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Apartment & condo for sale in Berlin

Germany > Berlin > Berlin
USD 295,160

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
456 sqft
Reference: EDEN-T101482055 / 101482055
This charming 2-room apartment is located on the first floor of a well-maintained historic building from 1887.The apartment features classic Altbau charm with high ceilings, Stuccos and large windows that allow ample natural light to fill the space. The thoughtful layout ensures optimal use of the area, creating a pleasant living environment.Situated on a quiet street yet very centrally located in the vibrant Berlin-Wedding district, the property is known for its multicultural diversity, lively markets, and excellent public transport connections. Nearby, you'll find numerous shopping options, restaurants, cafes, and parks that invite relaxation and outdoor activities.This property is an excellent choice for both personal use and as an investment in an emerging and popular area of Berlin.To organize a property viewing or for any information concerning property prices in Berlin and property purchase process in Germany, First Citiz Berlin team stays at your disposal.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaThe apartment is located in the district of Gesundbrunnen, in northern Berlin, bordering the district of Wedding. Gesundbrunnen is an emerging and culturally diverse area characterized by a blend of historic buildings and modern amenities, contributing to a unique urban atmosphere.The district offers excellent public transport connections, including several bus and U-Bahn lines, providing quick access to the city center and other key parts of Berlin. The surrounding area features a variety of shopping options, restaurants, cafes, and markets, catering to daily needs and creating a lively ambiance.Additionally, nearby parks and green spaces, such as Volkspark Rehberge, offer ideal spots for outdoor relaxation. Wiesenstrasse is easily accessible by car and provides convenient connections to Berlin's major traffic routes due to its central location.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesReady to move-in immediately!Fully renovated and furnishedIdeal location right next to Volkspark HumboldthainCharming building with Stuccos, High ceilings & large windowsSouth-West facing with loads of natural lightOptimised floorplan, pleasant living atmosphereMulticultural diversity, vibrant marketsCentral location with good public transport connections View more View less Dit charmante 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden historisch pand uit 1887.Het appartement heeft de klassieke charme van Altbau met hoge plafonds, stucca's en grote ramen die veel natuurlijk licht in de ruimte laten vallen. De doordachte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte, waardoor een prettige woonomgeving ontstaat.Gelegen in een rustige straat maar toch zeer centraal gelegen in de levendige wijk Berlijn-Wedding, staat het pand bekend om zijn multiculturele diversiteit, levendige markten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. In de omgeving vindt u tal van winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en parken die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten.Deze woning is een uitstekende keuze voor zowel persoonlijk gebruik als als investering in een opkomend en populair gebied van Berlijn.Om een bezichtiging van onroerend goed te organiseren of voor informatie over vastgoedprijzen in Berlijn en het aankoopproces van onroerend goed in Duitsland, staat het team van First Citiz Berlin tot uw beschikking.Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en is uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van eigenschappen zijn illustratieve voorbeelden en vrijblijvend. Voor dit aanbod wordt een bemiddelingsvergoeding betaald. Bij de ondertekening van een koopcontract voor deze woning is de makelaarscourtage ten bedrage van 3,57% (incl. 19% BTW) van de notariële verkoopprijs van het onroerend goed verschuldigd door de koper aan First Citiz GmbH.StadsgebiedHet appartement is gelegen in de wijk Gesundbrunnen, in het noorden van Berlijn, grenzend aan de wijk Wedding. Gesundbrunnen is een opkomend en cultureel divers gebied dat wordt gekenmerkt door een mix van historische gebouwen en moderne voorzieningen, wat bijdraagt aan een unieke stedelijke sfeer.De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder verschillende bus- en U-Bahn-lijnen, die snelle toegang bieden tot het stadscentrum en andere belangrijke delen van Berlijn. De omgeving biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cafés en markten, die voorzien in de dagelijkse behoeften en een levendige sfeer creëren.Bovendien bieden nabijgelegen parken en groene ruimten, zoals Volkspark Rehberge, ideale plekken om buiten te ontspannen. De Wiesenstrasse is goed bereikbaar met de auto en biedt door de centrale ligging gemakkelijke verbindingen met de belangrijkste verkeersroutes van Berlijn.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningenKlaar om direct in te trekken!Volledig gerenoveerd en gemeubileerdIdeale locatie direct naast Volkspark HumboldthainCharmant gebouw met stucca's, hoge plafonds en grote ramenOp het zuidwesten met veel daglichtGeoptimaliseerde plattegrond, prettige woonsfeerMulticulturele diversiteit, levendige marktenCentrale ligging met goede verbindingen met het openbaar vervoer This charming 2-room apartment is located on the first floor of a well-maintained historic building from 1887.The apartment features classic Altbau charm with high ceilings, Stuccos and large windows that allow ample natural light to fill the space. The thoughtful layout ensures optimal use of the area, creating a pleasant living environment.Situated on a quiet street yet very centrally located in the vibrant Berlin-Wedding district, the property is known for its multicultural diversity, lively markets, and excellent public transport connections. Nearby, you'll find numerous shopping options, restaurants, cafes, and parks that invite relaxation and outdoor activities.This property is an excellent choice for both personal use and as an investment in an emerging and popular area of Berlin.To organize a property viewing or for any information concerning property prices in Berlin and property purchase process in Germany, First Citiz Berlin team stays at your disposal.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaThe apartment is located in the district of Gesundbrunnen, in northern Berlin, bordering the district of Wedding. Gesundbrunnen is an emerging and culturally diverse area characterized by a blend of historic buildings and modern amenities, contributing to a unique urban atmosphere.The district offers excellent public transport connections, including several bus and U-Bahn lines, providing quick access to the city center and other key parts of Berlin. The surrounding area features a variety of shopping options, restaurants, cafes, and markets, catering to daily needs and creating a lively ambiance.Additionally, nearby parks and green spaces, such as Volkspark Rehberge, offer ideal spots for outdoor relaxation. Wiesenstrasse is easily accessible by car and provides convenient connections to Berlin's major traffic routes due to its central location.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesReady to move-in immediately!Fully renovated and furnishedIdeal location right next to Volkspark HumboldthainCharming building with Stuccos, High ceilings & large windowsSouth-West facing with loads of natural lightOptimised floorplan, pleasant living atmosphereMulticultural diversity, vibrant marketsCentral location with good public transport connections Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1887.Die Wohnung verfügt über klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken, Stuckarbeiten und großen Fenstern, die viel natürliches Licht in den Raum lassen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Bereichs und schafft ein angenehmes Wohnklima.Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße und doch sehr zentral im pulsierenden Bezirk Berlin-Wedding und ist bekannt für seine multikulturelle Vielfalt, lebhafte Märkte und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks, die zum Entspannen und Aktivitäten im Freien einladen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in einer aufstrebenden und beliebten Gegend von Berlin.Für die Organisation einer Immobilienbesichtigung oder für Informationen über Immobilienpreise in Berlin und den Immobilienkaufprozess in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.StadtgebietDie Wohnung befindet sich im Bezirk Gesundbrunnen, im Norden Berlins, angrenzend an den Bezirk Wedding. Gesundbrunnen ist ein aufstrebendes und kulturell vielfältiges Gebiet, das sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet und zu einer einzigartigen urbanen Atmosphäre beiträgt.Der Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Teilen Berlins bieten. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Märkten, die den täglichen Bedarf decken und ein lebendiges Ambiente schaffen.Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Parks und Grünflächen, wie der Volkspark Rehberge, ideale Orte zum Entspannen im Freien. Die Wiesenstraße ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet durch ihre zentrale Lage eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Berlins.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenSofort bezugsfertig!Komplett renoviert und möbliertIdeale Lage direkt am Volkspark HumboldthainCharmantes Gebäude mit Stuck, hohen Decken und großen FensternSüdwestausrichtung mit viel TageslichtOptimierter Grundriss, angenehmes WohnklimaMultikulturelle Vielfalt, lebendige MärkteZentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV Questo grazioso appartamento di 2 locali si trova al primo piano di un edificio storico del 1887 ben tenuto.L'appartamento presenta il classico fascino Altbau con soffitti alti, stucchi e grandi finestre che permettono a un'ampia luce naturale di riempire lo spazio. La disposizione ponderata garantisce un uso ottimale dell'area, creando un piacevole ambiente di vita.Situata in una strada tranquilla ma in posizione molto centrale nel vivace quartiere di Berlino-Wedding, la struttura è nota per la sua diversità multiculturale, i vivaci mercati e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze troverai numerosi negozi, ristoranti, caffetterie e parchi che invitano al relax e alle attività all'aria aperta.Questa proprietà è una scelta eccellente sia per uso personale che come investimento in una zona emergente e popolare di Berlino.Per organizzare una visita all'immobile o per qualsiasi informazione riguardante i prezzi degli immobili a Berlino e il processo di acquisto dell'immobile in Germania, il team di First Citiz Berlin è a vostra disposizione.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area della cittàL'appartamento si trova nel quartiere di Gesundbrunnen, a nord di Berlino, al confine con il quartiere di Wedding. Gesundbrunnen è un'area emergente e culturalmente diversificata, caratterizzata da una miscela di edifici storici e servizi moderni, che contribuiscono a creare un'atmosfera urbana unica.Il quartiere offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee di autobus e U-Bahn, che consentono un rapido accesso al centro città e ad altre parti chiave di Berlino. La zona circostante offre una varietà di negozi, ristoranti, caffetterie e mercati, che soddisfano le esigenze quotidiane e creano un ambiente vivace.Inoltre, i parchi e gli spazi verdi nelle vicinanze, come il Volkspark Rehberge, offrono luoghi ideali per il relax all'aria aperta. Wiesenstrasse è facilmente raggiungibile in auto e offre comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione di Berlino grazie alla sua posizione centrale.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziPronto a trasferirsi immediatamente!Completamente ristrutturato e arredatoPosizione ideale proprio accanto al Volkspark HumboldthainAffascinante edificio con stucchi, soffitti alti e grandi finestreEsposizione a sud-ovest con molta luce naturalePlanimetria ottimizzata, piacevole atmosfera abitativaDiversità multiculturale, mercati vivaciPosizione centrale con buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Reference: EDEN-T101482055
Country: DE
City: Berlin
Postal code: 13357
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 456 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Floor: 1

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