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House & single-family home for sale in Montauroux
USD 897,125
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104927670
/ 104927670
Reference:
EDEN-T104927670
Country:
FR
City:
Montauroux
Postal code:
83440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
38,750 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
PRICE: 770 000 EUROS (Agency fees to be paid by the seller).
-RARE NOVELTY ON THE MARKET AND GUARANTEED FAVORITE.
Close to the village of Callian, Montauroux, schools, shops, restaurants, and the lake of Saint-Cassien
Easy access to the highway for your travels.
This villa combines comfort, space and tranquility in a privileged environment. Don't wait any longer to discover it!
Benefiting from high ceilings, this property offers an exceptional living environment on a landscaped plot of more than 3,800 m² with a heated concrete swimming pool and several terraces to take full advantage of each outdoor space.
Key features:
Landscaped land of more than 3,800 m², without vis-à-vis, facing south
Heated concrete swimming pool with mosaic, secure and surrounded by terraces
Double garage and outdoor parking
Underfloor heating for optimal comfort by new heat pump.
No work to be done, impeccable condition.
Inside:
Welcoming entrance opening onto a bright double living room of more than 100 m², with beautiful fireplace.
Fitted kitchen opening onto a large covered terrace, ideal for your outdoor meals.
Spacious laundry room, separate toilet, bathroom with walk-in shower
Large bedroom with cupboard on the ground floor.
Upstairs: 3 beautiful bedrooms, an office, a bathroom with shower, and a separate toilet
Close to the village of Callian, Montauroux, schools, shops, restaurants, and the lake of Saint-Cassien
Easy access to the motorway for your travels
This villa combines comfort, space and tranquility in a privileged environment. Don't wait any longer to discover it
DPE C / C
To visit and assist you in your project, contact Christelle SALES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle SALES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Mandate ref.: 397819 H I S - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle SALES (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 890760044 - . View more View less -Callian 83440-Var
PRIX: 770 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).
-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.
A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements.
Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir !
Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² avec une piscine en béton chauffée et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.
Caractéristiques principales :
Terrain paysagé de plus de 3 800 m², sans vis-à-vis, exposé sud
Piscine en béton chauffée avec mosaïque, sécurisée et entourée de terrasses
Double garage et stationnement extérieur
Chauffage au sol pour un confort optimal par pompe à chaleur neuve.
Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Intérieur :
Entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 m², avec belle cheminée .
Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur.
Buanderie spacieuse, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne
Grande chambre avec placard au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé
A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements
Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir
DPE C / C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Mandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - . -Callian 83440-Var
PRIJS: 770 000 EURO (Makelaarskosten ten laste van de verkoper).
-ZELDZAME NOVITEIT OP DE MARKT EN GEGARANDEERDE FAVORIET.
Dicht bij het dorp Callian, Montauroux, scholen, winkels, restaurants en het meer van Saint-Cassien
Gemakkelijke toegang tot de snelweg voor uw reizen.
Deze villa combineert comfort, ruimte en rust in een bevoorrechte omgeving. Wacht niet langer om het te ontdekken!
Deze woning profiteert van hoge plafonds en biedt een uitzonderlijke leefomgeving op een aangelegd perceel van meer dan 3.800 m² met een verwarmd betonnen zwembad en verschillende terrassen om elke buitenruimte optimaal te benutten.
Belangrijkste kenmerken:
Aangelegd land van meer dan 3.800 m², zonder vis-à-vis, op het zuiden
Verwarmd betonnen zwembad met mozaïek, beveiligd en omgeven door terrassen
Dubbele garage en parkeerplaats buiten
Vloerverwarming voor optimaal comfort door nieuwe warmtepomp.
Geen werk aan de winkel, onberispelijke staat.
Binnen:
Gastvrije entree die uitkomt op een lichte dubbele woonkamer van meer dan 100 m², met prachtige open haard.
Ingerichte keuken die uitkomt op een groot overdekt terras, ideaal om buiten te eten.
Ruime wasruimte, separaat toilet, badkamer met inloopdouche
Grote slaapkamer met vaste kast op de begane grond.
Boven: 3 mooie slaapkamers, een werkkamer, een badkamer met douche en een apart toilet
Dicht bij het dorp Callian, Montauroux, scholen, winkels, restaurants en het meer van Saint-Cassien
Gemakkelijke toegang tot de snelweg voor uw reizen
Deze villa combineert comfort, ruimte en rust in een bevoorrechte omgeving. Wacht niet langer om het te ontdekken
DPE C / C
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Christelle SALES, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle SALES, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Mandaatref.: 397819 H I S - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Christelle SALES (EI) Handelsagent - RSAC nummer: DRAGUIGNAN 890760044 - . -Callian 83440-Var
PRICE: 770 000 EUROS (Agency fees to be paid by the seller).
-RARE NOVELTY ON THE MARKET AND GUARANTEED FAVORITE.
Close to the village of Callian, Montauroux, schools, shops, restaurants, and the lake of Saint-Cassien
Easy access to the highway for your travels.
This villa combines comfort, space and tranquility in a privileged environment. Don't wait any longer to discover it!
Benefiting from high ceilings, this property offers an exceptional living environment on a landscaped plot of more than 3,800 m² with a heated concrete swimming pool and several terraces to take full advantage of each outdoor space.
Key features:
Landscaped land of more than 3,800 m², without vis-à-vis, facing south
Heated concrete swimming pool with mosaic, secure and surrounded by terraces
Double garage and outdoor parking
Underfloor heating for optimal comfort by new heat pump.
No work to be done, impeccable condition.
Inside:
Welcoming entrance opening onto a bright double living room of more than 100 m², with beautiful fireplace.
Fitted kitchen opening onto a large covered terrace, ideal for your outdoor meals.
Spacious laundry room, separate toilet, bathroom with walk-in shower
Large bedroom with cupboard on the ground floor.
Upstairs: 3 beautiful bedrooms, an office, a bathroom with shower, and a separate toilet
Close to the village of Callian, Montauroux, schools, shops, restaurants, and the lake of Saint-Cassien
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