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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95488526
/ 95488526
Reference:
EDEN-T95488526
Country:
FR
City:
Erquy
Postal code:
22430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
3,606 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
5
WC:
2
Floor:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 256 | - |
| Lamballe | USD 168 | - |
| Plancoët | USD 159 | - |
| Saint-Brieuc | USD 148 | USD 131 |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 234 | USD 294 |
| Pleurtuit | USD 238 | USD 261 |
| Pleslin-Trigavou | USD 172 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 156 | USD 175 |
| Saint-Malo | USD 287 | USD 385 |
| Plouha | USD 167 | - |
| Dinan | USD 182 | USD 196 |
| Broons | USD 106 | - |
| Plouézec | USD 182 | - |
| Caulnes | USD 119 | - |
| Paimpol | USD 208 | USD 307 |
| Guingamp | USD 135 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 150 | - |
| Combourg | USD 132 | - |
In the center of Erquy, a small town in the Côtes d'Armor with high tourist potential and also the rest of the year, your XL Immobilier agency presents you with this opportunity to seize.
Less than a kilometre from the sea, in a very popular town.
It is a mixed-use building composed of a commercial part (a room with window of about 20m2 + storage room of 60m2), the rest of the building still consists on the ground floor, of 2 other rooms to be defined, a hallway, a shower room and a toilet.
On the first floor, a corridor leads to 3 bedrooms and a toilet.
On the second floor a large bedroom and 2 small attics.
The second part consists of an old bakery lab and a shed on 2 levels that needs to be completely redesigned.
Small courtyard out of sight between the 2 buildings.
Many possibilities are available to you (all shops are allowed, main building to be reworked as a whole as well as the outbuildings can be easily transformed into housing..
A lot of work to be done but a very big potential.
A visit is a must to let your imagination run wild! View more View less Idéale Investisseur
Plein centre d'Erquy, petite commune des côtes d'armor à fort potentiel touristique et aussi le reste de l'année, votre agence XL Immobilier vous présente cette opportunité à saisir.
A moins d'un kilomètre de la mer, au sein d'une commune très prisée.
Il s'agit d'un immeuble à usage mixte composé d'une partie commerce (un local avec vitrine d'environ 20m2 + réserve de 60m2), le reste du bâtiment se compose toujours au rez-de-chaussée, de 2 autres pièces à définir, un dégagement, une salle d'eau et un wc.
A l'éage, un couloir dessert 3 chambres et un WC.
Au deuxième une grande chambre et 2 petits greniers.
La deuxième partie se compose d'un ancien labo de boulangerie et d'une remise sur 2 niveaux qu'il faut complètement repenser.
Petite cour à l'abri des regards entre les 2 bâtiments.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous(tous commerce est autorisé, immeuble principal à retravailler dans son ensemble ainsi que les dépendances peuvent être facilement transformé en habitation..
Beaucoup de travaux à prévoir mais un très gros potentiel.
Une visite s'impose afin de laisser parler votre imagination ! Idealer Investor
Mitten im Zentrum von Erquy, einer kleinen Stadt in den Côtes d'Armor mit hohem touristischem Potenzial und auch den Rest des Jahres, bietet Ihnen Ihre XL Immobilier Agentur diese Gelegenheit, die Sie nutzen können.
Weniger als einen Kilometer vom Meer entfernt, im Herzen einer sehr beliebten Stadt.
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude, das aus einem gewerblichen Teil besteht (ein Raum mit einem Fenster von ca. 20m2 + Abstellraum von 60m2), der Rest des Gebäudes besteht noch aus 2 weiteren zu definierenden Räumen, einem Flur, einem Duschbad und einer Toilette.
Im zweiten Stock führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern und einer Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer und 2 kleine Dachböden.
Der zweite Teil besteht aus einem alten Bäckereilabor und einem Schuppen auf 2 Ebenen, der komplett neu gestaltet werden muss.
Kleiner Innenhof außer Sichtweite zwischen den 2 Gebäuden.
Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung (alle Geschäfte sind erlaubt, das Hauptgebäude soll als Ganzes umgestaltet werden und die Nebengebäude können problemlos in Wohnungen umgewandelt werden.
Viel Arbeit, aber auch viel Potenzial.
Ein Besuch ist ein Muss, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen! Ideal Investor
In the center of Erquy, a small town in the Côtes d'Armor with high tourist potential and also the rest of the year, your XL Immobilier agency presents you with this opportunity to seize.
Less than a kilometre from the sea, in a very popular town.
It is a mixed-use building composed of a commercial part (a room with window of about 20m2 + storage room of 60m2), the rest of the building still consists on the ground floor, of 2 other rooms to be defined, a hallway, a shower room and a toilet.
On the first floor, a corridor leads to 3 bedrooms and a toilet.
On the second floor a large bedroom and 2 small attics.
The second part consists of an old bakery lab and a shed on 2 levels that needs to be completely redesigned.
Small courtyard out of sight between the 2 buildings.
Many possibilities are available to you (all shops are allowed, main building to be reworked as a whole as well as the outbuildings can be easily transformed into housing..
A lot of work to be done but a very big potential.
A visit is a must to let your imagination run wild!