USD 275,060
USD 275,060
USD 377,678
USD 278,868
1 bd
689 sqft
USD 316,927
Features:
- Garage View more View less Quartier la Jonelière, Maison en copropriété et en impasse, où il fait bon vivre A deux pas de l'Erdre, vous serez séduit par le calme des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine partiellement équipée et aménagée, la visite se poursuit par la pièce de vie de 19.32 m² (carrez) en prolongement une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détente. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau, et deux chambres dont une mansardée Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage La Jonelière district, House in co-ownership and cul-de-sac, where life is good A stone's throw from the Erdre, you will be seduced by the calm of the place Sector validated? Let's talk about the house, built in 1980, with a surface area of 81 m² on the ground (62.17 m² in carrez) it welcomes you by an entrance to a partially equipped and fitted kitchen, the visit continues with the living room of 19.32 m² (carrez) in extension of a terrace and a small garden facing South-East, await you for convivial and relaxing moments. Upstairs, a corridor with cupboard leads to an office, and two bedrooms, one of which has an attic A bathroom with a roof window finishes the visit. A garage and parking in front of the house complete the property On the practical side, several bus lines for your daily journeys as well as local shops and many schools for all levels On the pleasure side, less than 5 minutes from the house beautiful walks in perspective, on the banks of the Erdre and why by a dinner at the Restaurant La Belle Equipe A visit is a must? Contact me 'RESALE LOSS GUARANTEE*: Insurance that will reimburse 20% of the price of the property (capped at €30,000) if in the following 7 years, you sell your property for less than your purchase price. *Subject to eligibility. See conditions with SECTION IMMO' Agency fees included of 3.8% to be paid by the buyer. Price excluding fees 300 000 €. In a condominium of 80 lots. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between €1200.00 and €1670.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your SAS SECTION IMMO advisor: Maggie GENDRON Commercial Agent (Sole Proprietorship) SFCR 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage De wijk La Jonelière, Huis in mede-eigendom en doodlopende straat, waar het leven goed is Op een steenworp afstand van de Erdre zult u verleid worden door de rust van de plaats Sector gevalideerd? Laten we het hebben over het huis, gebouwd in 1980, met een oppervlakte van 81 m² op de grond (62,17 m² in Carrez) het verwelkomt u door een ingang naar een gedeeltelijk uitgeruste en ingerichte keuken, het bezoek gaat verder met de woonkamer van 19,32 m² (carrez) in het verlengde van een terras en een kleine tuin op het zuidoosten, wachten op u voor gezellige en ontspannende momenten. Boven leidt een gang met kast naar een kantoor en twee slaapkamers, waarvan er één een zolder heeft Een badkamer met een dakraam maakt het bezoek af. Een garage en parkeerplaats voor het huis maken het pand compleet Aan de praktische kant zijn er verschillende buslijnen voor uw dagelijkse reizen, evenals lokale winkels en vele scholen voor alle niveaus Aan de plezierkant, op minder dan 5 minuten van het huis prachtige wandelingen in perspectief, aan de oevers van de Erdre en waarom door een diner in het Restaurant La Belle Equipe Een bezoek is een must? Neem contact met mij op 'DOORVERKOOPVERLIESGARANTIE*: Verzekering die 20% van de prijs van het onroerend goed vergoedt (met een maximum van € 30.000) als u uw eigendom in de volgende 7 jaar verkoopt voor minder dan uw aankoopprijs. *Onder voorbehoud van geschiktheid. Zie voorwaarden bij SECTIE IMMO' Makelaarskosten inbegrepen van 3,8% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 300 000 €. In een condominium van 80 kavels. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 1200,00 en € 1670,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw SAS SECTION IMMO adviseur: Maggie GENDRON Handelsagent (eenmanszaak) SFCR-842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen
Features:
- Garage