USD 1,110,817
2 r
1,776 sqft
Features:
- Lift View more View less Diese komplett sanierte Wohnung von 162m2 Carrez befindet sich am Place Bellecour, im Herzen des zweiten Arrondissements von Lyon, im 2. Stock mit Aufzug eines schönen bürgerlichen Gebäudes, das perfekt gepflegt ist. Schon beim Betreten erhält die Renovierung ihre volle Bedeutung. Hier wurden alle Marker des Alten, wie der Parkettboden von Aremberg, die Ornamente, die Kamine und die Schränke im Lyoner Stil, sorgfältig restauriert und auf subtile Weise mit einer zeitgenössischen Vision kombiniert, um diesen Ort, der bereits mit einem gewissen Gütesiegel durchdrungen ist, zu sublimieren. Der nach Osten ausgerichtete und mit Blick auf den Place Bellecour besteht aus einem Empfangsraum mit beeindruckenden Volumina sowie einem Esszimmer, das zu einer modernen, ausgestatteten Einbauküche hin offen ist. Der Schlafbereich bietet uns zwei komfortabel große Suiten auf der ersten Ebene sowie eine dritte, extra genannt, die sich in Maisonette befindet. Jedes von ihnen bietet Blick auf den Innenhof und verfügt über ein eigenes Bad. Die prestigeträchtige Adresse, die hochwertige Renovierung sowie das Ansehen der Eigentumswohnung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind unbestreitbar die Hauptvorteile dieser Immobilie und machen sie zu einem idealen Ort zum Leben. Ein Dachgeschoss vervollständigt das Anwesen. In der Eigentumswohnung ist kein Verfahren im Gange. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2160 Euro und 2940 Euro. Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 12 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2208 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Lift Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162m2 Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu'une troisième, dite d'appoint, située en duplex. Chacune d'elles donne au calme sur cour et dispose de sa salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2940 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Lift Located on Place Bellecour, in the heart of the second arrondissement of Lyon, this fully rehabilitated apartment of 162m2 Carrez, is located on the 2nd floor with elevator of a beautiful bourgeois building perfectly maintained. As soon as you enter, the renovation takes on its full meaning. Here, all the markers of the old, such as the Aremberg parquet floor, the ornaments, the fireplaces and the Lyonnaise-style cupboards have been carefully restored and subtly combined with a contemporary vision in order to sublimate this place already imbued with a certain cachet. Facing east and overlooking Place Bellecour, the day area consists of a reception room with impressive volumes as well as a dining room open to a modern, fitted and equipped kitchen. The sleeping area offers us two comfortably sized suites located on the first level as well as a third, called extra, located in duplex. Each of them overlooks the courtyard and has its own private bathroom. The prestigious address, the quality renovation as well as the standing of the condominium and the proximity to all amenities are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. An attic completes the property. No procedure in progress in the condominium. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2160 euros and 2940 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 12 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Lift Situado en la Place Bellecour, en el corazón del segundo distrito de Lyon, este apartamento totalmente rehabilitado de 162m2 Carrez, se encuentra en el 2º piso con ascensor de un hermoso edificio burgués perfectamente mantenido. Nada más entrar, la renovación cobra todo su sentido. Aquí, todos los marcadores de lo antiguo, como el suelo de parquet de Aremberg, los adornos, las chimeneas y los armarios de estilo lionés, han sido cuidadosamente restaurados y sutilmente combinados con una visión contemporánea para sublimar este lugar ya imbuido de cierto caché. Orientada al este y con vistas a la plaza Bellecour, la zona de día consta de una sala de recepción con volúmenes impresionantes, así como un comedor abierto a una cocina moderna, amueblada y equipada. La zona de noche nos ofrece dos cómodas suites situadas en el primer nivel así como una tercera, llamada extra, situada en dúplex. Cada una de ellas tiene vistas al patio y tiene su propio baño privado. La prestigiosa dirección, la renovación de calidad, así como la posición del condominio y la proximidad a todos los servicios son, sin lugar a dudas, los principales activos de esta propiedad y la convierten en un lugar ideal para vivir. Un ático completa la propiedad. No hay trámite en curso en el condominio. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2160 euros y 2940 euros. Contacto: Hugo ... Copropiedad de 12 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Lift