USD 220,000
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Old Bennington
USD 200,000
House & Single-family home (For sale)
lot 2,530,836 sqft
Reference:
EDEN-T116405671
/ 116405671
Unlock the potential of this spectacular 58.1 +/- acre woodland property in historic Bennington. The groundwork for your future home or getaway is already laid with a State-approved wastewater permit in place for a three-bedroom single-family residence, allowing you the flexibility to design your build. Further simplifying your plans, the property offers the rare advantage of connecting to the municipal water supply at the road. Essential utilities are right at your fingertips, with power readily available along the town-maintained, plowed Chapel Road near utility pole #25, and Xfinity providing high-speed cable internet, TV, and phone services. An existing roughed-in driveway provides a solid starting point for accessing the expansive acreage. Backing directly up to the 926-acre state-owned Bald Mountain recreational area, this woodland is an outdoor enthusiast's dream. The diverse landscape features approximately 30 acres of manageable hardwood timber and 28 acres of softwoods on the higher ground. Beech and red oak provide excellent wildlife habitat, while existing woods roads offer private trails for cross-country skiing, hiking, and ATVing with distant views of the Green Mountain National Forest. The land benefits from reduced taxes by being enrolled in Vermont's Current Use program, with six acres thoughtfully excluded to accommodate your development. Conveniently located just minutes from downtown Bennington, you have quick access to local dining, the Bennington Museum, and the historic Bennington Battle Monument. Seize the rare opportunity to craft your perfect Vermont lifestyle on this expansive woodland canvas!
View more
View less
Unlock the potential of this spectacular 58.1 +/- acre woodland property in historic Bennington. The groundwork for your future home or getaway is already laid with a State-approved wastewater permit in place for a three-bedroom single-family residence, allowing you the flexibility to design your build. Further simplifying your plans, the property offers the rare advantage of connecting to the municipal water supply at the road. Essential utilities are right at your fingertips, with power readily available along the town-maintained, plowed Chapel Road near utility pole #25, and Xfinity providing high-speed cable internet, TV, and phone services. An existing roughed-in driveway provides a solid starting point for accessing the expansive acreage. Backing directly up to the 926-acre state-owned Bald Mountain recreational area, this woodland is an outdoor enthusiast's dream. The diverse landscape features approximately 30 acres of manageable hardwood timber and 28 acres of softwoods on the higher ground. Beech and red oak provide excellent wildlife habitat, while existing woods roads offer private trails for cross-country skiing, hiking, and ATVing with distant views of the Green Mountain National Forest. The land benefits from reduced taxes by being enrolled in Vermont's Current Use program, with six acres thoughtfully excluded to accommodate your development. Conveniently located just minutes from downtown Bennington, you have quick access to local dining, the Bennington Museum, and the historic Bennington Battle Monument. Seize the rare opportunity to craft your perfect Vermont lifestyle on this expansive woodland canvas!
Libérez le potentiel de cette spectaculaire propriété boisée de 58,1 +/- acres dans le Bennington historique. Les bases de votre future maison ou séjour sont déjà posées grâce à un permis d’égout approuvé par l’État pour une maison individuelle de trois chambres, vous offrant la flexibilité de concevoir votre bâtiment. Pour simplifier encore vos plans, la propriété offre l’avantage rare de se connecter à l’approvisionnement municipal en eau par la route. Les services essentiels sont à portée de main, avec l’électricité facilement disponible le long de la Chapel Road, entretenue en ville et dégagée, près du poteau électrique #25, et Xfinity offrant un accès internet câblé haut débit, la télévision et la téléphonie. Une allée déjà détachée offre un bon point de départ pour accéder à cette vaste superficie. En joignant directement la zone de loisirs publique de Bald Mountain, qui s’étend sur 926 acres, cette forêt est le rêve de tout amateur de plein air. Le paysage diversifié comprend environ 30 acres de bois dur gérable et 28 acres de résineux sur les hauteurs. Le hêtre et le chêne rouge offrent un excellent habitat pour la faune, tandis que les routes forestières existantes offrent des sentiers privés pour le ski de fond, la randonnée et le quad, avec une vue lointaine sur la forêt nationale de Green Mountain. Le terrain bénéficie d’une réduction d’impôts en étant inscrit au programme d’utilisation actuelle du Vermont, avec six acres soigneusement exclus pour accueillir votre développement. Situé à quelques minutes du centre-ville de Bennington, vous avez un accès rapide à la restauration locale, au musée de Bennington et au monument historique de la bataille de Bennington. Saisissez cette rare opportunité de créer votre style de vie parfait dans le Vermont sur cette vaste toile boisée !
Раскройте потенциал этого впечатляющего лесного участка площадью 58,1 +/- акров в историческом Беннингтоне. Основа вашего будущего дома или отдыха уже заложена с одобренным государством разрешением на очистку сточных вод для трёхкомнатного одноквартирного дома, что даёт вам гибкость в проектировании вашего здания. Упрощая ваши планы, недвижимость предлагает редкое преимущество — соединение с муниципальным водоснабжением на дороге. Важные коммуникации находятся у вас под рукой: электричество легко доступно вдоль ухоженной городской дороги Chapel Road возле столба #25, а Xfinity предоставляет высокоскоростной кабельный интернет, телевидение и телефонную связь. Существующая черновой подъездная дорога служит надёжной отправной точкой для доступа к обширной территории. Непосредственно прилегающий к государственной рекреационной зоне Bald Mountain площадью 926 акров, этот лес — мечта любителей активного отдыха на природе. Разнообразный ландшафт включает примерно 30 акров управляемой лиственной древесины и 28 акров мягких пород на возвышенности. Бук и красный дуб обеспечивают отличную среду обитания для дикой природы, а существующие лесные дороги предлагают частные тропы для лыжных гонок, пеших прогулок и катания на квадроциклах с далёкими видами на национальный лес Грин-Маунтин. Земля получает снижение налогов благодаря включению в программу текущего использования штата Вермонт, при этом шесть акров тщательно исключаются для размещения вашего застройки. Удобно расположенный всего в нескольких минутах от центра Беннингтона, вы имеете быстрый доступ к местной закусочной, Музею Беннингтона и историческому Монументу битвы Беннингтона. Воспользуйтесь редкой возможностью создать свой идеальный образ жизни в Вермонте на этом обширном лесном холсте!
Reference:
EDEN-T116405671
Country:
US
City:
Bennington
Postal code:
05201
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
2,530,836 sqft