USD 378,044
USD 345,454
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
2 bd
2 ba
Reference:
EDEN-T102451025
/ 102451025
Reference:
EDEN-T102451025
Country:
AU
City:
Belconnen
Postal code:
ACT 2617
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Rooms:
2
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Balcony:
Yes
Dishwasher:
Yes
Features:
- Balcony
- Dishwasher
- Intercom
- Parking
- Garage View more View less Discover the perfect blend of modern design, low-maintenance living, and exceptional convenience with this stylish two-bedroom, two-bathroom apartment on the 13th floor of the acclaimed High Society complex. Whether you're planning to downsize in the future and seeking a contemporary retreat or an investor looking for a property with strong rental appeal, this residence ticks all the boxes. From its sleek interiors to its world-class amenities, every element has been thoughtfully designed to deliver comfort, elegance, and effortless living in one of Belconnen's most sought-after locations. - Located on level 13 - Light-filled open plan living spaces - Morden kitchen with stone benchtops, soft close joinery, and ample storage - SMEG oven, cooktop & dishwasher - Both bedrooms with built-in wardrobes - Both bathrooms with floor to ceiling tiles - European laundry with dryer - Split system heating and cooling in the living area and main bedroom - Floor to ceiling double glazed windows - Private balcony - Secure intercom access - Secured parking space and storage cage Investment Highlights: •Built:2020 •EER:6 •Living:66 sqm + 8 sqm balcony (74 sqm total) •Currently rented at $550 per week until November 2025 •Strata:$810.28 pq |Rates:$375 pq |Land Tax:$436.97 pq (if rented) Complex facilities - Beautiful heated swimming pool - Residents only spa & saunda - Well equired gym - Yoga & meditation area - Chef's kitchen & dining room - Cinema that can be hired by residents - Study & working areas - Rooftop Sky Park with outdoor BBQs and lounges Location: - Various range of cafes, restaurants, bars, and supermarkets at your doorstep - 2 min walk to Lake Ginninderra - 3 min walk to Belconnen Bus Interchange - 10 min walk to the Westfield Belconnen - 3 min drive to University of Canberra - 5 min drive to AIS - 8 min drive to ANU - 12 min drive to Canberra Centre
Features:
- Balcony
- Dishwasher
- Intercom
- Parking
- Garage Ontdek de perfecte mix van modern design, onderhoudsarm wonen en uitzonderlijk gemak met dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers en twee badkamers op de 13e verdieping van het veelgeprezen High Society-complex. Of u nu van plan bent om in de toekomst in te krimpen en op zoek bent naar een eigentijds toevluchtsoord of een investeerder bent die op zoek is naar een woning met een sterke aantrekkingskracht, deze residentie voldoet aan alle eisen. Van het strakke interieur tot de voorzieningen van wereldklasse, elk element is zorgvuldig ontworpen om comfort, elegantie en moeiteloos wonen te bieden op een van de meest gewilde locaties van Belconnen. - Gelegen op niveau 13 - Met licht gevulde open leefruimtes - Morden keuken met stenen werkbladen, soft close schrijnwerk en voldoende opbergruimte - SMEG oven, kookplaat en vaatwasser - Beide slaapkamers voorzien van inbouwkasten - Beide badkamers zijn voorzien van vloer-tot-plafond tegels - Europese wasserij met droger - Split systeem voor verwarming en koeling in de woonkamer en de grote slaapkamer - Ramen met dubbele beglazing van vloer tot plafond - Eigen balkon - Beveiligde intercom toegang - Beveiligde parkeerplaats en opbergkooi Hoogtepunten van de investering: •Bouwjaar:2020 •EER:6 •Wonen: 66 m² + 8 m² balkon (74 m² totaal) •Momenteel verhuurd voor $ 550 per week tot november 2025 •Strata:$ 810.28 pq |Tarieven:$ 375 pq |Grondbelasting: $ 436.97 pq (indien gehuurd) Complexe faciliteiten - Prachtig verwarmd zwembad - Alleen voor bewoners spa & saunda - Goed gelijkwaardige sportschool - Yoga & meditatie ruimte - Keuken en eetkamer van de chef-kok - Bioscoop die gehuurd kan worden door bewoners - Studie- en werkruimtes - Sky Park op het dak met barbecues en lounges in de buitenlucht Plaats: - Divers aanbod van cafés, restaurants, bars en supermarkten voor de deur - 2 minuten lopen naar het meer van Ginninderra - 3 minuten lopen naar Belconnen Bus Interchange - 10 minuten lopen naar het Westfield Belconnen - 3 minuten rijden naar de Universiteit van Canberra - 5 minuten rijden naar AIS - 8 minuten rijden naar ANU - 12 minuten rijden naar het centrum van Canberra
Features:
- Balcony
- Dishwasher
- Intercom
- Parking
- Garage