USD 998,109
15 r
2 bd
* Flat, accessible waterfront area
* Spacious double carport with full-width storage
* Perfect for nature lovers and outdoor enthusiastsMain Floor: Step into a welcoming closed entrance with a closet. The main floor features a bright bedroom/office, a full bathroom, and a laundry room. The open-concept living area boasts a cozy slow-burning wood stove, a dining room and a kitchen with a large central island and walk-in pantry. The charm of wood accents throughout creates a warm and inviting atmosphere. From here, patio doors lead to a lake-facing balcony and a screened veranda, perfect for outdoor relaxation.Upper Floor: The upper level offers two generously sized bedrooms, including the master suite, both with walk-in closets. Another full bathroom completes this floor. Wake up to panoramic views of the lake every morning!Lower Garden-Level Floor: The lower level is ideal for hosting family and guests. It features a kitchenette, perfect for converting the space into a separate apartment with its own entrance, a closet, washer-dryer hookups and two additional rooms (one currently used as a sauna). There's also a full bathroom and access to a covered terrace. This level is versatile, making it ideal to welcome guests or as an additional living space. INCLUSIONS
Property sold furnished. Includes fixtures, curtains, appliances, washer and dryer (recently purchased), dry sauna, generator, kayak, zip line, veranda lounge set, and patio set for the outdoor balcony. The dishwasher is not functional (needs repair or replacement). Toaster, coffee machine, and some dishes can also be included if the buyer wishes. EXCLUSIONS
Personal belongings, sports equipment, living room sofa, master bedroom wardrobe, red Adirondack chairs, basement projector, decorations on the walls. View more View less Superbe maison orientée plein sud avec 4 chambres, située sur un lac privé offrant une intimité totale - aucun voisin visible. Directement sur les sentiers de ski de fond Viking et à seulement 5 minutes du village de Morin-Heights, qui propose des épiceries, restaurants, écoles et des activités toute l'année. Cette maison lumineuse et spacieuse dégage charme et chaleur, avec une vue imprenable sur le lac. Profitez des journées d'été sur le grand balcon et la véranda. Parfait pour les amoureux de la nature, c'est un refuge idéal pour un chalet paisible ou une résidence à temps plein.Découvrez la maison de campagne de vos rêves, nichée sur un grand terrain de 1,5 acre avec une intimité totale et un accès direct à un lac privé baignable. Profitez de vues imprenables sur le lac à partir de plusieurs pièces, ainsi que de l'accès au Lac Alpino tout proche, à seulement 5 minutes à pied.En hiver, embarquez directement sur les célèbres pistes de ski de fond Viking. La propriété est idéalement située près du charmant village de Morin-Heights, qui offre des restaurants, cafés, IGA, une pharmacie, le corridor aérobique, une école et un terrain de golf. La sortie 60 de l'autoroute 15 est facilement accessible en voiture.Caractéristiques uniques de la propriété :
* Secteur riverain plat et accessible
* Grand abri pour deux voitures avec espace de rangement sur toute la largeur
* Parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités extérieuresRez-de-chaussée : Entrez par un hall d'entrée fermé et accueillant avec garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, une salle de bain complète et une salle de lavage. L'aire de vie à concept ouvert dispose d'un poêle à bois à combustion lente, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un grand îlot central et un garde-manger walk-in. Le charme du bois partout dans la maison crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Des portes-fenêtres mènent à un balcon avec vue sur le lac et une véranda grillagée, parfaite pour se détendre à l'extérieur.Étage supérieur : L'étage offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale, toutes deux avec garde-robes walk-in. Une autre salle de bain complète se trouve à cet étage. Réveillez-vous chaque matin avec des vues panoramiques sur le lac!Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et invités. Il comprend une kitchenette, parfaite pour transformer l'espace en un appartement séparé avec son propre entrée, un garde-robe, des installations pour laveuse-sécheuse et deux pièces supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme sauna). Il y a aussi une salle de bain complète et un accès à une terrasse couverte. Ce niveau est polyvalent, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie additionnel. INCLUSIONS
Propriété vendue meublée. Incluant fixtures, rideaux, électroménagers, laveuse et sécheuse (achetés récemment), sauna sec, génératrice, Kayak, Tyrolienne, salon de la véranda et set patio du balcon extérieur. La lave-vaisselle n'est pas fonctionnelle (besoin de réparation ou de remplacement). Grille-pain, machine à café et un peu de vaisselle peut être inclus aussi, si l'acheteur le souhaite. EXCLUSIONS
Effets personnels, articles de sport, divan du salon, armoire de la chambre principale, chaises Adirondack rouges, projecteur du sous-sol, affiches sur les murs. Stunning south-facing 4-bedroom home on a private lake with complete privacy - no visible neighbours. Located directly on the Viking cross-country ski trails and just 5 minutes from the village of Morin-Heights, which offers grocery stores, restaurants, schools and year-round activities. This bright and spacious home exudes charm and warmth, offering breathtaking views of the lake. Enjoy summer days on the expansive balcony and veranda. Perfect for nature lovers, it's an ideal retreat for a peaceful cottage getaway or a full-time residence.Discover your dream country home nestled on a large 1.5-acre lot with complete privacy and direct access to a private, swimmable lake. Enjoy breathtaking lake views from multiple rooms and the added benefit of access to nearby Lac Alpino, just a 5-minute walk away.In the winter, ski directly onto the renowned Viking cross-country ski trails from your doorstep. The property is conveniently located near the charming village of Morin-Heights, offering restaurants, cafes, IGA, a pharmacy, the aerobic corridor, a school and a golf course. Exit 60 of Autoroute 15 is just a short, easy drive away.Property Highlights:
* Flat, accessible waterfront area
* Spacious double carport with full-width storage
* Perfect for nature lovers and outdoor enthusiastsMain Floor: Step into a welcoming closed entrance with a closet. The main floor features a bright bedroom/office, a full bathroom, and a laundry room. The open-concept living area boasts a cozy slow-burning wood stove, a dining room and a kitchen with a large central island and walk-in pantry. The charm of wood accents throughout creates a warm and inviting atmosphere. From here, patio doors lead to a lake-facing balcony and a screened veranda, perfect for outdoor relaxation.Upper Floor: The upper level offers two generously sized bedrooms, including the master suite, both with walk-in closets. Another full bathroom completes this floor. Wake up to panoramic views of the lake every morning!Lower Garden-Level Floor: The lower level is ideal for hosting family and guests. It features a kitchenette, perfect for converting the space into a separate apartment with its own entrance, a closet, washer-dryer hookups and two additional rooms (one currently used as a sauna). There's also a full bathroom and access to a covered terrace. This level is versatile, making it ideal to welcome guests or as an additional living space. INCLUSIONS
Property sold furnished. Includes fixtures, curtains, appliances, washer and dryer (recently purchased), dry sauna, generator, kayak, zip line, veranda lounge set, and patio set for the outdoor balcony. The dishwasher is not functional (needs repair or replacement). Toaster, coffee machine, and some dishes can also be included if the buyer wishes. EXCLUSIONS
Personal belongings, sports equipment, living room sofa, master bedroom wardrobe, red Adirondack chairs, basement projector, decorations on the walls. Prachtige woning met 4 slaapkamers op het zuiden aan een privémeer met volledige privacy - geen zichtbare buren. Gelegen direct aan de Viking langlaufloipes en op slechts 5 minuten van het dorp Morin-Heights, waar supermarkten, restaurants, scholen en het hele jaar door activiteiten worden aangeboden. Deze lichte en ruime woning straalt charme en warmte uit en biedt een adembenemend uitzicht op het meer. Geniet van zomerse dagen op het uitgestrekte balkon en de veranda. Perfect voor natuurliefhebbers, het is een ideaal toevluchtsoord voor een rustig uitje in een cottage of een fulltime woning.Ontdek uw droomlandhuis genesteld op een groot perceel van 1,5 hectare met volledige privacy en directe toegang tot een privémeer om in te zwemmen. Geniet van een adembenemend uitzicht op het meer vanuit meerdere kamers en het extra voordeel van toegang tot het nabijgelegen Lac Alpino, op slechts 5 minuten lopen.In de winter skiet u vanaf uw voordeur direct de beroemde Viking-langlaufloipes op. De woning is gunstig gelegen nabij het charmante dorpje Morin-Heights en biedt restaurants, cafés, IGA, een apotheek, de aerobe gang, een school en een golfbaan. Afrit 60 van Autoroute 15 is slechts een korte, gemakkelijke rit verwijderd.Hoogtepunten van de woning:
* Vlak, toegankelijk gebied aan het water
* Ruime dubbele carport met berging over de volle breedte
* Perfect voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenlevenBegane grond: Stap binnen in een gastvrije afgesloten entree met een vaste kast. De begane grond beschikt over een lichte slaapkamer/kantoor, een complete badkamer en een wasruimte. De open woonkamer beschikt over een gezellige, langzaam brandende houtkachel, een eetkamer en een keuken met een groot kookeiland en een inloopkast. De charme van houtaccenten zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanaf hier leiden openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het meer en een afgeschermde veranda, perfect om buiten te ontspannen.Bovenverdieping: De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder de master suite, beide met inloopkasten. Een andere complete badkamer maakt deze verdieping compleet. Word elke ochtend wakker met een panoramisch uitzicht op het meer!Lagere tuinniveau: Het lagere niveau is ideaal voor het ontvangen van familie en gasten. Het beschikt over een kitchenette, perfect om de ruimte om te bouwen tot een apart appartement met een eigen ingang, een kast, wasmachine-drogeraansluitingen en twee extra kamers (waarvan er één momenteel wordt gebruikt als sauna). Er is ook een complete badkamer en toegang tot een overdekt terras. Dit niveau is veelzijdig, waardoor het ideaal is om gasten te ontvangen of als extra woonruimte. INSLUITSELS
Woning wordt gemeubileerd verkocht. Inclusief armaturen, gordijnen, apparaten, wasmachine en droger (onlangs aangeschaft), droge sauna, generator, kajak, tokkelbaan, veranda loungeset en patio set voor het buitenbalkon. De vaatwasser werkt niet (moet worden gerepareerd of vervangen). Broodrooster, koffiezetapparaat en sommige gerechten kunnen ook worden opgenomen als de koper dat wenst. UITSLUITINGEN
Persoonlijke bezittingen, sportuitrusting, bank in de woonkamer, kledingkast in de hoofdslaapkamer, rode Adirondack-stoelen, kelderprojector, decoraties aan de muren.