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Multi-family home for sale in Aubervilliers
USD 4,086,815
Multi-family home (For sale)
6,900 sqft
lot 4,930 sqft
Reference:
AGHX-T593427
/ 1381435
Reference:
AGHX-T593427
Country:
FR
City:
Aubervilliers
Postal code:
93300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Luxury:
Yes
Property size:
6,900 sqft
Lot size:
4,930 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN AUBERVILLIERS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pantin | - | USD 607 |
| Saint-Denis | USD 364 | USD 428 |
| Saint-Ouen | - | USD 751 |
| Paris 19e arrondissement | - | USD 995 |
| Paris 18e arrondissement | - | USD 961 |
| Bobigny | - | USD 425 |
| Les Lilas | - | USD 668 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 1,012 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,476 |
| Clichy | - | USD 788 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,349 |
| Paris 2e arrondissement | - | USD 1,322 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,103 |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | USD 347 |
| Paris 17e arrondissement | - | USD 1,119 |
| Paris | - | USD 1,357 |
| Paris 8e arrondissement | - | USD 1,601 |
| Asnières-sur-Seine | - | USD 665 |
| Montreuil | USD 546 | USD 612 |
| Levallois-Perret | - | USD 909 |
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers.
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur