USD 833,202
USD 994,603
USD 786,040
USD 1,027,092
USD 995,651
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace View more View less Auf den Höhen der Martelle in Montpellier, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt in einem Wohngebiet, zeichnet sich dieses in den 1980er Jahren erbaute Architektenhaus durch seinen einzigartigen Stil und seine großzügigen Volumen aus. Mit seinen 220 m2 Wohnfläche, verteilt auf 270 m2 im Erdgeschoss, bietet es halbe Ebenen, die genial angeordnet sind, um optimale Funktionalität zu bieten. Als ehemaliges Gästehaus passt es sich dank seiner vielen modularen Räume sowohl an eine große Familie als auch an ein professionelles Projekt an. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer der Kathedrale, das mit einem Kamin geschmückt ist, der eine warme Atmosphäre schafft. Eine separate Küche und eine große Veranda, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit verschiedenen Konfigurationen, davon zwei Maisonette-Schlafzimmer, und eine Master-Suite mit Ankleideraum, Duschbad und WC. Das Zwischengeschoss ist ebenso funktional und verfügt über einen Raum für eine berufliche Tätigkeit, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette, eine Waschküche und einen Stauraum. Jede Ebene bietet direkten Zugang zu einem Außenbereich, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet. Draußen ist das Haus in eine grüne und ruhige Umgebung integriert. Die verschiedenen Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen, während der Swimmingpool diesem Ensemble einen Hauch von Raffinesse verleiht. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Momente der Geselligkeit verlängert und ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Stadt bietet. ENERGIEKLASSE: B - 95 / KLIMAKLASSE: A - 5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1363 Euro/Jahr und 1843 Euro/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. Kontakt, Valentin ... Miteigentum an 40 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 118 Euro. Valentin Roy (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Situada en las alturas de la Martelle de Montpellier, a pocos minutos del centro histórico en una zona residencial, la casa de este arquitecto construida en la década de 1980 se distingue por su estilo único y sus generosos volúmenes. Con sus 220 m2 de espacio habitable, repartidos en 270 m2 en el suelo, ofrece medios niveles ingeniosamente dispuestos para ofrecer una funcionalidad óptima. Antigua casa de huéspedes, se adapta tanto a una familia numerosa como a un proyecto profesional, gracias a sus numerosos espacios modulares. La planta baja alberga una gran sala de estar catedral bañada de luz, embellecida con una chimenea que crea un ambiente cálido. Una cocina independiente y un gran porche, ideal para una oficina o una zona de relajación, completan este nivel. En la planta superior, tres dormitorios ofrecen varias configuraciones, dos de los cuales son dúplex, y una suite principal con vestidor, baño con ducha y WC. El altillo es igual de funcional con una sala para una actividad profesional, una sala de juegos, un dormitorio, un baño con ducha, un aseo, un lavadero y un espacio de almacenamiento. Cada nivel ofrece acceso directo a un exterior, lo que garantiza una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. En el exterior, la casa se integra en un entorno verde y tranquilo. Las diversas terrazas invitan a disfrutar de los días soleados, mientras que la piscina añade un toque de refinamiento a este conjunto. Cada espacio exterior ha sido diseñado para prolongar los momentos de convivencia y ofrecer un entorno de vida privilegiado en el corazón de la ciudad. CLASE ENERGÉTICA: B - 95 / CLASE CLIMÁTICA: A - 5 Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1363 euros/año y 1843 euros/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas. Contacto, Valentin ... Copropiedad de 40 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 118 euros. Valentin Roy (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Située sur les hauteurs de la Martelle à Montpellier à quelques minutes seulement du centre historique au sein d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Avec ses 220 m2 habitables, répartis sur 270 m2 au sol, elle propose des demi-niveaux ingénieusement agencés pour offrir une fonctionnalité optimale. Ancienne maison d'hôtes, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel, grâce à ses nombreux espaces modulables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante et une grande véranda, idéale pour un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres offrent des configurations variées, dont deux en duplex, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'entre-sol est tout aussi fonctionnel avec une pièce permettant d'exercer une activité professionnelle, une salle de jeu..., une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace de stockage. Chaque niveau offre un accès direct à un extérieur, assurant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'extérieur, la maison s'intègre dans un environnement verdoyant et paisible. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Chaque espace extérieur a été pensé pour prolonger les moments de convivialité et offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 95 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363 euros/an et 1843 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact, Valentin ... Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 118 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Gelegen op de hoogten van de Martelle in Montpellier, op slechts een paar minuten van het historische centrum in een woonwijk, onderscheidt dit architectenhuis, gebouwd in de jaren 1980, zich door zijn unieke stijl en royale volumes. Met zijn 220 m2 woonoppervlak, verdeeld over 270 m2 op de grond, biedt het halve niveaus die ingenieus zijn ingedeeld om optimale functionaliteit te bieden. Het is een voormalig pension en past zich zowel aan een groot gezin als aan een professioneel project aan, dankzij de vele modulaire ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote kathedraalwoonkamer die baadt in het licht, verfraaid met een open haard die een warme sfeer creëert. Een aparte keuken en een grote veranda, ideaal voor een kantoor of een ontspanningsruimte, maken dit niveau compleet. Boven bieden drie slaapkamers verschillende configuraties, waarvan twee duplex, en een master suite met kleedkamer, doucheruimte en toilet. De mezzanine is net zo functioneel met een ruimte voor een professionele activiteit, een speelkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een opslagruimte. Elk niveau biedt directe toegang tot een exterieur, wat zorgt voor een aangename continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes. Buiten is het huis geïntegreerd in een groene en rustige omgeving. De verschillende terrassen nodigen u uit om te genieten van de zonnige dagen, terwijl het zwembad een vleugje verfijning toevoegt aan dit ensemble. Elke buitenruimte is ontworpen om momenten van gezelligheid te verlengen en een bevoorrechte leefomgeving te bieden in het hart van de stad. ENERGIEKLASSE: B - 95 / KLIMAATKLASSE: A - 5 Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1363 euro/jaar en 1843 euro/jaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden. Contact, Valentin ... Mede-eigendom van 40 loten (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 118 euro. Valentin Roy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Located on the heights of the Martelle in Montpellier, just a few minutes from the historic center in a residential area, this architect's house built in the 1980s is distinguished by its unique style and generous volumes. With its 220 m2 of living space, spread over 270 m2 on the ground, it offers half-levels ingeniously arranged to offer optimal functionality. A former guest house, it adapts to a large family as well as to a professional project, thanks to its many modular spaces. The ground floor hosts a large cathedral living room bathed in light, embellished with a fireplace that creates a warm atmosphere. An independent kitchen and a large veranda, ideal for an office or a relaxation area, complete this level. Upstairs, three bedrooms offer various configurations, two of which are duplex, and a master suite with dressing room, shower room and WC. The mezzanine is just as functional with a room for a professional activity, a games room, a bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room and a storage space. Each level offers direct access to an exterior, ensuring a pleasant continuity between the indoor and outdoor spaces. Outside, the house is integrated into a green and peaceful environment. The various terraces invite you to enjoy the sunny days, while the swimming pool adds a touch of refinement to this ensemble. Each outdoor space has been designed to prolong moments of conviviality and offer a privileged living environment in the heart of the city. ENERGY CLASS: B - 95 / CLIMATE CLASS: A - 5 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1363 euros/year and 1843 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact, Valentin ... Co-ownership of 40 lots (No procedure in progress). Annual charges: 118 euros. Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Beläget på höjderna av Martelle i Montpellier, bara några minuter från den historiska stadskärnan i ett bostadsområde, kännetecknas detta arkitekthus byggt på 1980-talet av sin unika stil och generösa volymer. Med sina 220 m2 boyta, fördelat på 270 m2 på marken, erbjuder den halvnivåer som är genialt arrangerade för att erbjuda optimal funktionalitet. Det var ett före detta pensionat som anpassar sig till en stor familj såväl som till ett professionellt projekt tack vare sina många modulära utrymmen. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum i katedralen som badar i ljus, utsmyckat med en öppen spis som skapar en varm atmosfär. Ett oberoende kök och en stor veranda, perfekt för ett kontor eller en relaxavdelning, kompletterar denna nivå. På övervåningen erbjuder tre sovrum olika konfigurationer, varav två är duplex, och en master svit med omklädningsrum, duschrum och toalett. Mellanvåningen är lika funktionell med ett rum för en professionell aktivitet, ett spelrum, ett sovrum, ett duschrum, en toalett, en tvättstuga och ett förrådsutrymme. Varje nivå erbjuder direkt tillgång till en exteriör, vilket säkerställer en behaglig kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmena. Utanför är huset integrerat i en grön och fridfull miljö. De olika terrasserna inbjuder dig att njuta av de soliga dagarna, medan poolen ger en touch av förfining till denna ensemble. Varje utomhusutrymme har utformats för att förlänga stunder av gemytlighet och erbjuda en privilegierad livsmiljö i hjärtat av staden. ENERGIKLASS: B - 95 / KLIMATKLASS: A - 5 Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1363 euro/år och 1843 euro/år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. Kontakt, Valentin ... Samägande av 40 partier (Inget förfarande pågår). Årliga avgifter: 118 euro. Valentin Roy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace