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House & single-family home for sale in Rognes
USD 2,419,901
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T116366475
/ 116366475
Reference:
EDEN-T116366475
Country:
FR
City:
Rognes
Postal code:
13840
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,059 sqft
Lot size:
285,244 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lambesc | USD 382 | - |
| Pertuis | USD 328 | USD 316 |
| Aix-en-Provence | USD 489 | USD 518 |
| Salon-de-Provence | USD 327 | USD 259 |
| Gardanne | USD 356 | USD 324 |
| Gargas | USD 282 | - |
| Saint-Chamas | USD 287 | USD 265 |
| Fuveau | USD 402 | - |
| Miramas | USD 275 | USD 252 |
| Gordes | USD 516 | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | USD 308 | - |
| Cavaillon | USD 249 | USD 206 |
| Gignac-la-Nerthe | USD 334 | - |
| Istres | USD 294 | USD 296 |
| Châteauneuf-les-Martigues | USD 362 | - |
| Ensuès-la-Redonne | USD 436 | - |
| Pierrevert | USD 278 | - |
| Trets | USD 336 | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | USD 332 | USD 329 |
| Manosque | USD 250 | USD 186 |
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et prestations soignées.
Le salon-séjour-cuisine de près de 100 m² constitue un espace de réception convivial, sublimé par une cheminée insert et ouvert sur de nombreuses terrasses avec vues imprenables sur la vallée.L’espace nuit se compose de 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d’eau, d’une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que 4 WC. À l’étage, la suite parentale offre une intimité parfaite avec sa salle d’eau privative et sa vue dominante depuis la terrasse tropézienne.Maison d’invités – 70 m² de charme indépendant
En rez-de-jardin, cette seconde habitation dispose d’un lumineux salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et une bagagerie. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Possibilité d’acquérir la propriété meubléePrestations haut de gamme:Rénovation récente (cuisine, isolation, électricité, enduits etc...)
Climatisation dans toutes les chambres de la maison principale
Chauffage central
Cheminée insert panoramique
Fibre optique
Eau du Canal de Provence
Garage de 60 m²
Salle de cinéma privée
Piscine
Terrasses multiples exposées sud, ouest et nord
Terrain de pétanqueUn art de vivre au cOEur de la nature
La propriété, tournée vers les collines et la vallée, offre un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et du charme du village de Rognes avec un accès rapide aux grands axes et pôles d’attractivité :Aéroport Marseille Provence : 35 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence : 30 minutes
Aix-en-Provence centre : 25 minutes
Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France : 15 minutesUn lieu unique, pour une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et de sérénité.Dossier complet, photos et vidéos sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Propriété d’exception – Vue panoramique & calme absoluNichée dans l’un des plus beaux secteurs de Rognes, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare et préservé, au cOEur d’une nature luxuriante.Sur plus de 2,6 hectares de terrain paysager, entièrement arboré et magnifiquement entretenu, s’élève une propriété d'environ 470 m² de superficie totale composé d’une maison principale de 300 m² et d’une habitation secondaire indépendante de 70 m², complété par des dépendances élégamment aménagées.Maison principale – 300 m² de confort et d’élégance
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et prestations soignées.
Le salon-séjour-cuisine de près de 100 m² constitue un espace de réception convivial, sublimé par une cheminée insert et ouvert sur de nombreuses terrasses avec vues imprenables sur la vallée.L’espace nuit se compose de 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d’eau, d’une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que 4 WC. À l’étage, la suite parentale offre une intimité parfaite avec sa salle d’eau privative et sa vue dominante depuis la terrasse tropézienne.Maison d’invités – 70 m² de charme indépendant
En rez-de-jardin, cette seconde habitation dispose d’un lumineux salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et une bagagerie. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Possibilité d’acquérir la propriété meubléePrestations haut de gamme:Rénovation récente (cuisine, isolation, électricité, enduits etc...)
Climatisation dans toutes les chambres de la maison principale
Chauffage central
Cheminée insert panoramique
Fibre optique
Eau du Canal de Provence
Garage de 60 m²
Salle de cinéma privée
Piscine
Terrasses multiples exposées sud, ouest et nord
Terrain de pétanqueUn art de vivre au cOEur de la nature
La propriété, tournée vers les collines et la vallée, offre un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et du charme du village de Rognes avec un accès rapide aux grands axes et pôles d’attractivité :Aéroport Marseille Provence : 35 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence : 30 minutes
Aix-en-Provence centre : 25 minutes
Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France : 15 minutesUn lieu unique, pour une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et de sérénité.Dossier complet, photos et vidéos sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - John-Steven Greenaway oferuje: Wyjątkową nieruchomość – panoramiczny widok i absolutny spokójPołożona w jednej z najpiękniejszych części Rognes, ta prestiżowa posiadłość oferuje rzadkie i zachowane środowisko życia, w sercu bujnej natury.Na ponad 2,6 hektara zagospodarowanego terenu, całkowicie zalesionego i starannie utrzymanego, stoi nieruchomość o powierzchni około 470 m², składająca się z głównego domu o powierzchni 300 m² oraz niezależnego dodatkowego budynku o powierzchni 70 m², uzupełnionych elegancko umeblowanymi budynkami gospodarczymi.Główny dom – 300 m² komfortu i elegancji
Obfite tomy, wszechobecne naturalne światło i schludne usługi.
Salon, kuchnia i salon o powierzchni prawie 100 m² to przyjazna przestrzeń recepcyjna, wzbogacona kominkiem wstawanym i otwierająca się na liczne tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami na dolinę.Część sypialna składa się z 4 sypialni na parterze, do której dołączają 2 prysznice, łazienka z włoskim prysznicem i wanną oraz 4 toalety. Na piętrze główna sypialnia oferuje idealną prywatność z prywatną łazienką i dominującym widokiem z tarasu Tropezian.Pensjonat – 70 m² o niezależnym uroku
Na poziomie ogrodu ten drugi dom ma jasny salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, prysznic, osobną toaletę, a także pralnię i pomieszczenie bagażowe. Idealne do gościenia rodziny lub przyjaciół w pełnej autonomii.Możliwość nabycia umeblowanej nieruchomościUsługi z najwyższej półki:Niedawny remont (kuchnia, izolacja, elektryczność, tynk itd.)
Klimatyzacja we wszystkich sypialniach głównego domu
Centralne ogrzewanie
Panoramiczny kominek wstawiony
Światłowody
Woda z Kanału Prowansalskiego
Garaż o powierzchni 60 m²
Prywatna sala kinowa
Basen
Wiele tarasów zwróconych na południe, zachód i północ
Dziedziniec PetanqueSztuka życia w sercu natury
Posiadłość, zwrócona ku wzgórzom i dolinie, oferuje absolutny spokój, bez bezpośredniego kontaktu, w wysokiej jakości otoczeniu, zaledwie kilka minut od udogodnień i uroku wioski Rognes, z szybkim dostępem do głównych dróg i atrakcyjnych słupów:Lotnisko Marsylia Prowansja: 35 minut
Stacja TGV Aix-en-Provence: 30 minut
Środkowy Aix-en-Provence: 25 minut
Lourmarin, uznana za jedną z najpiękniejszych wiosek we Francji: 15 minutWyjątkowe miejsce dla klientów poszukujących autentyczności, przestrzeni i spokoju.Kompletny plik, zdjęcia i filmy na życzenie. Poufna wizyta tylko po wcześniejszym umówieniu się.Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class C index 85 oraz CLIMATE class C index 12. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pana Johna-Stevena Greenawaya, niezależnego agenta nieruchomości (bez środków holdingowych), agenta handlowego SAS I@D Francji, zarejestrowanego w RSAC SALON DE PROVENCE pod numerem 520661083, posiadacza karty ankietowej nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.