USD 3,911,336
USD 3,123,481
USD 3,324,635
USD 3,911,336
7 r
1,916 sqft
USD 3,050,842
USD 2,883,213
5 r
1,938 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool View more View less Nichée sur les hauteurs d’Èze, cette élégante villa de style néo-provençal s'étend sur 210 m², nichée au cœur d'un terrain de près de 2000 m². Elle jouit d'une vue panoramique époustouflante sur la mer et le paysage environnant, assurant une parfaite harmonie entre intimité et tranquillité. Sa position stratégique permet un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la région : à seulement 10 minutes de Monaco et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la villa capte l'attention, menant à un spacieux double séjour et une salle à manger baignés de lumière donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables de plain-pied, bénéficiant de deux salles de bains/toilettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. L'étage supérieur est dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains/toilettes et un bureau. La villa bénéficie d'une vue mer imprenable depuis toutes ses pièces, offrant un spectacle renouvelé à chaque instant. En complément, un double garage et des emplacements de stationnement additionnels viennent parfaire cet ensemble. Possibilité de moderniser la façade sans obtention de permis complexe. Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Dépenses énergétiques moyennes en 2021 : Entre 2 745 € et 3 713 € par an. DPE : 216 (D) 7(B) Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 14653
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Nestled on the heights of Èze, this elegant neo-Provençal style villa spans 210 sqm, nestled in the heart of a plot of nearly 2000 sqm. It enjoys a breathtaking panoramic view of the sea and the surrounding landscape, ensuring a perfect harmony between privacy and tranquility. Its strategic position allows quick access to the major points of interest in the region: just 10 minutes from Monaco and 30 minutes from Nice airport, it offers an exceptional living environment. From the entrance, the villa captures attention, leading to a spacious double living room and a dining room bathed in light, opening onto a vast terrace adorned with a pool. The ground floor also offers three comfortable bedrooms, benefiting from two bathrooms/toilets. The separate, fully equipped kitchen also has direct access to the terrace and pool, inviting moments of relaxation and conviviality outdoors. The upper floor is dedicated to a luxurious master suite, comprising a dressing room, a bathroom/toilet, and an office. The villa benefits from a beautiful sea view from all its rooms, offering a constantly renewed spectacle. Additionally, a double garage and extra parking spaces complete this property. There is potential to modernize the facade without the need for complex permits. Complete file, photos, and video available upon qualified request. Average energy costs in 2021 were between €2 745 and €3 713 per year. DPE : 216 (D) 7(B). Agency fees are at the seller's charge. Ref. 14653
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Genesteld op de hoogten van Èze, beslaat deze elegante villa in neo-Provençaalse stijl 210 m², genesteld in het hart van een perceel van bijna 2000 m². Het geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en het omringende landschap, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen privacy en rust. De strategische ligging biedt snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio: op slechts 10 minuten van Monaco en 30 minuten van de luchthaven van Nice, biedt het een uitzonderlijke leefomgeving. Vanaf de ingang trekt de villa de aandacht, wat leidt naar een ruime dubbele woonkamer en een eetkamer badend in het licht, die uitkomt op een groot terras versierd met een zwembad. De begane grond biedt ook drie comfortabele slaapkamers, met twee badkamers/toiletten. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft ook directe toegang tot het terras en het zwembad, uitnodigende momenten van ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De bovenverdieping is gewijd aan een luxe master suite, bestaande uit een kleedkamer, een badkamer/toilet en een kantoor. De villa profiteert van een prachtig uitzicht op zee vanuit alle kamers en biedt een voortdurend vernieuwd schouwspel. Daarnaast maken een dubbele garage en extra parkeerplaatsen deze woning compleet. Er is potentieel om de gevel te moderniseren zonder dat er complexe vergunningen nodig zijn. Volledig bestand, foto's en video beschikbaar op gekwalificeerd verzoek. De gemiddelde energiekosten in 2021 lagen tussen de 2 745 en 3 713 euro per jaar. DPE : 216 (D) 7(B). Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie 14653
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Situata sulle alture di Èze, questa elegante villa in stile neoprovenzale si estende su 210 mq, immersa nel cuore di un terreno di quasi 2000 mq. Gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, garantendo una perfetta armonia tra privacy e tranquillità. La sua posizione strategica consente un rapido accesso ai principali punti di interesse della regione: a soli 10 minuti da Monaco e a 30 minuti dall'aeroporto di Nizza, offre un ambiente di vita eccezionale. Dall'ingresso, la villa cattura l'attenzione, conducendo a un ampio salone doppio e a una sala da pranzo inondata di luce, che si apre su una vasta terrazza adornata da una piscina. Il piano terra offre anche tre confortevoli camere da letto, che beneficiano di due bagni/servizi igienici. La cucina separata e completamente attrezzata ha anche accesso diretto alla terrazza e alla piscina, invitando a momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano superiore è dedicato a una lussuosa suite padronale, composta da uno spogliatoio, un bagno/toilette e un ufficio. La villa gode di una splendida vista sul mare da tutti i suoi ambienti, offrendo uno spettacolo costantemente rinnovato. Inoltre, un garage doppio e posti auto extra completano questa proprietà. C'è il potenziale per modernizzare la facciata senza la necessità di permessi complessi. File completi, foto e video disponibili su richiesta qualificata. Nel 2021 i costi medi dell'energia sono stati compresi tra 2 745 e 3 713 euro all'anno. DPE: 216 (D) 7(B). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Riferimento 14653
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool Enclavada en las alturas de Èze, esta elegante villa de estilo neoprovenzal tiene una superficie de 210 m², enclavada en el corazón de una parcela de casi 2000 m². Goza de una impresionante vista panorámica del mar y del paisaje circundante, lo que garantiza una perfecta armonía entre privacidad y tranquilidad. Su posición estratégica permite un rápido acceso a los principales puntos de interés de la región: a solo 10 minutos de Mónaco y a 30 minutos del aeropuerto de Niza, ofrece un entorno de vida excepcional. Desde la entrada, la villa capta la atención, dando paso a una amplia sala de estar doble y un comedor bañado de luz, que se abre a una amplia terraza adornada con una piscina. La planta baja también ofrece tres cómodos dormitorios, que se benefician de dos baños/aseos. La cocina independiente y totalmente equipada también tiene acceso directo a la terraza y a la piscina, lo que invita a momentos de relajación y convivencia al aire libre. La planta superior está dedicada a una lujosa suite principal, que consta de un vestidor, un baño/aseo y un despacho. La villa se beneficia de una hermosa vista al mar desde todas sus habitaciones, ofreciendo un espectáculo en constante renovación. Además, un garaje doble y plazas de aparcamiento adicionales completan esta propiedad. Existe potencial para modernizar la fachada sin necesidad de permisos complejos. Archivo completo, fotos y video disponibles bajo solicitud calificada. Los costes energéticos medios en 2021 se situaron entre 2 745 y 3 713 euros al año. DPE: 216 (D) 7 (B). Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Ref. 14653
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool