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House & single-family home for sale in Montalegre
USD 235,155
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T75524871
/ 75524871
Reference:
EDEN-T75524871
Country:
PT
City:
Montalegre
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
27,943 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Se pretende um investimento direcionado ao turismo em espaço rural, não perca esta oportunidade única.
Em venda o empreendimento "casas Avelã Brava", situado em Negrões, Montalegre, junto à barragem do Alto Rabagão, licenciado como casa de campo.
Este espaço é composto por uma casa principal (actualmente dividida em duas unidades independentes)com todas as comodidades actuais e uma segunda casa, em estilo rústico preservando a sua antiguidade e tipicidada, transportando os turistas para uma paragem no tempo.
A propriedade é composta por 2596m2 de terreno, próximo à albufeira, e no qual é possivel obter mais capacidade de edificabilidade e restauro, havendo ali um grande potencial para desenvolver o conceito de negócio e sua rentabilidade.
CASA PRINCIPAL COMPOSTA POR:
- Um piso com cozinha, sala com recuperador de calor, quarto e casa de banho.
- Um segundo piso com cozinha, sala recuperador de calor, quarto e casa de banho.
Este conjunto está completamente equipado, com zona de lavandaria que pode ser adaptada de forma a constituir mais uma unidade de alojamento.
Aquecimento é feito recorrendo ao sistema de ar condicionado.
Casa Rústica composta por:
- Cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
- Arrumos no rés do chão .
LOCALIZAÇÃO:
O espaço fica em localização privilegiada, com vistas magnificas sobre o espelho de água da Barragem do Alto Rabagão.
Ali bem próximo fica a Aldeia de Vilarinho de Negrões, candidata às 7 maravilhas de Portugal.
Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso.
Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência.
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Property IDENTIFICATION: ZMPT547232 If you want an investment directed to tourism in rural areas, do not miss this unique opportunity. On sale the enterprise "Casas Avelã Brava", located in Negrões, Montalegre, next to the Alto Rabagão dam, licensed as a country house. This space consists of a main house (currently divided into two independent units) with all the current amenities and a second house, in rustic style preserving its antiquity and typicidal, transporting tourists to a stop in time. The property is composed of 2596m2 of land, near the reservoir, and in which it is possible to obtain more capacity of building and restoration, there is a great potential to develop the business concept and its profitability. MAIN HOUSE COMPOSED OF: - A floor with kitchen, living room with stove, bedroom and bathroom. - A second floor with kitchen, stove room, bedroom and bathroom. This set is fully equipped, with laundry area that can be adapted in order to constitute another accommodation unit. Heating is done using the air conditioning system. Rustic house composed of: - Kitchen, living room, bathroom and two bedrooms. - Storage on the ground floor. LOCATION: The space is in a privileged location, with magnificent views over the water mirror of the Alto Rabagão Dam. Nearby is the village of Vilarinho de Negrões, candidate for the 7 wonders of Portugal. Montalegre is a village in the Vila Real District, north region and sub-region of Alto Trás-os-Montes, with about 1800 inhabitants. It is the headquarters of a border municipality with 805.46 km2 of area and 10 537 Inhabitants (2002), subdivided into 25 parishes. The municipality is bordered to the north by Spain (municipality of Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro and Oimbra), to the east by Chaves, to the southeast by Boticas, to the south by Cabeceiras ed Basto, to the southwest by Vieira do Minho and to the west by Terras de Bouro. The municipality of Montalegre is, with Boticas, one of the two municipalities of Barroso. A little more than 26.25% of the area of the municipality is part of the Peneda-Gêres National Park, being the municipalities that integrate it the one that contributes with greater area to the Park (21174ha). Famous for its smokehouse fair and the mythical Fridays 13 linked to the occult, Montalegre is today a cultural destination of excellence. 3 reasons to buy with Zome + monitoring With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication in giving you the best accompaniment, guiding you with maximum confidence, in the right direction of your needs and ambitions. From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it's important that you feel that you're with someone, and that we're with you all the time. + Simple Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience among professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective. Leave behind bureaucratic nightmares because zome finds the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all key aspects, so that your real estate experience exceeds expectations. + Happy Our greatest value is to give you happiness! Get rid of worries and save the quality time you need to devote yourself to what makes you happier. We act daily to bring more value to your life with the reliable advice you need to achieve the best results together. With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something priceless: your maximum tranquility! This is how you will feel throughout the experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY! Notes: 1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit. 2. For ease in identifying this property, please refer to its ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion. IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ: ZMPT547232 Si vous voulez un investissement dirigé vers le tourisme dans les zones rurales, ne manquez pas cette occasion unique. En vente l’entreprise « Casas Avelã Brava », située à Negrões, Montalegre, à côté du barrage d’Alto Rabagão, autorisée comme maison de campagne. Cet espace se compose d’une maison principale (actuellement divisée en deux unités indépendantes) avec toutes les commodités actuelles et d’une deuxième maison, de style rustique préservant son antiquité et sa typicide, transportant les touristes à un arrêt dans le temps. La propriété est composée de 2596m2 de terrain, près du réservoir, et dans lequel il est possible d’obtenir plus de capacité de construction et de restauration, il y a un grand potentiel pour développer le concept d’entreprise et sa rentabilité. MAISON PRINCIPALE COMPOSÉE DE: - Un étage avec cuisine, salon avec cuisinière, chambre et salle de bains. - Un deuxième étage avec cuisine, cuisinière, chambre et salle de bains. Cet ensemble est entièrement équipé, avec une buanderie qui peut être adaptée afin de constituer une autre unité d’hébergement. Le chauffage se fait à l’aide du système de climatisation. Maison rustique composée de: - Cuisine, salon, salle de bains et deux chambres. - Rangement au rez-de-chaussée. SITUATION: L’espace est dans un emplacement privilégié, avec une vue magnifique sur le miroir d’eau du barrage d’Alto Rabagão. A proximité se trouve le village de Vilarinho de Negrões, candidat pour les 7 merveilles du Portugal. Montalegre est un village dans le district de Vila Real, région nord et sous-région de Alto Trás-os-Montes, avec environ 1800 habitants. C’est le siège d’une municipalité frontalière de 805,46 km2 et de 10 537 habitants (2002), subdivisée en 25 paroisses. La municipalité est bordée au nord par l’Espagne (municipalité de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro et Oimbra), à l’est par Chaves, au sud-est par Boticas, au sud par Cabeceiras ed Basto, au sud-ouest par Vieira do Minho et à l’ouest par Terras de Bouro. La commune de Montalegre est, avec Boticas, l’une des deux communes de Barroso. Un peu plus de 26,25% de la superficie de la municipalité fait partie du parc national de Peneda-Gêres, étant les municipalités qui l’intègrent celui qui contribue avec plus de superficie au parc (21174ha). Célèbre pour sa foire aux fumoirs et les mythiques Vendredis 13 liés à l’occultisme, Montalegre est aujourd’hui une destination culturelle d’excellence. 3 raisons d’acheter avec Zome + monitoring Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec un maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Désormais, nous allons créer une relation étroite et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes avec quelqu’un, et que nous sommes avec vous tout le temps. + Les consultants Simple Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. 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N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et parlez-nous pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à son identifiant ZMPT ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Immobilienidentifikation: ZMPT547232 Wenn Sie eine Investition für den Tourismus in ländlichen Gebieten wünschen, verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Zum Verkauf steht das Unternehmen "Casas Avelã Brava" in Negrões, Montalegre, neben dem Staudamm Alto Rabagão, lizenziert als Landhaus. Dieser Raum besteht aus einem Haupthaus (derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt) mit allen aktuellen Annehmlichkeiten und einem zweiten Haus im rustikalen Stil, das seine Antike bewahrt und typisch ist und Touristen zu einem Stopp in der Zeit transportiert. Das Anwesen besteht aus 2596m2 Land, in der Nähe des Stausees, und in dem es möglich ist, mehr Kapazität für den Bau und die Restaurierung zu erhalten, gibt es ein großes Potenzial, das Geschäftskonzept und seine Rentabilität zu entwickeln. HAUPTHAUS BESTEHEND AUS: - Eine Etage mit Küche, Wohnzimmer mit Herd, Schlafzimmer und Bad. - Ein zweiter Stock mit Küche, Herd, Schlafzimmer und Bad. Dieses Set ist komplett ausgestattet, mit Waschküche, die angepasst werden kann, um eine weitere Wohneinheit zu bilden. Die Heizung erfolgt über die Klimaanlage. Rustikales Haus bestehend aus: - Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. - Abstellraum im Erdgeschoss. LAGE: Der Raum befindet sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Blick über den Wasserspiegel des Alto Rabagão Dam. In der Nähe befindet sich das Dorf Vilarinho de Negrões, Kandidat für die 7 Wunder Portugals. Montalegre ist ein Dorf im Bezirk Vila Real, Nordregion und Unterregion von Alto Trás-os-Montes, mit etwa 1800 Einwohnern. Es ist der Sitz einer Grenzgemeinde mit 805,46 km2 Fläche und 10 537 Einwohnern (2002), unterteilt in 25 Pfarreien. Die Gemeinde grenzt im Norden an Spanien (Gemeinde Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro und Oimbra), im Osten an Chaves, im Südosten an Boticas, im Süden an Cabeceiras ed Basto, im Südwesten an Vieira do Minho und im Westen an Terras de Bouro. Die Gemeinde Montalegre ist neben Boticas eine der beiden Gemeinden Barrosos. Etwas mehr als 26,25% der Fläche der Gemeinde ist Teil des Nationalparks Peneda-Gêres, wobei die Gemeinden, die sie integrieren, diejenige sind, die mit größerer Fläche zum Park beiträgt (21174ha). Berühmt für seine Räuchereimesse und die mythischen Freitage 13, die mit dem Okkulten verbunden sind, ist Montalegre heute ein kulturelles Reiseziel der Exzellenz. 3 Gründe, mit Zome + Monitoring zu kaufen Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Begleitung zu bieten und Sie mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! 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Wir handeln täglich, um mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, um gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen. Mit Zome werden Sie nie verloren oder unbegleitet sein und Sie werden etwas Unbezahlbares finden: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Anmerkungen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für business sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Käufer Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, wenden Sie sich bitte an die ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat. Eigenschap ID: ZMPT547232
Als u een investering wilt die gericht is op toerisme op het platteland, mis deze unieke kans dan niet.
Te koop de onderneming "Casas Avelã Brava", gelegen in Negrões, Montalegre, naast de Alto Rabagão dam, gelicentieerd als een landhuis.
Deze ruimte bestaat uit een hoofdgebouw (momenteel verdeeld in twee onafhankelijke eenheden) met alle huidige voorzieningen en een tweede huis, in rustieke stijl met behoud van de oudheid en typicide, waardoor toeristen op tijd tot stilstand komen.
Het pand bestaat uit 2596m2 grond, in de buurt van het reservoir, en waarin het mogelijk is om meer capaciteit van bouwen en restauratie te verkrijgen, is er een groot potentieel om het bedrijfsconcept en de winstgevendheid ervan te ontwikkelen.
HOOFDHUIS BESTAANDE UIT:
- Een verdieping met keuken, woonkamer met fornuis, slaapkamer en badkamer.
- Een tweede verdieping met keuken, fornuis kamer, slaapkamer en badkamer.
Deze set is volledig uitgerust, met wasruimte die kan worden aangepast om een andere wooneenheid te vormen.
Verwarming gebeurt met behulp van het airconditioningsysteem.
Rustiek huis bestaande uit:
- Keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers.
- Berging op de begane grond.
PLAATS:
De ruimte ligt op een bevoorrechte locatie, met een prachtig uitzicht over de waterspiegel van de Alto Rabagão Dam.
Vlakbij ligt het dorp Vilarinho de Negrões, kandidaat voor de 7 wonderen van Portugal.
Montalegre is een dorp in het district Vila Real, in de noordelijke regio en subregio Alto Trás-os-Montes, met ongeveer 1800 inwoners. Het is de hoofdplaats van een grensgemeente met een oppervlakte van 805,46 km2 en 10 537 inwoners (2002), onderverdeeld in 25 parochies. De gemeente grenst in het noorden aan Spanje (gemeente Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro en Oimbra), in het oosten aan Chaves, in het zuidoosten aan Boticas, in het zuiden aan Cabeceiras ed Basto, in het zuidwesten aan Vieira do Minho en in het westen aan Terras de Bouro. De gemeente Montalegre is, samen met Boticas, een van de twee gemeenten van Barroso.
Iets meer dan 26,25% van de oppervlakte van de gemeente maakt deel uit van het Peneda-Gêres National Park, zijnde de gemeenten die het integreren degene die met een groter gebied bijdraagt aan het park (21174ha). Beroemd om zijn rokerijbeurs en de mythische Fridays 13 gekoppeld aan het occulte, is Montalegre vandaag de dag een culturele bestemming van uitmuntendheid.
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Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers klanten voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor het gemak bij het identificeren van deze eigenschap, raadpleegt u de ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd.