PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T101557368
/ 101557368
Reference:
EDEN-T101557368
Country:
AT
City:
Grodig
Postal code:
5082
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,564 sqft
Lot size:
2,766 sqft
Rooms:
13
Bathrooms:
4
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Na prodej je tato exkluzivní obytně-komerční budova, která prošla v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost zaujme mnoha přednostmi, jako je nová střecha, nová okna, plná tepelná ochrana a půdní vestavba. Dům se nachází v centru Grödigu a skládá se celkem ze čtyř bytových jednotek a obchodních prostor. Obchodní prostory nabízejí užitnou plochu cca 107 m2 a disponují dvěma sklady, toaletou, malou kuchyňkou a přípojkou na pračku v zadní místnosti. V současné době je pronajat společnosti s ručením omezeným za nájemné 1 500 čistých měsíčně. Apartmán Top 1 se rozkládá v přízemí a prvním patře a nabízí užitnou plochu 112 m². V patře jsou dva pokoje a malá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí se nachází obývací pokoj s velkou otevřenou kuchyní a dále prostorná koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku. Apartmán Top 2 se nachází také v prvním patře a má užitnou plochu cca 62 m2. Zahrnuje kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a ložnici. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází byt Top 3 s cca 51 m2 užitné plochy a byt Top 4 s cca 62,5 m2 užitné plochy. Apartmán Top 3 nabízí kuchyň, obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán Top 4 má obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnici, dětský pokoj a koupelnu s vanou a toaletou. Celá nemovitost je v současné době využívána a spravována samotným majitelem. Máte-li zájem o tuto exkluzivní nemovitost v centru Grödigu, neváhejte si domluvit osobní prohlídku na telefonním čísle 0676/5611916 (pan Jannasch). Těšíme se, že se nám ozvete. Školy: KIGA, VS a MS jsou v docházkové vzdálenosti Nákupní možnosti: Pekárna a obchod s potravinami za rohem, diskontní prodejna cca 400m. Obchody, banky, lékárna, lékaři v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava: Autobusová zastávka cca 60m od hotelu. Dálnice dosažitelná za 1500m.
Features:
- Balcony
- Terrace Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau. Das Haus befindet sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.- netto pro Monat. Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung Top 2 befindet sich ebenfalls im ersten Stock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m2. Sie umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich die Wohnung Top 3 mit ca. 51 m2 Nutzfläche und die Wohnung Top 4 mit ca. 62,5 m2 Nutzfläche. Die Wohnung Top 3 bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung Top 4 verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das gesamte Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und selbst verwaltet. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Objekt im Zentrum von Grödig haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/5611916 (Herr Jannasch). Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Schulen: KIGA, VS und MS sind bequem Fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker und Lebensmittelladen ums Eck, Discounter in etwa 400m. Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 60m Entfernung. Autobahn in 1500m erreichbar.
Features:
- Balcony
- Terrace For sale is this exclusive residential-commercial building, which was extensively renovated in 2017. The property impresses with numerous highlights such as a new roof, new windows, full thermal protection and an attic conversion. The house is located in the centre of Grödig and consists of a total of four residential units and a business premises. The business premises offers a usable area of approx. 107 m2 and has two warehouses, a toilet, a small kitchen and a washing machine connection in the rear room. It is currently leased to the owner's limited liability company at a rent of 1,500 net per month. Apartment Top 1 is spread over the ground floor and first floor and offers a usable area of 112 m². Upstairs there are two rooms and a small bathroom with shower and toilet. On the ground floor there is the living room with a large open kitchen as well as a spacious bathroom with tub, toilet and washing machine connection. Apartment Top 2 is also located on the first floor and has a usable area of approx. 62 m2. It includes a kitchen with dining area, a living room, a bathroom with shower and toilet and a bedroom. On the second floor there is apartment Top 3 with approx. 51 m2 of usable space and apartment Top 4 with approx. 62.5 m2 of usable space. Apartment Top 3 offers a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom with shower and toilet. The apartment Top 4 has a living room with open kitchen, a bedroom, a children's room and a bathroom with tub and toilet. The entire property is currently used and managed by the owner himself. If you are interested in this exclusive property in the centre of Grödig, please feel free to arrange a personal viewing appointment by calling 0676/5611916 (Mr. Jannasch). We look forward to hearing from you. Schools: KIGA, VS and MS are within easy walking distance Shopping facilities: Bakery and grocery store around the corner, discount store in about 400m. Shops, banks, pharmacy, doctors in the immediate vicinity. Public transport: Bus stop about 60m away. Highway reachable in 1500m.
Features:
- Balcony
- Terrace Te koop is dit exclusieve woon- en bedrijfspand, dat in 2017 ingrijpend is gerenoveerd. Het pand maakt indruk met tal van hoogtepunten zoals een nieuw dak, nieuwe ramen, volledige thermische isolatie en een zolderverbouwing. Het huis is gelegen in het centrum van Grödig en bestaat uit in totaal vier wooneenheden en een bedrijfspand. Het bedrijfspand biedt een gebruiksoppervlakte van ca. 107 m2 en beschikt over twee magazijnen, een toilet, een kleine keuken en een wasmachineaansluiting in de achterkamer. Het wordt momenteel verhuurd aan de GmbH van de eigenaar, tegen een huur van 1.500 netto per maand. Het Top 1 appartement is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en biedt een gebruiksoppervlakte van 112 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers en een kleine badkamer met douche en toilet. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een grote open keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Het appartement Top 2 bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 62 m2. Het omvat een keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich het appartement Top 3 met ca. 51 m2 gebruiksoppervlakte en het appartement Top 4 met ca. 62,5 m2 gebruiksoppervlakte. Appartement Top 3 beschikt over een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement Top 4 heeft een woonkamer met een open keuken, een slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Het gehele pand wordt momenteel gebruikt en beheerd door de eigenaar zelf. Heeft u interesse in deze exclusieve woning in het centrum van Grödig, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak door te bellen naar 0676/5611916 (Dhr. Jannasch). We kijken uit naar uw telefoontje. Scholen: KIGA, VS en MS liggen op loopafstand Mogelijkheden om te winkelen: Bakker en kruidenierswinkel om de hoek, discounter in ongeveer 400m. Winkels, banken, apotheek, artsen in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Bushalte op ongeveer 60 meter afstand. De snelweg is in 1500 meter te bereiken.
Features:
- Balcony
- Terrace На продажу выставлено это эксклюзивное жилое и коммерческое здание, которое было капитально отремонтировано в 2017 году. Недвижимость впечатляет многочисленными достопримечательностями, такими как новая крыша, новые окна, полная теплоизоляция и переоборудование чердака. Дом расположен в центре Грёдига и состоит из четырех жилых единиц и коммерческого помещения. Коммерческие помещения имеют полезную площадь около 107 м2 и имеют два склада, туалет, небольшую кухню и подключение стиральной машины в подсобном помещении. В настоящее время он сдается в аренду GmbH владельца за арендную плату 1 500 нетто в месяц. Апартаменты Top 1 расположены на первом и втором этажах и имеют полезную площадь 112 м². На верхнем этаже расположены две комнаты и небольшая ванная комната с душем и туалетом. На первом этаже находится гостиная с большой открытой кухней и просторная ванная комната с подключением к ванне, туалету и стиральной машине. Квартира Top 2 также расположена на первом этаже и имеет полезную площадь ок. 62 м2. Он включает в себя кухню с обеденной зоной, гостиную, ванную комнату с душем и туалетом и спальню. На втором этаже находятся апартаменты Top 3 с полезной площадью около 51 м2 и апартаменты Top 4 с полезной площадью около 62,5 м2. Апартаменты Top 3 предлагают кухню, гостиную, спальню и ванную комнату с душем и туалетом. В апартаментах Top 4 есть гостиная с открытой кухней, спальня, детская комната и ванная комната с ванной и туалетом. Вся недвижимость в настоящее время используется и управляется самим владельцем. Если вас интересует эта эксклюзивная недвижимость в центре Грёдига, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/5611916 (г-н Яннаш). Мы с нетерпением ждем вашего звонка. Школы: KIGA, VS и MS находятся в нескольких минутах ходьбы Торговые объекты: Пекарня и продуктовый магазин за углом, дискаунтер примерно в 400м. Магазины, банки, аптека, врачи в непосредственной близости. Общественный транспорт: Автобусная остановка примерно в 60 метрах. До шоссе можно добраться в 1500 м.
Features:
- Balcony
- Terrace À vendre est ce bâtiment résidentiel et commercial exclusif, qui a été entièrement rénové en 2017. La propriété impressionne par de nombreux points forts tels qu’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, une isolation thermique complète et une conversion du grenier. La maison est située dans le centre de Grödig et se compose d’un total de quatre unités résidentielles et d’un local commercial. Les locaux commerciaux offrent une surface utile d’environ 107 m2 et disposent de deux entrepôts, de toilettes, d’une petite cuisine et d’une connexion à la machine à laver dans l’arrière-salle. Il est actuellement loué à la GmbH du propriétaire, à un loyer de 1 500 net par mois. L’appartement Top 1 est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre une surface utile de 112 m². À l’étage supérieur, il y a deux chambres et une petite salle de bain avec douche et toilettes. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une grande cuisine ouverte et une salle de bain spacieuse avec baignoire, toilettes et connexion à la machine à laver. L’appartement Top 2 est également situé au premier étage et a une surface utile d’environ 62 m2. Il comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bain avec douche et WC et une chambre. Au deuxième étage se trouvent l’appartement Top 3 avec environ 51 m2 de surface utile et l’appartement Top 4 avec environ 62,5 m2 de surface utile. L’appartement Top 3 dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes. L’appartement Top 4 dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une chambre d’enfants et d’une salle de bain avec baignoire et toilettes. L’ensemble de la propriété est actuellement utilisé et géré par le propriétaire lui-même. Si vous êtes intéressé par cette propriété exclusive dans le centre de Grödig, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite en appelant le 0676/5611916 (M. Jannasch). Nous nous réjouissons de votre appel. École: KIGA, VS et MS sont facilement accessibles à pied Commerces : Boulangerie et épicerie au coin de la rue, discounter à environ 400m. Commerces, banques, pharmacie, médecins à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus à environ 60m. L’autoroute est accessible en 1500m.
Features:
- Balcony
- Terrace