USD 670,089
USD 541,655
USD 547,239
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USD 619,832
Vous souhaitez une grande maison ou alors une double habitation?
Venez découvrir cet ensemble immobilier qui représente une opportunité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 97 m2 avec son entrée indépendante et une terrasse privative. Il est composé de deux chambres, un salon, une cuisine séparée et une grande salle de bain. Cet appartement nécéssite des travaux : peinture/ carrelage/cuisine, mais les fenêtres sont en parfait état et avec du double vitrage.
À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de 200m2 qui se compose de deux chambres, deux bureaux, un immense salon, deux cuisines et deux salles de bain. La répartition des pièces ainsi que l'état général du bien nécéssite des travaux de remise au goût du jour. Il dispose de climatisations reversibles en parfait état, de volets electriques dans certaines pièces et il dispose d'une terrasse privative de 62M2.
En complément, un garage de 50m2 dans lequel vous pouvez garer deux véhicules et qui offre un grand espace de rangement et qui abrite le système de fioul avec sa cuve.
Toujours au rez-de-chaussée, à coté du garage, une pièce de 86m2 pouvant être transformée en appartement et qui est actuellement utilisée comme espace détente avec un coin cuisine pour les soirées entre amis. Dans la continuité de cette pièce, une véranda de 40m2 avec sa piscine intérieure. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement donc je vous invite à me contacter afin de venir la découvrir.
Ideal également pour une profession libéral qui peut prévoir d'occuper l'appartement du rez-de-chaussée pour son activitée professionnel.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- SwimmingPool View more View less Nîmes, dans le secteur des 7 collines, et à quelques minutes en voiture de l'avenue Jean Jaurès, je vous présente cette maison de 300m2 habitables sur une parcelle de 320m2.
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Toujours au rez-de-chaussée, à coté du garage, une pièce de 86m2 pouvant être transformée en appartement et qui est actuellement utilisée comme espace détente avec un coin cuisine pour les soirées entre amis. Dans la continuité de cette pièce, une véranda de 40m2 avec sa piscine intérieure. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement donc je vous invite à me contacter afin de venir la découvrir.
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Features:
- Garden
- SwimmingPool Nîmes, im Sektor der 7 Hügel und nur wenige Autominuten von der Avenue Jean Jaurès entfernt, präsentiere ich dieses Haus von 300m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 320m2.
Möchten Sie ein großes Haus oder ein Doppelhaus?
Kommen Sie und entdecken Sie diesen Immobilienkomplex, der eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 97 m2 große Wohnung mit separatem Eingang und privater Terrasse. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem großen Badezimmer. Diese Wohnung muss renoviert werden: Malerarbeiten / Fliesen / Küche, aber die Fenster sind in einwandfreiem Zustand und mit Doppelverglasung.
Im Obergeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 200 m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Büros, einem riesigen Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bädern besteht. Die Aufteilung der Räume sowie der allgemeine Zustand der Immobilie bedürfen einer Aktualisierung. Es verfügt über eine reversible Klimaanlage in einwandfreiem Zustand, elektrische Rollläden in einigen Zimmern und eine private Terrasse von 62M2.
Darüber hinaus gibt es eine 50 m2 große Garage, in der Sie zwei Fahrzeuge abstellen können und die ausreichend Stauraum bietet und in der das Ölsystem mit seinem Tank untergebracht ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss, neben der Garage, befindet sich ein Raum von 86m2, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann und derzeit als Entspannungsbereich mit einem Küchenbereich für Abende mit Freunden genutzt wird. In der Kontinuität dieses Raumes befindet sich eine Veranda von 40m2 mit Innenpool. Dieses Haus bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, daher lade ich Sie ein, mich zu kontaktieren, um es zu entdecken.
Es ist auch ideal für einen Freiberufler, der möglicherweise plant, die Wohnung im Erdgeschoss für seine berufliche Tätigkeit zu beziehen.
Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts von NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo.com - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Garden
- SwimmingPool