USD 248,678
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Window coverings, central vacuum and its accessories. Custom winter shelter structure (however, the canvas needs repair). It would be possible to leave the dishwasher, stove and refrigerator on site, after agreement with the sellers. EXCLUSIONS
Oak valencing above the dining room window. View more View less Au coeur de Rivière-du-Loup, à deux pas des services, cette grande maison de type « plain-pied » (26x49 pi) avec garage attaché de 23x26 pi est l'endroit idéal pour vivre. Vous serez séduit par ses armoires en chêne blanc américain et son îlot central de 42x81 pouces. La salle à manger offre une vue sur le fleuve, tandis que l'immense salon avec foyer « Pacific Energy » crée une ambiance chaleureuse. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, un atelier, une chambre froide et un garde-robe de cèdre, elle répond à tous les besoins. L'emplacement idéal pour créer vos souvenirs familiaux. Une opportunité rare à ne pas manquer!Située à distance de marche de la majorité des services, la maison se trouve à proximité du Centre hospitalier régional du Grand-Portage, des écoles, des CPE, des restaurants, des magasins, et bien plus encore.Le garage a été aménagé avec un plancher en plywood pour le transformer en atelier. Ce plancher peut être retiré facilement pour redonner au garage sa vocation d'origine. Il dispose également d'un drain central bien conçu, avec des pentes adéquates pour assurer un écoulement efficace.Entretenue avec minutie, cette propriété vous offre également une toiture garantie 50 ans, des fenêtres à triple vitrage, ainsi que de multiples rénovations réalisées au cours des dernières années, pour une tranquillité d'esprit assurée.Pour plus de rangement, un cabanon de 11,4 po x 8,5 po avec une porte de type garage, facilitant l'accès, a été installé en 2018. Il repose sur des dalles de béton de 18 x 18 po, assurant ainsi une plus grande stabilité et durabilité. INCLUSIONS
Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Structure d'abris d'hiver sur mesure (cependant, la toile a besoin de réparation). Il serait possible de laisser sur place, après entente avec les vendeurs, le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur. EXCLUSIONS
Valence en chêne au dessus de la fenêtre de la salle à manger. In the heart of Rivière-du-Loup, a stone's throw from services, this large single-storey house (26x49 ft) with attached garage of 23x26 ft is the ideal place to live. You will be seduced by its American white oak cabinets and its 42x81-inch central island. The dining room offers a view of the river, while the huge living room with a "Pacific Energy" fireplace creates a warm atmosphere. With 5 bedrooms, 2 bathrooms, a workshop, a cold room and a cedar closet, it meets all needs. The perfect location to create your family memories. A rare opportunity not to be missed!Located within walking distance of most services, the house is close to the Centre hospitalier régional du Grand-Portage, schools, daycares, restaurants, shops, and much more.The garage has been converted with a plywood floor to transform it into a workshop. This floor can be easily removed to restore the garage to its original purpose. It also has a well-designed center drain, with adequate slopes to ensure efficient drainage.Meticulously maintained, this property also offers a 50-year guaranteed roof, triple-glazed windows, as well as multiple renovations carried out in recent years, for guaranteed peace of mind.For more storage, an 11.4" x 8.5" shed with a garage-style door, facilitating access, was installed in 2018. It sits on 18" x 18" concrete slabs, ensuring greater stability and durability. INCLUSIONS
Window coverings, central vacuum and its accessories. Custom winter shelter structure (however, the canvas needs repair). It would be possible to leave the dishwasher, stove and refrigerator on site, after agreement with the sellers. EXCLUSIONS
Oak valencing above the dining room window.