USD 723,423
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T98150626
/ 98150626
Reference:
EDEN-T98150626
Country:
SI
City:
Ljubljana
Postal code:
1000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
3,043 sqft
Lot size:
1,469 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Garages:
1
Elevator:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace View more View less We present a stunning 4-room apartment encompassing a generous total area of 282,74 m2, set within a modern new development in the vibrant Šiška-Podutik district of Ljubljana. Positioned on the ground floor, this exceptional apartment boasts its own private atrium, nestled within a contemporary building completed in 2024. Designed for ultimate convenience and comfort, it will be equipped with a state-of-the-art smart home system and luxurious heated floors powered by an efficient heat pump. The apartment will come partially furnished, exuding elegance and functionality. Its windows are crafted from top-tier materials, offering options such as wooden, aluminum, or wooden-aluminum frames paired with triple-layer glazing. Electric blinds adorn the windows, while the front door ensures security with its burglar-proof and soundproof construction. Inside, the apartment showcases a thoughtfully designed layout featuring a welcoming corridor, a spacious living room (43.5 m2) seamlessly connected to a modern kitchen and dining area, all leading out to a sizable atrium complete with a wooden terrace and lush lawn. Additionally, there are two inviting children’s rooms, a generously proportioned master bedroom (19.43 m2) with its own walk-in dressing room and ensuite bathroom, as well as convenient elevator access directly from the garage. The basement offers ample parking space for two cars (31.57 m2) along with a convenient storage room (5,86 m2). In the atrium there is a wooden terrace of 45.00 m2 and a lawn of 91.45 m2. The surrounding area boasts excellent urban amenities, abundant green spaces, and recreational facilities, ensuring a vibrant and fulfilling lifestyle for residents. Offered at a price of 624.150 euros, this outstanding opportunity includes VAT, as well as the garage and storage room, presenting an irresistible proposition for discerning buyers. Please note: Images provided are for visualization purposes only. https://altum-capital.eu/en/investment/newly-built-4-room-apartment-in-ljubljana-podutik/
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace Wir präsentieren eine atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Gesamtfläche von 282,74 m2, die sich in einer modernen Neubauanlage im pulsierenden Stadtteil Šiška-Podutik von Ljubljana befindet. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes privates Atrium, eingebettet in ein modernes Gebäude, das 2024 fertiggestellt wurde. Es wurde für ultimativen Komfort entwickelt und wird mit einem hochmodernen Smart-Home-System und einer luxuriösen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer effizienten Wärmepumpe angetrieben wird. Die Wohnung wird teilmöbliert sein und Eleganz und Funktionalität ausstrahlen. Die Fenster sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und bieten Optionen wie Holz-, Aluminium- oder Holz-Aluminium-Rahmen gepaart mit dreischichtiger Verglasung. Elektrische Jalousien zieren die Fenster, während die Haustür mit ihrer einbruch- und schalldichten Konstruktion für Sicherheit sorgt. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein durchdachtes Layout mit einem einladenden Flur, einem geräumigen Wohnzimmer (43,5 m2), das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist und zu einem großen Atrium mit Holzterrasse und üppigem Rasen führt. Zusätzlich gibt es zwei einladende Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer (19,43 m2) mit eigenem begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie einen bequemen Aufzug direkt von der Garage aus. Das Untergeschoss bietet ausreichend Parkplätze für zwei Autos (31,57 m2) sowie einen praktischen Abstellraum (5,86 m2). Im Atrium befindet sich eine Holzterrasse von 45,00 m2 und eine Rasenfläche von 91,45 m2. Die Umgebung bietet hervorragende städtische Annehmlichkeiten, reichlich Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern einen lebendigen und erfüllenden Lebensstil garantieren. Diese hervorragende Gelegenheit wird zu einem Preis von 624.150 Euro angeboten und beinhaltet die Mehrwertsteuer sowie die Garage und den Abstellraum, was ein unwiderstehliches Angebot für anspruchsvolle Käufer darstellt. Bitte beachten Sie: Die bereitgestellten Bilder dienen nur zu Visualisierungszwecken. https://altum-capital.eu/en/investment/newly-built-4-room-apartment-in-ljubljana-podutik/
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace Představujeme ohromující 4pokojový byt o velkorysé celkové ploše 282,74 m2, který se nachází v moderní nové zástavbě v pulzující čtvrti Šiška-Podutik v Lublani. Tento výjimečný byt se nachází v přízemí a může se pochlubit vlastním soukromým atriem, které je zasazeno do moderní budovy dokončené v roce 2024. Je navržen pro maximální pohodlí a komfort a bude vybaven nejmodernějším systémem chytré domácnosti a luxusními vyhřívanými podlahami napájenými účinným tepelným čerpadlem. Byt bude částečně zařízený, vyzařující eleganci a funkčnost. Jeho okna jsou vyrobena z prvotřídních materiálů a nabízejí možnosti, jako jsou dřevěné, hliníkové nebo dřevohliníkové rámy spárované s třívrstvým zasklením. Okna zdobí elektrické žaluzie, zatímco vchodové dveře zajišťují bezpečnost díky své konstrukci odolné proti vloupání a zvukotěsné. Uvnitř se byt vyznačuje promyšleně navrženou dispozicí s příjemnou chodbou, prostorným obývacím pokojem (43,5 m2) plynule propojeným s moderní kuchyní a jídelním koutem, to vše vede do prostorného atria s dřevěnou terasou a svěžím trávníkem. Kromě toho jsou zde dva příjemné dětské pokoje, velkoryse pojatá hlavní ložnice (19,43 m2) s vlastní šatnou a vlastní koupelnou a také pohodlný přístup výtahem přímo z garáže. Suterén nabízí dostatek parkovacích míst pro dvě auta (31,57 m2) spolu s pohodlným skladem (5,86 m2). V atriu se nachází dřevěná terasa o velikosti 45,00 m2 a trávník o velikosti 91,45 m2. Okolí se může pochlubit vynikající občanskou vybaveností, bohatými zelenými plochami a rekreačními zařízeními, které obyvatelům zajišťují živý a naplňující životní styl. Tato výjimečná příležitost, která je nabízena za cenu 624 150 eur, zahrnuje DPH, garáž a sklad, což představuje neodolatelnou nabídku pro náročné kupující. Upozornění: Poskytnuté obrázky slouží pouze pro vizualizační účely. https://altum-capital.eu/en/investment/newly-built-4-room-apartment-in-ljubljana-podutik/
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace Prezentujemy oszałamiający 4-pokojowy apartament o dużej powierzchni całkowitej 282,74 m2, położony w nowoczesnej nowej inwestycji w tętniącej życiem dzielnicy Šiška-Podutik w Lublanie. Ten wyjątkowy apartament znajduje się na parterze i oferuje prywatne atrium, mieszczące się w nowoczesnym budynku ukończonym w 2024 roku. Zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i komforcie, będzie wyposażony w najnowocześniejszy system inteligentnego domu oraz luksusowe podgrzewane podłogi zasilane wydajną pompą ciepła. Mieszkanie będzie częściowo umeblowane, emanujące elegancją i funkcjonalnością. Jego okna są wykonane z najwyższej jakości materiałów, oferując takie opcje, jak drewniane, aluminiowe lub drewniano-aluminiowe ramy w połączeniu z trójwarstwowymi szybami. Okna zdobią elektryczne rolety, a drzwi wejściowe zapewniają bezpieczeństwo dzięki antywłamaniowej i dźwiękoszczelnej konstrukcji. Wewnątrz apartament prezentuje przemyślanie zaprojektowany układ z przytulnym korytarzem, przestronnym salonem (43,5 m2) płynnie połączonym z nowoczesną kuchnią i jadalnią, a wszystko to prowadzi do sporego atrium z drewnianym tarasem i bujnym trawnikiem. Dodatkowo do dyspozycji gości są dwa przytulne pokoje dziecięce, przestronna sypialnia główna (19,43 m2) z własną garderobą i łazienką, a także wygodny dostęp windą bezpośrednio z garażu. W piwnicy znajduje się dużo miejsca parkingowego na dwa samochody (31,57 m2) oraz wygodna komórka lokatorska (5,86 m2). W atrium znajduje się drewniany taras o powierzchni 45,00 m2 oraz trawnik o powierzchni 91,45 m2. Okolica szczyci się doskonałymi udogodnieniami miejskimi, obfitymi terenami zielonymi i obiektami rekreacyjnymi, zapewniając mieszkańcom tętniący życiem i satysfakcjonujący styl życia. Oferowana w cenie 624.150 euro, ta wyjątkowa okazja obejmuje podatek VAT, a także garaż i komórkę lokatorską, stanowiąc nieodpartą propozycję dla wymagających nabywców. Uwaga: Zamieszczone zdjęcia służą wyłącznie do celów wizualizacyjnych. https://altum-capital.eu/en/investment/newly-built-4-room-apartment-in-ljubljana-podutik/
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace Представляем потрясающую 4-комнатную квартиру общей площадью 282,74 м2, расположенную в современной новой застройке в оживленном районе Шишка-Подутик в Любляне. Эта исключительная квартира, расположенная на первом этаже, может похвастаться собственным атриумом, расположенным в современном здании, строительство которого было завершено в 2024 году. Спроектированный для максимального удобства и комфорта, он будет оснащен современной системой «умный дом» и роскошными полами с подогревом, работающими от эффективного теплового насоса. Квартира будет частично меблирована, источая элегантность и функциональность. Его окна изготовлены из высококачественных материалов, предлагая такие варианты, как деревянные, алюминиевые или деревянно-алюминиевые рамы в сочетании с трехслойным остеклением. Электрические жалюзи украшают окна, а входная дверь обеспечивает безопасность благодаря своей взломостойкой и звуконепроницаемой конструкции. Внутри квартира имеет тщательно продуманную планировку с уютным коридором, просторной гостиной (43,5 м2), органично соединенной с современной кухней и столовой, и все это ведет в большой атриум с деревянной террасой и пышной лужайкой. Кроме того, есть две уютные детские комнаты, просторная главная спальня (19,43 м2) с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также удобный доступ на лифте прямо из гаража. Цокольный этаж предлагает просторное парковочное место для двух автомобилей (31,57 м2), а также удобную кладовую (5,86 м2). В атриуме есть деревянная терраса площадью 45,00 м2 и газон площадью 91,45 м2. Окрестности могут похвастаться отличными городскими удобствами, обильными зелеными насаждениями и возможностями для отдыха, обеспечивая жителям яркий и полноценный образ жизни. Предлагаемая по цене 624 150 евро, эта выдающаяся возможность включает в себя НДС, а также гараж и кладовую, представляя собой неотразимое предложение для взыскательных покупателей. Обратите внимание: предоставленные изображения предназначены только для визуализации. https://altum-capital.eu/en/investment/newly-built-4-room-apartment-in-ljubljana-podutik/
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Terrace