USD 273,971
USD 197,352
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Reference:
EDEN-T113172665
/ 113172665
Reference:
EDEN-T113172665
Country:
FR
City:
Perros-Guirec
Postal code:
22700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
721 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lannion | USD 277 | - |
| Paimpol | USD 348 | - |
| Morlaix | USD 229 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 278 | USD 421 |
| Saint-Brieuc | USD 275 | USD 385 |
| Finistère | USD 273 | USD 394 |
Cette offre présente un lot unique, alliant un local professionnel et un studio, idéalement situé au Linkin, au port de Perros-Guirec, connue pour sa côte de granit rose.Studio de 22,8m2 :
- Vue imprenable sur un lac miniature du Linkin
- Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire
- Salle de bains aménagée avec WC
- Exposition parfaite SUD et OUEST, idéal coucher de soleilLocal Professionnel de 44,5m2 :
- Hall d'entrée avec placards
- Salle d'attente (ou chambre)
- WC handicapé
- Espace modulable avec possibilité d'aménager une cuisine équipée
- Réserve avec étagère (ou chambre)
- Salle d'eau
- WC indépendantDe plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, à la plage et au port de Perros-Guirec.
Vous êtes à seulement 15 minutes de Lannion avec son hôpital et la gare, offrant une accessibilité et des commodités supplémentaires.Information importante : tout-à-l'égout, chauffage électrique, double vitrage et accès de plain-pied, compteurs séparés. Le local professionnel peut être converti.BIEN RARE SUR PERROS-GUIREC à saisir rapidement, A très vite pour une visite != Visite Virtuelle sur demande =Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ?
Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet.La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Carine Courty vous propose: Port de Perros-Guirec – Appartement et Local professionnel, Parking privé - 72m2 - Rez-de-chaussée-Accès handicapé Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement exceptionnel ? Voici cette belle opportunité.
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