USD 171,383
3 bd
2,002 sqft
Sale price 179,000 euros agency fees included to be paid by the seller.
The property is located in the city center, in the immediate vicinity of all services and shops with the possibility of parking on the street and on the five adjoining spaces.
Level 0 consists of a reception area, five offices, a toilet plus sink and a storage room.
Level 1 has a reception area, six offices and a toilet plus washbasin plus shower.
A main staircase leads to level 1 and a service staircase leads you to levels 1 and 2 plus the basement.
The masonry / framework / roof is in good condition, the aluminum or Pvc or wood joinery is double glazed with wooden shutters. All the premises are air-conditioned plus electric heating, hot water production by electric cumulus.
Possibility of conversion for commercial premises or medical home (possibility of creating a lift), or residential house or division into apartments.
To visit and assist you in your project, contact Michel CUNY, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Michel CUNY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AGEN 921120911 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 355232 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Michel CUNY (EI) Commercial Agent - RSAC number: agen 921120911 - . View more View less Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble en pierre de bureaux de 233m2 sur deux niveaux, non exploité, plus un sous sol rangement / garage de 39m2 avec accès direct rue par une porte ouverture par volet roulant.
Prix de vente 179 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces avec possibilité de parking sur rue et sur les cinq places attenantes.
Le niveau 0 est constitué d'un accueil, de cinq bureaux, d'un WC plus lavabo et d'un local rangement.
Le niveau 1 développe un accueil, six bureaux et un WC plus lavabo plus douche.
Un escalier principal dessert le niveau 1 et un escalier de service vous conduit aux niveaux 1 et 2 plus le sous sol.
La maçonnerie / charpente / toiture est en bon état, les menuiseries alu ou Pvc ou bois sont en double vitrage avec volets bois. L'ensemble des locaux sont climatisés plus chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique.
Possibilité d'aménagement pour locaux commerciaux ou maison médicale (possibilité de créer un ascenseur), ou maison d'habitation ou division en appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Michel CUNY bietet ein Bürogebäude aus Stein von 233m2 auf zwei Ebenen, nicht genutzt, sowie einen Kellerraum / Garage von 39m2 mit direktem Zugang zur Straße durch eine Türöffnung per Rollladen zum Verkauf an.
Verkaufspreis 179.000 Euro inkl. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte mit der Möglichkeit, auf der Straße und auf den fünf angrenzenden Parkplätzen zu parken.
Ebene 0 besteht aus einem Empfangsbereich, fünf Büros, einer Toilette mit Waschbecken und einem Abstellraum.
Ebene 1 verfügt über einen Empfangsbereich, sechs Büros und eine Toilette mit Waschbecken und Dusche.
Eine Haupttreppe führt zu Ebene 1 und eine Hintertreppe führt Sie zu den Ebenen 1 und 2 sowie zum Keller.
Das Mauerwerk / Fachwerk / Dach ist in gutem Zustand, die Aluminium- oder PVC- oder Holztischlerei ist doppelt verglast mit Holzfensterläden. Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert plus elektrische Heizung, Warmwasserbereitung durch elektrischen Kumulus.
Möglichkeit des Umbaus für Geschäftsräume oder ein medizinisches Haus (Möglichkeit, einen Aufzug zu schaffen) oder ein Wohnhaus oder eine Aufteilung in Wohnungen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Michel CUNY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michel CUNY verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC AGEN 921120911 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 355232 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Michel CUNY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: agen 921120911 - . Michel CUNY offers for sale a stone office building of 233m2 on two levels, not used, plus a basement storage / garage of 39m2 with direct access to the street through a door opening by roller shutter.
Sale price 179,000 euros agency fees included to be paid by the seller.
The property is located in the city center, in the immediate vicinity of all services and shops with the possibility of parking on the street and on the five adjoining spaces.
Level 0 consists of a reception area, five offices, a toilet plus sink and a storage room.
Level 1 has a reception area, six offices and a toilet plus washbasin plus shower.
A main staircase leads to level 1 and a service staircase leads you to levels 1 and 2 plus the basement.
The masonry / framework / roof is in good condition, the aluminum or Pvc or wood joinery is double glazed with wooden shutters. All the premises are air-conditioned plus electric heating, hot water production by electric cumulus.
Possibility of conversion for commercial premises or medical home (possibility of creating a lift), or residential house or division into apartments.
To visit and assist you in your project, contact Michel CUNY, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Michel CUNY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AGEN 921120911 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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