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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102324482
/ 102324482
Reference:
EDEN-T102324482
Country:
FR
City:
Bleneau
Postal code:
89220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,167 sqft
Lot size:
3,336,812 sqft
Rooms:
20
Bedrooms:
12
Bathrooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Briare | USD 135 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 84 | - |
| Gien | USD 131 | USD 106 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | USD 102 | USD 109 |
| Amilly | USD 158 | - |
| Montargis | USD 142 | USD 127 |
| Châlette-sur-Loing | USD 141 | - |
| Courtenay | USD 138 | - |
| Lorris | USD 130 | - |
| Sully-sur-Loire | USD 162 | - |
| Auxerre | USD 136 | USD 154 |
| Yonne | USD 128 | USD 152 |
| Souppes-sur-Loing | USD 150 | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | USD 187 | - |
| Sens | USD 147 | USD 150 |
| Nemours | USD 175 | USD 196 |
| Saint-Florentin | USD 93 | - |
| Villeneuve-la-Guyard | USD 161 | - |
| Corbigny | USD 78 | - |
Un domaine d’exception de plus de 31hectares de parcs, étangs et forêts.
Cette propriété de 1784, empreinte d’histoire, évoque les romans de la Comtesse de Ségur. Nichée au cœur d’un parc arboré, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son cachet indéniable.
La maison bourgeoise d’environ 480 m², est composée :
Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cheminée et bibliothèque communiquant avec la salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, un bureau, un deuxième salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée ouverte sur l’extérieur, une arrière cuisine, une buanderie, un wc .
Au premier étage : un grand palier desservant six chambres dont trois avec salle d’eau/bains, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé.
Au deuxième étage : un grand palier desservant quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, et trois autres chambres avec une salle de bains sous pentes.
Au sous-sol, cave totale avec sortie sur le jardin, une salle de billard et la chaufferie (chauffage au fioul et bois)
Les dépendances :
-Une longère composée pour partie d’une maison de gardien d’environ 108 m², à rénover : au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une séjour, un bureau et à l’étage trois chambres avec une salle de bains. Chauffage électrique.
Ainsi que des remises, un garage, anciennes écuries.
-Une grange d’environ 100 m² au sol,
-Un moulin d’environ 170 m² à rénover, donnant sur le Loing.
Un lieu chargé d’histoire, à restaurer ou à transformer en habitation atypique.
-Un pigeonnier,
-Des étangs,
Le parc : Arbres centenaires (chênes, hêtres, espaces verts)
Laissez vous séduire par cette propriété d’exception, véritable havre de paix au cœur d’un environnement préservé. Cette demeure de caractère, avec ses dépendances offre un potentiel immense et invite à un mode de vie authentique.
A proximité des commerces : à 1,5 km du village (boulangeries, libraires, café, supermarchés…)
A moins de 2 heures de Paris (148 km) via l’A77 et 2h par le train (gare SNCF à 19 km).
Frais de commission réduits : 3%TTC à la charge de l’acquéreur.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Casavo offers for sale this property with its outbuildings, located in Burgundy in the town of Bléneau (89220).An exceptional estate of more than 31 hectares of parks, ponds, and forests.This property from 1784, steeped in history, evokes the novels of the Countess de Ségur. Nestled in the heart of a wooded park, this property will charm you with its authentic character and undeniable appeal.The bourgeois house of approximately 480 m² consists of: On the ground floor, an entrance hall, a large living room with a fireplace and a library communicating with the dining room leading to a covered terrace with a view of the park, an office, a second living room with a fireplace, a large kitchen with a fireplace open to the outside, a back kitchen, a utility room, a toilet. On the first floor: a large landing serving six bedrooms, three of which have a shower room/bath, a bathroom, a laundry room, a separate toilet. On the second floor: a large landing serving four bedrooms, one of which has a washbasin, a bathroom, and three other bedrooms with a bathroom under the eaves. In the basement, a complete cellar with an exit to the garden, a billiard room, and the heating room (heating with fuel and wood).The outbuildings: - A long house partly comprising a caretaker's house of approximately 108 m², to be renovated: on the ground floor a kitchen with a fireplace, a living room, an office, and on the first floor three bedrooms with a bathroom. Electric heating. Along with sheds, a garage, and former stables. - A barn of approximately 100 m² on the ground, - A mill of approximately 170 m² to renovate, overlooking the Loing. A place rich in history, to restore or to transform into an atypical dwelling. - A dovecote, - Ponds,The park: Centenary trees (oaks, beeches, green spaces)Let yourself be seduced by this exceptional property, a true haven of peace in the heart of a preserved environment. This characterful residence, with its outbuildings, offers immense potential and invites an authentic lifestyle.Close to shops: 1.5 km from the village (bakeries, bookstores, cafes, supermarkets...) Less than 2 hours from Paris (148 km) via the A77 and 2 hours by train (SNCF station 19 km away).Reduced commission fees: 3% VAT included charged to the buyer.Interested in this property? More information on the Casavo site.This description has been automatically translated from French.