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House & single-family home for sale in Grünstadt
USD 313,368
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102281069
/ 102281069
Reference:
EDEN-T102281069
Country:
DE
City:
Obersulzen
Postal code:
67271
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,561 sqft
Lot size:
2,013 sqft
Rooms:
5
Bathrooms:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rheinhessen-Pfalz | USD 157 | USD 133 |
| Darmstadt | USD 166 | USD 162 |
| Haguenau | USD 204 | USD 219 |
| Saarland | USD 106 | USD 119 |
| Bas-Rhin | USD 185 | USD 234 |
| Trier | - | USD 253 |
| Strasbourg | USD 258 | USD 263 |
| Saint-Avold | USD 135 | USD 156 |
| Giessen | USD 126 | - |
| Illkirch-Graffenstaden | - | USD 245 |
| Sarrebourg | USD 123 | - |
| Trier | USD 109 | USD 240 |
| Moselle | USD 163 | USD 186 |
| Stuttgart | USD 136 | USD 157 |
| Erstein | - | USD 235 |
| Yutz | - | USD 188 |
| Blâmont | USD 80 | - |
| Thionville | USD 232 | USD 208 |
| Unterfranken | USD 136 | USD 138 |
| Metz | USD 196 | USD 204 |
Features:
- Terrace View more View less Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde und äußerst ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche für Komfort und Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten und vollausgestatteten Einbauküche (zzgl. 10.000 ), die nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist. Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche lädt Sie zur entspannten Zeit ein. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer zur individuellen Nutzung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnzimmer mit hohen Decken, ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Abendstunden. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für all Ihre Aktivitäten und Einrichtungsideen. Das Highlite dieser Etage ist die sonnige Terrasse auf der genügend Platz ist - für Ihre nächste Grillparty! Darüber hinaus besteht die Option, die Terrasse im Obergeschoss in ein weiteres Zimmer oder in einen Wintergarten umzuwandeln. Bei der Einrichtung der beiden weiteren Zimmer (eines davon mit einer Ankleide) können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Innenhof des Gebäudes können Kinder und Haustiere ungestört und sicher spielen. Der direkt zugängliche Geräteschuppen können Sie ohne größeren Aufwand zur Garage umfunktionieren und sorgt somit für zusätzlichen Komfort. Außerdem besteht bereits die Lademöglichkeit eines E-Autos. Das Objekt selbst, befindet sich in einem guten Zustand und wurde stetig instand gehalten - somit besteht kein Sanierungsstau. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: 1995: Erneuerung und Dämmung des Daches 1995: Erneuerung der Fassade 2001: Erneuerung des Badezimmers 2006: Ausbau des Wohnzimmers 2019: Erneuerung der Fenster (2-fach-verglast) 2019: Erneuerung der Einbauküche inkl. Geräte 2023: Installation eines Kamins im Erdgeschoss 2024: Installation eines Balkonkraftwerkes Abgerundet wird diese stilvolle Immobilie durch einen geräumigen Kellerbereich, dieser beherbergt einen Heizraum sowie einen weiteren Raum, der sich optimal als Hobbyraum/ Werkstatt nutzen lässt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 203,30 kWh; Energieträger: Erdgas/ Photovoltaik; Baujahr Anlagetechnik: 2008; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Features:
- Terrace ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora y extremadamente tranquila casa unifamiliar le ofrece un generoso espacio habitable para la comodidad y la relajación. La planta baja impresiona con una cocina amueblada y luminosa y totalmente equipada (más 10.000 cm), que está perfectamente conectada con la zona de comedor. Un cuarto de baño, equipado con bañera y ducha, invita a pasar un rato de relax. También hay un dormitorio en esta planta para uso individual. En la planta superior, le espera una sala de estar bien pensada con techos altos, equipada con una chimenea para veladas acogedoras. La espaciosa sala de estar invita a socializar y ofrece suficiente espacio para todas sus actividades e ideas de decoración. Lo más destacado de esta planta es la soleada terraza donde hay suficiente espacio, ¡para su próxima fiesta de barbacoa! Además, existe la opción de convertir la terraza de arriba en otra habitación o en un jardín de invierno. A la hora de amueblar las otras dos habitaciones (una de ellas con vestidor), puedes dar rienda suelta a tu creatividad. En el patio del edificio, los niños y las mascotas pueden jugar sin ser molestados y de forma segura. El cobertizo de herramientas de acceso directo se puede convertir en un garaje sin mucho esfuerzo y, por lo tanto, proporciona una comodidad adicional. Además, ya existe la posibilidad de cargar un coche eléctrico. La propiedad en sí está en buenas condiciones y se ha mantenido constantemente, por lo que no hay retrasos en la renovación. Ya se han llevado a cabo las siguientes obras de modernización: 1995: Renovación y aislamiento de la cubierta 1995: Renovación de la fachada 2001: Reforma del baño 2006: Ampliación de la sala de estar 2019: Renovación de las ventanas (2 acristalamientos) 2019: Renovación de la cocina amueblada con electrodomésticos 2023: Instalación de una chimenea en la planta baja 2024: Instalación de una central eléctrica de balcón Esta elegante propiedad se completa con una amplia zona de sótano, que alberga una sala de calderas y otra habitación que se puede utilizar de forma óptima como sala de pasatiempos / taller. Esta casa no solo le ofrece una vida cómoda, sino también numerosas posibilidades de personalización y adaptación a sus necesidades. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: G; Valor energético: 203,30 kWh; Fuente de energía: gas natural/fotovoltaica; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2008; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético.
Features:
- Terrace Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison individuelle extrêmement calme vous offre un espace de vie généreux pour le confort et la détente. Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine équipée et baignée de lumière (plus 10 000 cm), qui est reliée de manière transparente à la salle à manger. Une salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, vous invite à passer un moment de détente. Il y a aussi une chambre à cet étage à usage individuel. A l’étage, un salon bien pensé avec une belle hauteur sous plafond, équipé d’une cheminée pour des soirées cosy, vous attend. Le salon spacieux vous invite à la socialisation et offre suffisamment d’espace pour toutes vos activités et idées d’ameublement. Le point culminant de cet étage est la terrasse ensoleillée où il y a suffisamment d’espace - pour votre prochain barbecue ! De plus, il est possible de convertir la terrasse à l’étage en une autre pièce ou en jardin d’hiver. En aménageant les deux autres pièces (dont une avec dressing), vous pouvez laisser libre cours à votre créativité. Dans la cour de l’immeuble, les enfants et les animaux domestiques peuvent jouer sans être dérangés et en toute sécurité. Le hangar à outils directement accessible peut être transformé en garage sans trop d’efforts et offre ainsi un confort supplémentaire. De plus, il est déjà possible de recharger une voiture électrique. La propriété elle-même est en bon état et a été constamment entretenue - il n’y a donc pas de retard de rénovation. Les travaux de modernisation suivants ont déjà été réalisés : 1995 : Renouvellement et isolation de la toiture 1995 : Renouvellement de la façade 2001 : Rénovation de la salle de bain 2006 : Agrandissement du salon 2019 : Renouvellement des fenêtres (2 volets vitrés) 2019 : Rénovation de la cuisine équipée, y compris les appareils électroménagers 2023 : Installation d’un foyer au rez-de-chaussée 2024 : Installation d’une centrale électrique de balcon Cette propriété élégante est complétée par un sous-sol spacieux, qui abrite une chaufferie et une autre pièce qui peut être utilisée de manière optimale comme salle de loisirs / atelier. Cette maison vous offre non seulement un habitat confortable, mais aussi de nombreuses possibilités de personnalisation et d’adaptation à vos besoins. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 203,30 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel/photovoltaïque ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2008 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique.
Features:
- Terrace Welcome to your new home! This charming and extremely quiet detached house offers you a generous living space for comfort and relaxation. The ground floor impresses with a light-flooded and fully equipped fitted kitchen (plus 10,000 cm), which is seamlessly connected to the dining area. A bathroom, equipped with a bathtub and a shower, invites you to spend a relaxing time. There is also a bedroom on this floor for individual use. Upstairs, a well-thought-out living room with high ceilings, equipped with a fireplace for cosy evenings, awaits you. The spacious living room invites you to socialize and offers enough space for all your activities and furnishing ideas. The highlight of this floor is the sunny terrace where there is enough space - for your next barbecue party! In addition, there is the option of converting the terrace upstairs into another room or into a winter garden. When furnishing the other two rooms (one of them with a dressing room), you can give free rein to your creativity. In the courtyard of the building, children and pets can play undisturbed and safely. The directly accessible tool shed can be converted into a garage without much effort and thus provides additional comfort. In addition, there is already the possibility of charging an e-car. The property itself is in good condition and has been constantly maintained - so there is no renovation backlog. The following modernization works have already been carried out: 1995: Renewal and insulation of the roof 1995: Renewal of the façade 2001: Renovation of the bathroom 2006: Expansion of the living room 2019: Renewal of the windows (2-fold glazed) 2019: Renovation of the fitted kitchen incl. appliances 2023: Installation of a fireplace on the ground floor 2024: Installation of a balcony power plant This stylish property is rounded off by a spacious basement area, which houses a boiler room and another room that can be optimally used as a hobby room / workshop. This house not only offers you comfortable living, but also numerous possibilities for customization and adaptation to your needs. Interested? Then call today and make an appointment for a viewing! Data on the energy performance certificate: Energy class: G; Energy value: 203.30 kWh; Energy source: natural gas/photovoltaics; Year of construction of plant technology: 2008; Certificate type: Energy requirement certificate.
Features:
- Terrace