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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T604015
/ 1399905
Reference:
AGHX-T604015
Country:
FR
City:
Gueret
Postal code:
23000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
732 sqft
Lot size:
52,366 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
311
Greenhouse gas emissions:
67
Parkings:
1
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Creuse | USD 96 | - |
| France | USD 175 | USD 286 |
| Aubusson | USD 73 | - |
| Limousin | USD 117 | USD 154 |
| La Châtre | USD 95 | - |
| Châteaumeillant | USD 67 | - |
| Domérat | USD 119 | - |
| Haute-Vienne | USD 117 | - |
| Montluçon | USD 95 | USD 79 |
| Commentry | USD 74 | - |
| Indre | USD 104 | - |
| Treignac | USD 95 | - |
| Châteauroux | USD 121 | - |
| Saint-Amand-Montrond | USD 104 | - |
| Saint-Junien | USD 116 | - |
| Montmorillon | USD 86 | - |
With a surface area of 68 m², it has two bedrooms, plus a potential third in the converted attic. It also includes a fitted kitchen, providing a functional space ready to welcome tenants.This property is currently rented bare (3-year lease) since March 2024.
Annual rental income: €8,000
Gross profitability: 9%. View more View less Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif.
Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires.Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024.
Revenu locatif annuel : 8000€
Rentabilité brut : 9%Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Guéret, this semi-detached house is ideal for a rental yield project.
With a surface area of 68 m², it has two bedrooms, plus a potential third in the converted attic. It also includes a fitted kitchen, providing a functional space ready to welcome tenants.This property is currently rented bare (3-year lease) since March 2024.
Annual rental income: €8,000
Gross profitability: 9%.