 000€ soit plus de 9% de rendement locatif brut.
La 1ère maison est composée au RDC d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé, d’une buanderie et d’un wc séparé. Le 1ère étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Le 2ème niveau accueille une mezzanine et 1 pièce mansardée. Un abris de jardin, un dépendance de stockage, une terrasse et une cour complètent ce bien.
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Le 1er studio offre un espace spa, un douche spacieuse, des wc séparés ainsi qu’une terrasse privative.
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Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur