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Apartment & condo for sale in Fréjus

USD 251,870

Apartment & Condo (For sale)

474 sqft
Reference: AGHX-T601014 / 1394259
Charming duplex a few steps from the sea, with direct beach access. On the ground floor, it offers a bright living area with an open kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are three rooms converted into bedrooms.The residence features a beautiful swimming pool, a playground, a barbecue area with tables, a bike storage room, secured parking, and direct access to the sea.Ideally located, this rare property is perfect as a primary residence, a vacation home, or a rental investment. View more View less Charmant duplex de 55 m2 au sol ( 44 m2 loi carrez) à deux pas de la mer, avec accès direct à la plage, offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC. À l'étage, on trouve 3 pièces aménagées en chambres.
Dans la résidence on peut profiter d'une belle piscine, d'un terrain de jeux, d'un coin barbecue avec tables, d'un local vélo, d'un parking sécurisé, d'un accès direct à la mer.Idéalement situé, ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Charming duplex a few steps from the sea, with direct beach access. On the ground floor, it offers a bright living area with an open kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are three rooms converted into bedrooms.The residence features a beautiful swimming pool, a playground, a barbecue area with tables, a bike storage room, secured parking, and direct access to the sea.Ideally located, this rare property is perfect as a primary residence, a vacation home, or a rental investment.
Reference: AGHX-T601014
Country: FR
City: Saint-Aygulf
Postal code: 83370
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 474 sqft
Rooms: 4
Energy consumption: 229
Greenhouse gas emissions: 7

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