PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T69005579
/ 69005579
Reference:
EDEN-T69005579
Country:
AE
City:
Dubai
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Furnished:
Yes
Elevator:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Washing machine:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN DUBAYY
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| United Arab Emirates | USD 345 | USD 665 |
| Paralimni | USD 267 | USD 230 |
| Cyprus | USD 323 | USD 326 |
| Stavropol Krai | - | USD 106 |
| Paphos | USD 308 | USD 339 |
| Turkey | USD 228 | USD 174 |
| Pegeia | USD 442 | USD 401 |
| Polis | USD 332 | USD 236 |
| Vesyoloye | USD 188 | USD 266 |
| Vysokoye | USD 151 | - |
| Moldovskiy | USD 146 | USD 232 |
| Krasnaya Polyana | - | USD 398 |
| Baranovskiy | USD 145 | USD 201 |
| Volkovskiy | USD 151 | USD 218 |
| Sergey-Pole | USD 154 | - |
Floors of Buildings: G + 2
Size of Building 1: 148,994 sqft.
Size of Building 2: 163,517 sqft.
Expected Income: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Evaluation of the property: 54 959 128 $ Detailed description Block A: PRODUCT DESCRIPTION: B+G+4+ROOF.
120 Normal Guest Rooms and 8 Suite Rooms
• Basement as Car Parking & Services
• Ground Floor includes Main Lobby, Restaurants, Internet café, Shop, Lounge
• First to Fourth Floor contains 128 number of rooms in total distributed as followsRoof Floor includes Gym, Pool, Steam, Beauty & Gents Salon and Outdoor DiningPLOT AREA: 4,120.21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,110.33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
TOTAL GFA : 10,633.46 (114,458.56 sq.ft) Block B: PRODUCT DESCRIPTION: B+G+4+ROOF.
99 Normal Guest Rooms and 12 Suite Rooms
• Basement as Car Parking & Services
• Ground Floor includes Main Lobby, Restaurants, Internet café, Shop, Lounge
• Retails shop & Services.
• First floor includes 4 Meeting rooms, Shell & Core restaurant, Function Hall and services.
• Sencond to Fourth Floor contains 111 number of rooms in total distributed as followsPLOT AREA: 4,057.46 sq.m (43,674.13 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,099.62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
TOTAL GFA : 9786.59 (105,342.90 sq.ft)As per rules and regulations of Dubai Land Department in UAE is requested to be paid by purchaser: 5% VAT to be paid to Dubai Land Department 4% of the purchase price of the property to be paid to Dubai Land Department 2% commission to Real Estate Company
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine View more View less местоположение: IMPZ, ДубайХотел Тип: Търговски – Две сгради (4 звезден хотел)
Етажи на сградите: G + 2
Размер на Сграда 1: 148,994 кв.
Размер на Сграда 2: 163,517 кв.
Очакван доход: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Оценка на имота: 54 959 128 $ Подробно описание Блок A: ОПИСАНИЕ НА ПРОДУКТА: B + G + 4 + ПОКРИВ.
120 нормални стаи за гости и 8 стаи тип суит
• Мазе като паркинг и услуги
• На приземния етаж има основно фоайе, ресторанти, интернет кафе, магазин, салон
• От 1 до 4 етаж има общо 128 броя на разпределените стаи, както следваНа покрива има фитнес зала, басейн, салон за красота и gents и хранене на откритоПЛОЩ: 4,120.21 кв.m (44,349.53 кв.м)
ОБЩА РЗП: 18,110.33 кв.m (194.939.59 кв.м)
ОБЩО GFA : 10,633.46 (114,458.56 кв.м.) Блок Б: ОПИСАНИЕ НА ПРОДУКТА: B + G + 4 + ПОКРИВ.
99 стаи за гости "Нормални" и 12 стаи тип суит
• Мазе като паркинг и услуги
• На приземния етаж има основно фоайе, ресторанти, интернет кафе, магазин, салон
• Магазин за търговия на дребно &; Услуги.
• Първият етаж включва 4 заседателни зали, ресторант Shell &fi, функционална зала и услуги.
• Sencond до 4-ти етаж съдържа 111 броя на помещенията, разпределени по следния начин:ПЛОЩ: 4,057.46 кв.m (43,674.13 кв. м)
ОБЩА РЗП: 18,099.62 кв.m (194.824.30 кв.м)
ОБЩО GFA : 9786.59 (105,342.90 кв.м)Съгласно правилата и разпоредбите на Департамента за провинция Дубай в ОАЕ се изисква да бъде платена от купувача: 5% ДДС се заплаща на департамент Дубай Ленд 4% от покупната цена на имота, който трябва да бъде платен на департамент Дубай Ленд 2% комисионна за компания за недвижими имоти
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Poloha: IMPZ, DubajTyp hotelu: Komerční - Dvě budovy (4hvězdičkový hotel)
Podlahy budov: G + 2
Velikost budovy 1: 148 994 čtverečních stop.
Velikost budovy 2: 163 517 čtverečních stop.
Očekávaný příjem: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Hodnocení nemovitosti: 54 959 128 $ Podrobný popis Blok A: POPIS PRODUKTU: B+G+4+STŘECHA.
120 normálních pokojů a 8 pokojů s 8 apartmá
• Suterén jako parkoviště a služby
• Přízemí zahrnuje hlavní lobby, restaurace, internetovou kavárnu, obchod, salonek
• První až čtvrté patro obsahuje celkem 128 pokojů distribuovaných taktoStřešní podlaha zahrnuje posilovnu, bazén, parní, salon krásy a pánů a venkovní stolováníPLOCHA POZEMKU: 4,120.21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 18,110.33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
CELKOVÁ GFA : 10,633.46 (114,458.56 sq.ft) Blok B: POPIS PRODUKTU: B+G+4+STŘECHA.
99 normálních pokojů a 12 pokojů s apartmá
• Suterén jako parkoviště a služby
• Přízemí zahrnuje hlavní lobby, restaurace, internetovou kavárnu, obchod, salonek
• Maloobchody a služby.
• První patro zahrnuje 4 zasedací místnosti, restauraci Shell & Core, function hall a služby.
• Sencond do čtvrtého patra obsahuje celkem 111 pokojů distribuovaných taktoPLOCHA POZEMKU: 4,057.46 sq.m (43,674.13 sq.ft)
CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 18,099.62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
Celková GFA : 9786,59 (105,342.90 sq.ft)Podle pravidel a předpisů Dubaj land department ve Spojených arabských emirátech se požaduje, aby byly zaplaceny kupujícím: 5% DPH, která má být zaplacena dubajskému pozemku 4% z kupní ceny nemovitosti, která má být zaplacena dubajského pozemkového oddělení 2% provize pro realitní společnost
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Ort: IMPZ, DubaiHoteltyp: Gewerbe – Zwei Gebäude ( 4-Sterne-Hotel )
Stockwerke von Gebäuden: G + 2
Größe des Gebäudes 1: 148.994 sqft.
Größe des Gebäudes 2: 163.517 sqft.
Erwartete Einnahmen: ... $
Bewertung der Immobilie: 54 959 128 Detaillierte Beschreibung Block A: PRODUKTBESCHREIBUNG: B+G+4+ROOF.
120 normale Gästezimmer und 8 Suite-Zimmer
• Keller als Parkplatz & Dienstleistungen
• Erdgeschoss mit Hauptlobby, Restaurants, Internetcafé, Shop, Lounge
• Die erste bis vierte Etage enthält insgesamt 128 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:Dachboden mit Fitnessraum, Pool, Dampf, Beauty & Herren Salon und Speisen im FreienPLOT AREA: 4.120,21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
INSGESAMT BUILT-UP BEREICH: 18.110,33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
GESAMTGFA : 10.633,46 (114.458,56 m2) Block B: PRODUKTBESCHREIBUNG: B+G+4+ROOF.
99 normale Gästezimmer und 12 Suite-Zimmer
• Keller als Parkplatz & Dienstleistungen
• Erdgeschoss mit Hauptlobby, Restaurants, Internetcafé, Shop, Lounge
• Einzelhandel Shop & Dienstleistungen.
• Die erste Etage umfasst 4 Tagungsräume, shell & Core Restaurant, Function Hall und Dienstleistungen.
• Sencond bis Fourth Floor enthält 111 Zimmer insgesamt verteilt wie folgtPLOT AREA: 4.057,46 sq.m (43.674,13 m2)
INSGESAMT BUILT-UP BEREICH: 18.099,62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
GESAMTGFA : 9786.59 (105,342.90 sq.ft)Gemäß den Regeln und Vorschriften des Dubai Land Department in den VAE wird vom Käufer bezahlt werden: 5% Mehrwertsteuer an Dubai Land Department zu zahlen 4% des Kaufpreises der an das Dubai Land Department zu zahlenden Immobilie 2% Provision an Real Estate Company
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Τοποθεσία: IMPZ, ΝτουμπάιΤύπος ξενοδοχείου: Εμπορική - Δύο κτίρια ( ξενοδοχείο 4 αστέρων )
Όροφοι Κτιρίων: G + 2
Μέγεθος κτιρίου 1: 148.994 τ.μ.
Μέγεθος κτιρίου 2: 163.517 τ.μ.
Αναμενόμενο εισόδημα: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Αξιολόγηση του ακινήτου: 54 959 128 $ Λεπτομερής περιγραφή Μπλοκ Α: ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΠΡΟΪΌΝΤΟς: B+G+4+ROOF.
120 Κανονικά Δωμάτια και 8 Δωμάτια Σουίτας
• Υπόγειο ως Χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων & Υπηρεσιών
• Το ισόγειο περιλαμβάνει κεντρικό λόμπι, εστιατόρια, internet cafe, κατάστημα, σαλόνι
• Ο πρώτος έως ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει 128 αριθμούς δωματίων συνολικά κατανεμημένων ως εξήςRoof Floor περιλαμβάνει γυμναστήριο, πισίνα, ατμό, σαλόνι Ομορφιάς & Gents και υπαίθρια τραπεζαρίαΠΕΡΙΟΧΗ ΟΙΚΟΠΈΔΟΥ: 4.120,21 τ.μ.m (44.349,53 τ.μ.)
ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: 18.110,33 τ.μ.m (194.939,59 τ.μ.)
ΣΥΝΟΛΟ GFA : 10.633,46 (114.458,56 τ.μ.) Τεμάχιο Β: ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΠΡΟΪΌΝΤΟς: B+G+4+ROOF.
99 Κανονικά Δωμάτια και 12 Δωμάτια Σουίτας
• Υπόγειο ως Χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων & Υπηρεσιών
• Το ισόγειο περιλαμβάνει κεντρικό λόμπι, εστιατόρια, internet cafe, κατάστημα, σαλόνι
• Κατάστημα λιανικής πώλησης & Υπηρεσίες.
• Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 4 αίθουσες συνεδριάσεων, εστιατόριο Shell & Core, αίθουσα εκδηλώσεων και υπηρεσίες.
• Το Sencond έως τον τέταρτο όροφο περιέχει 111 αριθμούς δωματίων συνολικά κατανεμημένων ως εξήςΠΕΡΙΟΧΗ: 4.057,46 τ.μ.m (43.674,13 τ.μ.)
ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: 18.099.62 τ.μ.m (194.824.30 τ.μ.)
ΣΥΝΟΛΟ GFA : ... τ.μ.)Σύμφωνα με τους κανόνες και τους κανονισμούς του Τμήματος Γης του Ντουμπάι στα ΗΑΕ ζητείται να πληρωθεί από τον αγοραστή: 5% ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθεί στο Τμήμα Γης του Ντουμπάι 4% της τιμής αγοράς του ακινήτου που πρέπει να καταβληθεί στο Τμήμα Γης του Ντουμπάι Προμήθεια 2% στην Εταιρεία Ακινήτων
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Ubicación: IMPZ, DubáiTipo de hotel: Comercial – Dos edificios ( hotel de 4 estrellas )
Pisos de Edificios: G + 2
Tamaño del edificio 1: 148,994 pies cuadrados.
Tamaño del edificio 2: 163,517 pies cuadrados.
Ingresos previstos: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Evaluación de la propiedad: 54 959 128 $ Descripción detallada Bloque A: DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO: B+G+4+ROOF.
120 habitaciones normales y 8 habitaciones suites
• Sótano como aparcamiento y servicios
• Planta baja incluye vestíbulo principal, restaurantes, cibercafé, tienda, salón
• Primer a Cuarto Piso contiene 128 números de habitaciones en total distribuidas de la siguiente maneraRoof Floor incluye gimnasio, piscina, vapor, salón De belleza y gents y comedor al aire libreZONA DE PLANTA: 4,120.21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,110.33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
GFA TOTAL : 10,633.46 (114,458.56 sq.ft) Bloque B: DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO: B+G+4+ROOF.
99 habitaciones normales y 12 habitaciones suite
• Sótano como aparcamiento y servicios
• Planta baja incluye vestíbulo principal, restaurantes, cibercafé, tienda, salón
• Tienda de Tiendas y Servicios.
• La primera planta incluye 4 salas de reuniones, restaurante Shell & Core, salón de funciones y servicios.
• Sencond a Cuarto Piso contiene 111 números de habitaciones en total distribuidas de la siguiente maneraZONA DE PLANTA: 4,057.46 sq.m (43,674.13 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,099.62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
GFA TOTAL : 9786.59 (105,342.90 sq.ft)De acuerdo con las normas y regulaciones del Departamento de Tierras de Dubái en los EAU, el comprador debe ser pagado: 5% de IVA a pagar al Departamento de Tierras de Dubái 4% del precio de compra de la propiedad a pagar al Departamento de Tierras de Dubái 2% de comisión a Inmobiliaria
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Sijainti: IMPZ, DubaiHotellityyppi: Kaupallinen – Kaksi rakennusta (4 tähden hotelli)
Rakennusten kerrokset: G + 2
Rakennuksen koko 1: 148 994 neliömetriä.
Rakennuksen koko 2: 163 517 neliömetriä.
Odotetut tulot: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Kiinteistön arviointi: 54 959 128 $ Yksityiskohtainen kuvaus A-lohko: TUOTEKUVAUS: B+G+4+ROOF.
120 normaalia huonetta ja 8 sviittiä
• Kellari autopysäköinti & palvelut
• Pohjakerroksessa on pääaula, ravintoloita, Internet-kahvila, Kauppa, Lounge
• Ensimmäisessä ja neljännessä kerroksessa on yhteensä 128 huonetta jaettuna seuraavastiRoof Floor sisältää kuntosalin, uima-altaan, höyryn, beauty & gents -salongin ja ulkoruokailunTONTTIALUE: 4 120,21 m².m (44 349,53 m²)
RAKENNETTU KOKONAISPINTA-ALA: 18 110,33 m².m (194,939,59 m²)
GFA YHTEENSÄ : 10 633,46 (114 458,56 m²) B-lohko: TUOTEKUVAUS: B+G+4+ROOF.
99 normaalia huonetta ja 12 sviittiä
• Kellari autopysäköinti & palvelut
• Pohjakerroksessa on pääaula, ravintoloita, Internet-kahvila, Kauppa, Lounge
• Retails shop & Services.
• Ensimmäisessä kerroksessa on 4 kokoushuonetta, Shell & Core -ravintola, Function Hall ja palvelut.
• Sencond to Fourth Floor sisältää yhteensä 111 huonetta jaettuna seuraavastiTONTTIPINTA-ala: 4 057,46 m².m (43 674,13 m²)
RAKENNETTU KOKONAISPINTA-ALA: 18 099,62 m².m (194,824,30 m²)
GFA YHTEENSÄ : 9786,59 (105 342,90 m²)Dubain maaosaston sääntöjen ja määräysten mukaisesti Ostaja pyytää, että Dubain maaosasto yhdistyneissä arabiemiirikunnissa maksaa: Dubain maaosastolle maksettava 5 %:n arvonlisävero 4 % Dubain maaosastolle maksettavan kiinteistön kauppahinnasta 2% palkkio Kiinteistöyhtiölle
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Localisation : IMPZ, Dubaï
Nom du bâtiment : Occidental Type d'hôtel : Commercial - Deux bâtiments (hôtel 4 étoiles)
Planchers des bâtiments : G + 2
Taille du bâtiment 1 : 148 994 pieds carrés.
Taille du bâtiment 2 : 163 517 pieds carrés.
Revenu attendu : 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Evaluation de la propriété : 54 959 128 $ Description détaillée Bloc A : DESCRIPTION DU PRODUIT : B+G+4+TOIT.
120 chambres normales et 8 suites Sous-sol comme parking et services Le rez-de-chaussée comprend le hall principal, les restaurants, le café Internet, la boutique, le salon Du premier au quatrième étage, le nombre total de chambres est de 128, réparties comme suit
Le toit comprend un gymnase, une piscine, un hammam, un salon de beauté et un restaurant en plein air Superficie de la parcelle : 4 120,21 m² (44 349,53 pi²)
Superficie totale des bâtiments : 18 110,33 m² (194 939,59 pieds carrés)
Superficie totale : 10 633,46 (114 458,56 pieds carrés) Bloc B : DESCRIPTION DU PRODUIT : B+G+4+TOIT.
99 chambres normales et 12 suites Sous-sol comme parking et services Le rez-de-chaussée comprend le hall principal, les restaurants, le café Internet, la boutique, le salon Magasin de détail et services. Le premier étage comprend 4 salles de réunion, le restaurant Shell & Core, la salle de réception et les services. Le Sencond au quatrième étage contient 111 salles au total, réparties comme suit
Superficie de la parcelle : 4 057,46 m² (43 674,13 pieds carrés)
Superficie totale des bâtiments : 18 099,62 m² (194 824,30 pieds carrés)
Surface totale de la zone de libre-échange : 9786,59 (105 342,90 pieds carrés)Conformément aux règles et règlements du département des terres de Dubaï aux EAU, l'acheteur doit payer :- 5% de TVA à payer au département de Dubaï
- 4 % du prix d'achat de la propriété à verser au Dubai Land Department
- 2% de commission à la société immobilière
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Lokacija: IMPZ, DubaiTip hotela: Komercijalno – dvije zgrade (hotel s 4 zvjezdice)
Katovi zgrada: G + 2
Veličina zgrade 1: 148,994 m2.
Veličina zgrade 2: 163,517 m2.
Očekivani prihod: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Procjena nekretnine: 54 959 128 $ Detaljan opis Blok A: OPIS PROIZVODA: B+G+4+KROV.
120 normalnih soba i 8 suite soba
• Podrum kao parkiralište i usluge
• Prizemlje uključuje glavni predvorje, restorane, internetski kafić, trgovinu, salon
• Od prvog do četvrtog kata nalazi se 128 soba ukupno raspoređenih na sljedeći načinKrovni pod uključuje teretanu, bazen, paru, kozmetički i gents salon i vanjsku blagovaonicuPOVRŠINA PARCELE: 4.120,21 m2.m (44.349,53 m²)
UKUPNO IZGRAĐENO PODRUČJE: 18.110,33 m2.m (194.939,59 m²)
UKUPNO GFA : 10.633,46 (114.458,56 četvornih metara) Blok B: OPIS PROIZVODA: B+G+4+KROV.
99 Normalne sobe i 12 suite soba
• Podrum kao parkiralište i usluge
• Prizemlje uključuje glavni predvorje, restorane, internetski kafić, trgovinu, salon
• Maloprodaja trgovina i usluge.
• Prvi kat uključuje 4 sobe za sastanke, shell & core restoran, Function Hall i usluge.
• Sencond do četvrtog kata sadrži 111 broj soba ukupno raspoređenih na sljedeći načinPOVRŠINA PARCELE: 4.057,46 m2.m (43.674,13 četvornih metara)
UKUPNO IZGRAĐENO PODRUČJE: 18.099,62 m2.m (194.824,30 m²)
UKUPNO GFA : 9786,59 (105.342,90 m²)Prema pravilima i propisima Dubai Land Departmenta u UAE traži se da ga plati kupac: 5% PDV-a koji će se plaćati Odjelu za zemljište u Dubaiju 4% kupoprodajne cijene nekretnine koja će se platiti Dubai Land Departmentu 2% provizije tvrtki za nekretnine
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Località: IMPZ, DubaiTipo di hotel: Commerciale - Due edifici (hotel a 4 stelle)
Piani degli edifici: G + 2
Dimensioni dell'edificio 1: 148.994 piedi quadrati.
Dimensioni dell'edificio 2: 163.517 piedi quadrati.
Reddito previsto: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Valutazione dell'immobile: 54 959 128 $ Descrizione dettagliata Blocco A: DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: B+G+4+TETTO.
120 camere normali e 8 camere suite
• Seminterrato come parcheggio auto & servizi
• Il piano terra comprende la hall principale, i ristoranti, l'Internet café, il negozio, il salone
• Dal primo al quarto piano contiene 128 camere in totale distribuite come segueIl pavimento del tetto comprende palestra, piscina, vapore, salone Beauty & Gents e sala da pranzo all'apertoAREA TRAMA: 4.120,21 mq.m (44.349,53 piedi quadrati)
SUPERFICIE TOTALE EDIATA: 18.110,33 mq.m (194.939,59 piedi quadrati)
TOTALE GFA : 10.633,46 (114.458,56 piedi quadrati) Blocco B: DESCRIZIONE DEL PRODOTTO: B+G+4+TETTO.
99 camere normali e 12 camere suite
• Seminterrato come parcheggio auto & servizi
• Il piano terra comprende la hall principale, i ristoranti, l'Internet café, il negozio, il salone
• Retails shop & Services.
• Il primo piano comprende 4 sale riunioni, ristorante Shell & Core, Function Hall e servizi.
• Sencond al quarto piano contiene 111 camere in totale distribuite come segueSUPERFICIE DEL TERRENO: 4.057,46 mq.m (43.674,13 piedi quadrati)
SUPERFICIE TOTALE EDIATA: 18.099,62 mq.m (194.824,30 piedi quadrati)
TOTALE GFA : 9786,59 (105.342,90 piedi quadrati)Secondo le regole e i regolamenti del Dubai Land Department negli Emirati Arabi Uniti è richiesto di essere pagato dall'acquirente: IVA al 5% da versare al Dubai Land Department 4% del prezzo di acquisto dell'immobile da pagare al Dubai Land Department Commissione del 2% alla società immobiliare
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Locatie: IMPZ, DubaiHoteltype: Commercieel – Twee gebouwen ( 4 sterren hotel )
Verdiepingen van gebouwen: G + 2
Grootte van gebouw 1: 148.994 m².
Grootte van gebouw 2: 163.517 m².
Verwachte inkomsten: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Evaluatie van het pand: 54 959 128 $ Gedetailleerde beschrijving Blok A: BESCHRIJVING: B+G+4+DAK.
120 normale kamers en 8 suitekamers
• Kelder als Parking & Services
• Begane grond omvat hoofdlobby, restaurants, internetcafé, winkel, lounge
• Eerste tot vierde verdieping bevat 128 aantal kamers in totaal verdeeld als volgtDakvloer is inclusief Gym, Pool, Steam, Beauty & Gents Salon en Outdoor DiningPLOTGEBIED: 4.120,21 m².m (44.349,53 m²)
TOTALE BEBOUWDE KOM: 18.110,33 m².m (194.939,59 m²)
TOTAAL GFA : 10.633,46 (114.458,56 m²) Blok B: BESCHRIJVING: B+G+4+DAK.
99 normale kamers en 12 suitekamers
• Kelder als Parking & Services
• Begane grond omvat hoofdlobby, restaurants, internetcafé, winkel, lounge
• Retails shop & Services.
• De eerste verdieping bestaat uit 4 vergaderzalen, Restaurant Shell & Core, Evenementenhal en diensten.
• Sencond naar vierde verdieping bevat 111 aantal kamers in totaal verdeeld als volgtPLOTGEBIED: 4.057,46 m².m (43.674,13 m²)
TOTALE BEBOUWDE KOM: 18.099,62 m².m (194.824,30 m²)
TOTAAL GFA : 9786,59 (105.342,90 m²)Volgens de regels en voorschriften van Dubai Land Department in de VAE wordt gevraagd om te worden betaald door de koper: 5% BTW moet worden betaald aan Dubai Land Department 4% van de aankoopprijs van het te betalen pand aan dubai land department 2% commissie aan Vastgoedbedrijf
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Lokalizacja: IMPZ, DubajTyp hotelu: Komercyjny – Dwa budynki (4-gwiazdkowy hotel )
Piętra budynków: G + 2
Powierzchnia budynku 1: 148 994 m kw.
Powierzchnia budynku 2: 163 517 m kw.
Oczekiwany dochód: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Ocena nieruchomości: 54 959 128 $ Szczegółowy opis Blok A: OPIS PRODUKTU: B + G + 4 + DACH.
120 normalnych pokoi gościnnych i 8 pokoi typu suite
• Piwnica jako parking & usługi
• Parter obejmuje hol główny, restauracje, kafejkę internetową, sklep, salon
• Od pierwszego do czwartego piętra zawiera 128 pokoi w sumie rozłożone w następujący sposóbNa dachu znajduje się siłownia, basen, para, salon beauty & gents oraz jadalnia na świeżym powietrzuPOWIERZCHNIA DZIAŁKI: 4 120,21 sq.m (44 349,53 stóp kwadratowych)
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 18 110,33 .m kw.m (194.939,59 m²)
OGÓŁEM GFA : 10 633,46 (114 458,56 stóp kwadratowych) Blok B: OPIS PRODUKTU: B + G + 4 + DACH.
99 normalnych pokoi i 12 pokoi typu suite
• Piwnica jako parking & usługi
• Parter obejmuje hol główny, restauracje, kafejkę internetową, sklep, salon
• Handel detaliczny & Usługi.
• Na pierwszym piętrze znajdują się 4 sale konferencyjne, restauracja Shell & Core, sala funkcyjna i usługi.
• Sencond do czwartego piętra zawiera 111 pokoi w sumie rozłożone w następujący sposóbPOWIERZCHNIA DZIAŁKI: 4057,46 sq.m (43 674,13 stóp kwadratowych)
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 18 099,62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
OGÓŁEM GFA : ... sq.ft)Zgodnie z zasadami i przepisami Departamentu Gruntów Dubaju w ZJEDNOCZONYCH EMIRATACH MA żąda się zapłaty przez nabywcę: 5% VAT do zapłaty na rzecz Departamentu Gruntów w Dubaju 4% ceny zakupu nieruchomości, którą należy zapłacić departamentowi gruntów w Dubaju 2% prowizji dla Real Estate Company
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Localização: IMPZ, DubaiTipo hotel: Comercial – Dois Edifícios ( Hotel 4 estrelas )
Andares de Edifícios: G + 2
Tamanho do Edifício 1: 148.994 m².
Tamanho do Edifício 2: 163.517 m².
Renda esperada: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Avaliação do imóvel: 54 959 128 $ Descrição detalhada Bloco A: DESCRIÇÃO DO PRODUTO: B+G+4+ROOF.
120 quartos normais e 8 quartos de suíte
• Porão como Estacionamento de Carros & Serviços
• Térreo inclui Lobby Principal, Restaurantes, Internet café, Loja, Lounge
• O primeiro ao quarto andar contém 128 quartos no total distribuídos da seguinte formaO Roof Floor inclui Academia, Piscina, Vapor, Salão Beauty & Gents e Jantar ao Ar LivreÁREA DO ENREDO: 4.120,21 m².m (44.349,53 m²)
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 18.110,33 m².m (194.939,59 m²)
GFA TOTAL : 10.633,46 (114.458,56 m²) Bloco B: DESCRIÇÃO DO PRODUTO: B+G+4+ROOF.
99 quartos de hóspedes normais e 12 quartos de suíte
• Porão como Estacionamento de Carros & Serviços
• Térreo inclui Lobby Principal, Restaurantes, Internet café, Loja, Lounge
• Loja de varejo & Serviços.
• O primeiro andar inclui 4 salas de reunião, restaurante Shell & Core, Function Hall e serviços.
• Sencond para Quarto Andar contém 111 quartos no total distribuídos da seguinte formaÁREA DO ENREDO: 4.057,46 m².m (43.674,13 m²)
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 18.099,62 m².m (194.824,30 m²)
GFA TOTAL : 9786,59 (105.342,90 m²)De acordo com as regras e regulamentos do Departamento de Terras de Dubai nos Emirados Árabes Unidos é solicitado a ser pago pelo comprador: Iva de 5% a ser paga ao Departamento de Terras de Dubai 4% do preço de compra do imóvel a ser pago ao Departamento de Terras de Dubai 2% de comissão para a Empresa Imobiliária
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Расположение: район IMPZ, ДубайОтель состоит из двух зданий (4-звездочный отель)Площадь застройки здания №1: 148 994 кв.футов
Площадь застройки здания № 2: 163 517 кв.футов
Ожидаемый доход: 4 087 193 $ - 4 904 632 $ Подробное описание Блок А (здание № 1): Площадь участка под зданием: 4120,21 кв.м (44 349,53 кв.футов)
Общая площадь застройки: 18 110,33 кв.м (194 939,59 кв.футов)
ВСЕГО GFA: 10 633,46 (114 458,56 кв. Футов)ЭТАЖНОСТЬ: подземный этаж B + первый этаж G + 4 жилых этажа + функциональная терраса на крыше.
Всего в этом здании 120 стандартных номеров и 8 номеров люкс Подземный этаж используется как парковка и технические помещения На первом этаже расположены главное лобби, рестораны, интернет-кафе, магазин, лаундж-зона На этажах с 1 по 4-й расположены 128 номеров
На террасе (крыша) расположены: тренажерный зал, бассейн, паровая баня, барбер-шоп и кафе на открытом воздухе Блок Б (здание № 2): Площадь участка под зданием: 4 057,46 кв.м (43 674,13 кв.футов)
Общая площадь застройки: 18 099,62 кв.м (194 824,30 кв.футов)
ВСЕГО GFA: 9786,59 (105 342,90 кв. Футов)ОПИСАНИЕ: подземный этаж B + первый этаж G + 4 жилых этажа + функциональная терраса на крыше.
В здании расположены 99 стандартных номеров и 12 номеров люкс Подземный этаж используется как парковка и технические помещения На первом этаже расположены главное лобби, рестораны, интернет-кафе, магазин, лаундж-зона Розничный магазин и помещения под различные услуги. На первом этаже находятся 4 конференц-зала, ресторан Shell & Core, многофункциональный зал и помещения под различные услуги. На этажа с 1 по 4-й расположены 111 номеров
Согласно правилам и положениям Департамента земельных участков Дубая в ОАЭ, при совершении сделки купли-продажи коммерческих объектов на вторичном рынке покупатель должен оплатить его:
5% НДС уплачивается в земельный департамент Дубая 4% от покупной цены недвижимости, подлежащей уплате в земельный департамент Дубая 2% комиссия агентству недвижимости
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Umiestnenie: IMPZ, DubajTyp hotela: Komerčné - Dve budovy ( 4-hviezdičkový hotel )
Podlahy budov: G + 2
Veľkosť budovy 1: 148,994 sqft.
Veľkosť budovy 2: 163,517 sqft.
Očakávaný príjem: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Hodnotenie nehnuteľnosti: 54 959 128 $ Podrobný opis Blok A: OPIS PRODUKTU: B+G+4+STRECHA.
120 normálnych izieb a 8 apartmánových izieb
• Suterén ako parkovisko a služby
• Prízemie zahŕňa hlavnú vstupnú halu, reštaurácie, internetovú kaviareň, obchod, salónik
• Prvé až štvrté poschodie obsahuje 128 celkovo distribuovaných izieb takto:Strešné podlažie zahŕňa posilňovňu, bazén, parný salón, salón krásy a pánov a vonkajšie stolovaniePLOCHA POZEMKU: 4 120,21 m².m (44 349,53 m²)
CELKOVÁ ZASTAVANÁ PLOCHA: 18 110,33 m².m (194.939.59 m²)
CELKOVÁ GFA: 10 633,46 (114 458,56 m²) Blok B: OPIS PRODUKTU: B+G+4+STRECHA.
99 normálnych izieb a 12 apartmánových izieb
• Suterén ako parkovisko a služby
• Prízemie zahŕňa hlavnú vstupnú halu, reštaurácie, internetovú kaviareň, obchod, salónik
• Maloobchod a služby.
• Prvé poschodie zahŕňa 4 zasadacie miestnosti, reštauráciu Shell & Core, funkčnú sálu a služby.
• Sencond do štvrtého poschodia obsahuje 111 počet izieb celkom distribuovaných takto:PLOCHA POZEMKU: 4 057,46 m².m (43 674,13 m²)
CELKOVÁ ZASTAVANÁ PLOCHA: 18 099,62 m².m (194.824.30 m²)
CELKOVÉ GFA: 9786,59 (105 342,90 m²)Podľa pravidiel a predpisov Dubaj land department v SAE je požiadaný, aby bol zaplatený kupujúcim: 5% DPH, ktorá má byť zaplatená dubajskému pozemkovému oddeleniu 4% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, ktorá má byť zaplatená Dubaj land department 2% provízie pre realitnú spoločnosť
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Lokacija: IMPZ, DubaiTip hotela: Komercijalna – Dve zgrade ( hotel sa 4 zvezdice )
Spratovi zgrada: G + 2
Veličina zgrade 1: 148,994 kvadratnih metara.
Veličina zgrade 2: 163.517 kvadratnih metara.
Očekivani prihod: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Procena nekretnine: 54 959 128 $ Detaljan opis Blok A: OPIS PROIZVODA: B+G+4+KROV.
120 Normalnih Soba za goste i 8 suite soba
• Podrum kao Auto Parking & Usluge
• Prizemlje obuhvata Glavni lobi, Restorane, Internet kafe, Prodavnicu, Salon
• Prvi do četvrtog sprata sadrži 128 ukupno raspoređenih soba na sledeći načinKrovni pod obuhvata teretanu, bazen, paru, salon Beauty & Gents i trpezariju na otvorenomPLOT AREA: 4.120.21 sq.m (44.349,53 sq.ft)
UKUPNA IZGRAĐENA POVRŠINA: 18.110,33 kvadratnih metara.m (194.939,59 kvadratnih metara. ft)
UKUPNO GFA : ... ,56 sq.ft) Blok B: OPIS PROIZVODA: B+G+4+KROV.
99 Normalne sobe za goste i 12 suite soba
• Podrum kao Auto Parking & Usluge
• Prizemlje obuhvata Glavni lobi, Restorane, Internet kafe, Prodavnicu, Salon
• Maloprodajna radnja & Usluge.
• Prvi sprat obuhvata 4 sale za sastanke, restoran Shell & Core, Function Hall i usluge.
• Sencond na četvrti sprat sadrži 111 ukupno raspoređenih soba na sledeći načinPLOT AREA: 4.057.46 sq.m (43.674.13 sq.ft)
UKUPNA IZGRAĐENA POVRŠINA: 18.099,62 kvadratnih metara.m (194.824,30 kvadratnih metara)
UKUPNO GFA : 9786,59 (105,342,90 sq.ft)Prema pravilima i propisima Dubai Land Departmenta u UAE se traži da ga plati naručilac: 5% PDV-a biće isplaćeno Odeljenju za zemljište u Dubaiju 4% od kupoprodajne cene nekretnine koja će biti isplaćena Odeljenju za zemljište Dubai 2% provizije kompaniji za nekretnine
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Plats: IMPZ, DubaiHotellTyp: Kommersiell – Två Byggnader ( 4-stjärnigt hotell )
Våningar i Byggnader: G + 2
Storlek på byggnad 1: 148.994 sqft.
Storlek på byggnad 2: 163.517 sqft.
Förväntad inkomst: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Utvärdering av fastigheten: 54 959 128 $ Detaljerad beskrivning Block A: PRODUKTBESKRIVNING: B+G+4+TAK.
120 normala gästrum och 8 svitrum
• Källare som Parkering & Tjänster
• Bottenvåningen inkluderar Main Lobby, Restauranger, Internet café, Shop, Lounge
• Först till Fjärde våningen innehåller 128 antal rum totalt fördelade enligt följandeTakgolvet inkluderar Gym, Pool, Steam, Beauty & Gents Salon och UteserveringTOMT OMRÅDE: 4,120.21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
TOTAL BEBYGGD YTA: 18,110.33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
TOTALT GFA : 10,633.46 (114,458.56 sq.ft) Block B: PRODUKTBESKRIVNING: B+G+4+TAK.
99 Normala gästrum och 12 svitrum
• Källare som Parkering & Tjänster
• Bottenvåningen inkluderar Main Lobby, Restauranger, Internet café, Shop, Lounge
• Butiksaffär & Tjänster.
• Första våningen inkluderar 4 Mötesrum, Shell & Core restaurang, Function Hall och tjänster.
• Sencond till Fourth Floor innehåller 111 antal rum totalt fördelade enligt följandeTOMT OMRÅDE: 4,057.46 sq.m (43,674.13 sq.ft)
TOTAL BEBYGGD YTA: 18,099.62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
TOTALT GFA : 9786,59 (105,342.90 sq.ft)Enligt regler och föreskrifter i Dubai Land Department i UAE begärs att betalas av köparen: 5% moms som ska betalas till Dubai Land Department 4% av köpeskillingen för fastigheten som ska betalas till Dubai Land Department 2% provision till Real Estate Company
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine Location: IMPZ, DubaiHotel Type: Commercial – Two Buildings ( 4 star hotel )
Floors of Buildings: G + 2
Size of Building 1: 148,994 sqft.
Size of Building 2: 163,517 sqft.
Expected Income: 4 087 193 $ - 4 904 632 $
Evaluation of the property: 54 959 128 $ Detailed description Block A: PRODUCT DESCRIPTION: B+G+4+ROOF.
120 Normal Guest Rooms and 8 Suite Rooms
• Basement as Car Parking & Services
• Ground Floor includes Main Lobby, Restaurants, Internet café, Shop, Lounge
• First to Fourth Floor contains 128 number of rooms in total distributed as followsRoof Floor includes Gym, Pool, Steam, Beauty & Gents Salon and Outdoor DiningPLOT AREA: 4,120.21 sq.m (44,349.53 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,110.33 sq.m (194.939.59 sq.ft)
TOTAL GFA : 10,633.46 (114,458.56 sq.ft) Block B: PRODUCT DESCRIPTION: B+G+4+ROOF.
99 Normal Guest Rooms and 12 Suite Rooms
• Basement as Car Parking & Services
• Ground Floor includes Main Lobby, Restaurants, Internet café, Shop, Lounge
• Retails shop & Services.
• First floor includes 4 Meeting rooms, Shell & Core restaurant, Function Hall and services.
• Sencond to Fourth Floor contains 111 number of rooms in total distributed as followsPLOT AREA: 4,057.46 sq.m (43,674.13 sq.ft)
TOTAL BUILT-UP AREA: 18,099.62 sq.m (194.824.30 sq.ft)
TOTAL GFA : 9786.59 (105,342.90 sq.ft)As per rules and regulations of Dubai Land Department in UAE is requested to be paid by purchaser: 5% VAT to be paid to Dubai Land Department 4% of the purchase price of the property to be paid to Dubai Land Department 2% commission to Real Estate Company
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Internet
- Air Conditioning
- Lift
- Sauna
- Satellite TV
- Washing Machine