USD 369,214
USD 380,852
USD 396,720
USD 306,797
USD 285,639
Features:
- SwimmingPool
- Garage View more View less Découvrez cette magnifique maison individuelle de 142m2 située à Vinsobres, un village enchanteur au cœur de la Drôme provençale, célèbre pour son vignoble "cru classé Côtes du Rhône". Bénéficiant de toutes les commodités locales (boulangerie, épicerie, médecin, infirmières, coiffeuses), et à seulement 7 km de Nyons où se trouvent commerces et supermarchés, cette maison de plain-pied de 100 m² sur vide sanitaire a tout pour plaire. La maison se compose de : • Un vaste salon / salle à manger d'environ 40 m² avec une grande cheminée. • Une cuisine aménagée séparée avec cellier/rangement attenant. • Quatre chambres spacieuses. • Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. • Une douche supplémentaire dans une chambre. • Un WC indépendant. - Profitez également d'une grande terrasse orientée sud et d'un charmant patio à l'est. À côté de la maison principale, un garage et une réserve/buanderie apportent un espace de rangement supplémentaire. - Une chambre indépendante avec douche et WC est également aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités. - Le terrain de 746 m² qui entoure la maison est magnifiquement paysagé avec des lavandes, lauriers roses, rosiers, iris, thym et agrémenté d'oliviers, grenadier, figuier et tilleul. - Une piscine de 7x3,5 m vient parfaire ce cadre idyllique. - La maison est équipée de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal. - Les huisseries en bois avec double vitrage et moustiquaires assurent une isolation efficace. Venez visiter cette belle maison, le coup de cœur est assuré, contactez moi dès maintenant pour vous faire visiter et ne pas laisser passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garage Discover this magnificent detached house located in Vinsobres, an enchanting village in the heart of Drôme Provençale, renowned for its "cru classé Côtes du Rhône" vineyards. With all local amenities (bakery, grocery store, doctor, nurses, hairdressers) and only 7 km from Nyons, where you can find shops and supermarkets, this 100 m² single-storey house with a crawl space has everything to offer. The house comprises: • A spacious living/dining room of approximately 40 m² with a large fireplace. • A separate fitted kitchen with an adjoining pantry/storage room. • Three spacious bedrooms. • A bathroom with a bathtub, shower, and sink. • An independent toilet. - You can also enjoy a large south-facing terrace and a charming east-facing patio. Next to the main house, a garage and a storage/laundry room provide additional space. - An independent bedroom with a shower and toilet is also located above the garage, ideal for accommodating guests. - The 746 m² plot surrounding the house is beautifully landscaped with lavender, oleander, roses, iris, thyme, and adorned with olive trees, pomegranate, fig tree, and lime tree. - A 7x3.5 m swimming pool completes this idyllic setting. - The house is equipped with electric radiators, a reversible heat pump, and a wood-burning fireplace for optimal comfort. - Wooden double-glazed windows with mosquito nets ensure effective insulation. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming house in an exceptional Provençal setting. Come visit this beautiful house; you're sure to fall in love with it. Contact me now to schedule a visit and don't miss out on this opportunity ! Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garage Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus in Vinsobres, einem bezaubernden Dorf im Herzen der Drôme Provençale, das für seine "Cru Classé Côtes du Rhône"-Weinberge bekannt ist. Mit allen Nahversorgungseinrichtungen (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Krankenschwestern, Friseure) und nur 7 km von Nyons entfernt, wo Sie Geschäfte und Supermärkte finden, hat dieses 100 m² große einstöckige Haus mit Kriechkeller alles zu bieten. Das Haus besteht aus: • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von ca. 40 m² mit großem Kamin. • Eine separate Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum. • Drei geräumige Schlafzimmer. • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. • Eine separate Toilette. - Sie können auch eine große Südterrasse und einen charmanten Innenhof nach Osten genießen. Neben dem Haupthaus bieten eine Garage und ein Abstell-/Waschraum zusätzlichen Platz. - Über der Garage befindet sich auch ein separates Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal für die Unterbringung von Gästen. - Das 746 m² große Grundstück, das das Haus umgibt, ist wunderschön mit Lavendel, Oleander, Rosen, Iris, Thymian angelegt und mit Olivenbäumen, Granatapfel, Feigenbaum und Linde geschmückt. - Ein 7x3,5 m großer Pool vervollständigt diese idyllische Umgebung. - Das Haus ist mit elektrischen Heizkörpern, einer reversiblen Wärmepumpe und einem Holzkamin für optimalen Komfort ausgestattet. - Doppelt verglaste Holzfenster mit Moskitonetzen sorgen für eine effektive Isolierung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus in einer außergewöhnlichen provenzalischen Umgebung zu erwerben. Besuchen Sie dieses schöne Haus; Sie werden sich sicher in ihn verlieben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.640 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Handelsvertreter - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garage Ontdek dit prachtige vrijstaande huis gelegen in Vinsobres, een betoverend dorp in het hart van de Drôme Provençale, bekend om zijn "cru classé Côtes du Rhône" wijngaarden. Met alle lokale voorzieningen (bakker, kruidenierswinkel, dokter, verpleegkundigen, kappers) en op slechts 7 km van Nyons, waar u winkels en supermarkten kunt vinden, heeft dit gelijkvloerse huis van 100 m² met kruipruimte alles te bieden. De woning bestaat uit: • Een ruime woon-/eetkamer van circa 40 m² met een grote open haard. • Een aparte inbouwkeuken met aangrenzend een bijkeuken/berging. • Drie ruime slaapkamers. • Een badkamer met ligbad, douche en wastafel. • Een zelfstandig toilet. - U kunt ook genieten van een groot terras op het zuiden en een charmante patio op het oosten. Naast het hoofdhuis zorgen een garage en een berging/wasruimte voor extra ruimte. - Een onafhankelijke slaapkamer met douche en toilet bevindt zich ook boven de garage, ideaal voor het onderbrengen van gasten. - Het perceel van 746 m² rondom het huis is prachtig aangelegd met lavendel, oleander, rozen, iris, tijm en versierd met olijfbomen, granaatappel, vijgenboom en lindeboom. - Een zwembad van 7x3,5 m maakt deze idyllische omgeving compleet. - De woning is voorzien van elektrische radiatoren, een omkeerbare warmtepomp en een houtgestookte open haard voor optimaal comfort. - Houten ramen met dubbele beglazing en horren zorgen voor een effectieve isolatie. Mis deze unieke kans niet om een charmant huis te verwerven in een uitzonderlijke Provençaalse omgeving. Kom dit prachtige huis bezoeken; je zult er zeker verliefd op worden. Neem nu contact met me op om een bezoek te plannen en mis deze kans niet! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.640 €/jaar - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garage Открийте тази великолепна самостоятелна къща, разположена във Vinsobres, очарователно село в сърцето на Drôme Provençale, известно със своите лозя "cru classé Côtes du Rhône". С всички местни удобства (пекарна, магазин за хранителни стоки, лекар, медицински сестри, фризьори) и само на 7 км от Нион, където можете да намерите магазини и супермаркети, тази едноетажна къща от 100 м² има всичко, което може да предложи. Къщата се състои от: • Просторна всекидневна/трапезария от около 40 м² с голяма камина. • Отделна оборудвана кухня с прилежаща килер/складово помещение. • Три просторни спални. • Баня с вана, душ и мивка. • Самостоятелна тоалетна. - Можете също така да се насладите на голяма тераса с южно изложение и очарователен вътрешен двор с източно изложение. До основната къща допълнително пространство осигуряват гараж и складово/перално помещение. - Над гаража е разположена и отделна спалня с душ и тоалетна, идеална за настаняване на гости. - Парцелът от 746 м² около къщата е красиво озеленен с лавандула, олеандър, рози, ирис, мащерка и украсен с маслинови дървета, нар, смокиня и липа. - Плувен басейн 7х3,5 м допълва тази идилична обстановка. - Къщата е оборудвана с електрически радиатори, реверсивна термопомпа и камина на дърва за оптимален комфорт. - Дървените прозорци с двоен стъклопакет с мрежи против комари осигуряват ефективна изолация. Не пропускайте тази уникална възможност да се сдобиете с очарователна къща в изключителна провансалска обстановка. Елате да посетите тази красива къща; със сигурност ще се влюбите в него. Свържете се с мен сега, за да насрочите посещение и не пропускайте тази възможност! Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr Такси за агенции, платими от продавача - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/годишно - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Търговски агент - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garage