USD 725,810
USD 769,974
3 bd
3,875 sqft
USD 725,810
USD 769,974
USD 774,444
Features:
- Garden
- Garage View more View less Dieses Gebäude aus dem 18. Jahrhundert versetzt uns in die Vergangenheit, in die Zeit, als das Leben von Périgueux vom Hufgeräusch der Pferde unterbrochen wurde, die die Geschäfte der Stadt belieferten. Man kann sich das Kopfsteinpflaster der Straßen vorstellen, die Stände mit Produkten und Lebensmitteln aus tausend Orten, den berauschenden Geruch, der von den entstehenden Straßen ausgeht. In dieser Atmosphäre ist dieses Anwesen vorgesehen, der bearbeitete Stein und die Bruchsteine charakterisieren den bürgerlichen Charakter des Gebäudes voll und ganz und zeigen stolz seinen Status vor aller Augen. Der 1000 m2 große Garten hat einen hübschen Innenhof und bietet hier und da mehrere Arten: Palmen und andere Linden spenden Schatten und Duft, Kirschbäume, Ihre zukünftigen Kuchen und Marmeladen. Der Eingang öffnet sich zum Erdgeschoss, das die verschiedenen Wohnräume aufteilt und ein Leben auf einer Ebene ermöglicht, da es ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei Wohnzimmer umfasst, von denen das größte insgesamt 60 m2 groß ist und sich perfekt für Familienfeiern und große Tische eignet, dann sanitäre Einrichtungen. Allein im 1. Stock befinden sich ein Wohnzimmer von ca. 40 m2, eine Küche sowie 3 Schlafzimmer und Sanitäranlagen. Im obersten Stockwerk schließlich befindet sich das Dachgeschoss von ca. 100 m2, das komplett ausgebaut werden kann und ein erhebliches Potenzial verspricht. Das Licht, sehr präsent, dringt in die Räume ein. Dieses Dornröschen wartet nur darauf, wiedergeboren zu werden, die Lage dieser Immobilie ist einfach einzigartig: Alles wird zu Fuß erledigt, Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wie Sie sehen, ist die Berufung dieses Hauses vor allem die Familie, aber die Möglichkeit einer vollständigen Sanierung kann für ein groß angelegtes Mietprojekt durchaus geeignet sein. 6 Garagen (alle vermietet) sowie ein Hangar und das angrenzende Grundstück mit mehreren Bauprojekten sind in der Ausstattung enthalten. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 4020 und 5530 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Bereiche: ... (5,26 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Garden
- Garage Cette bâtisse du 18 ème siècle nous projette dans le passé, du temps où la vie de Périgueux était rythmée par le bruit des sabots des chevaux ravitaillant les commerces de la ville. On imagine les pavés des routes, les échoppes garnies de produits et denrées venus de mille endroits , l'odeur enivrante se dégageant des rues naissantes. C'est dans cette ambiance que cette propriété s'envisage, la pierre de taille et les moellons caractérisent pleinement le caractère bourgeois de l'édifice indiquant fièrement son statut au vu et au su de tous. Le jardin de 1000 M2 dispose d'une jolie cour et propose ici et là plusieurs essences: palmiers et autres tilleuls offrent ombre et senteur, les cerisiers, vos futures tartes et confitures. L'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui distribue les différents espaces de vie permettant une vie de plain pied tant elle comprend : un bureau, une chambre, une cuisine ainsi que deux salons , le plus grand cumulant à un 60 M2 parfait pour les réunions familiales et les grandes tablées, puis des sanitaires. Le 1er étage comprend à lui seul, un salon d'environ 40 M2, une cuisine ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Enfin le dernier étage abrite les combles d'environ 100 M2 totalement aménageables offrent la promesse d'un potentiel non négligeable. La lumière, très présente envahit les espaces. Cette belle endormie ne demande qu'à renaître, la situation de ce bien est juste unique : on fait tout à pied, les services et commerces sont à proximité immédiate. Vous l'aurez compris la vocation de cette maison est avant tout familiale, pour autant la possibilité d'une réhabilitation complète peut tout à fait convenir à un projet locatif d'envergure. 6 garages ( tous loués) ainsi qu'un hangar et sa parcelle attenante aux multiples projets constructibles sont compris dans la dotation. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4020 et 5530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Garage Questo edificio del XVIII secolo ci proietta nel passato, all'epoca in cui la vita di Périgueux era scandita dal rumore degli zoccoli dei cavalli che rifornivano i negozi della città. Si possono immaginare i ciottoli delle strade, le bancarelle piene di prodotti e derrate alimentari provenienti da mille luoghi, l'odore inebriante che emana dalle strade emergenti. È in questa atmosfera che si inserisce questo immobile, la pietra lavorata e le macerie caratterizzano appieno il carattere borghese dell'edificio, indicandone con orgoglio lo status in bella vista. Il giardino di 1000 M2 ha un grazioso cortile e offre qua e là diverse specie: palme e altri tigli offrono ombra e profumo, ciliegi, le vostre future torte e marmellate. L'ingresso si apre sul piano terra che distribuisce i diversi spazi abitativi permettendo una vita su un unico livello in quanto comprende: un ufficio, una camera da letto, una cucina e due soggiorni, il più grande per un totale di 60 m2 perfetto per riunioni di famiglia e grandi tavoli, quindi servizi igienici. Il 1 ° piano da solo comprende un soggiorno di circa 40 M2, una cucina e 3 camere da letto e servizi igienici. Infine, l'ultimo piano ospita il sottotetto di circa 100 M2, completamente convertibile, offre la promessa di un potenziale significativo. La luce, molto presente, invade gli spazi. Questa bella addormentata aspetta solo di rinascere, la posizione di questa proprietà è semplicemente unica: tutto si fa a piedi, servizi e negozi sono nelle immediate vicinanze. Come puoi vedere, la vocazione di questa casa è soprattutto familiare, ma la possibilità di una riabilitazione completa può essere abbastanza adatta per un progetto di affitto su larga scala. 6 garage (tutti in affitto) e un hangar e il suo terreno adiacente con più progetti di costruzione sono inclusi nella dotazione. CLASSE ENERGETICA: D CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia dell'anno in corso: tra 4020 e 5530 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques per le aree interessate: ... (5,26 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Features:
- Garden
- Garage Dit 18e-eeuwse gebouw projecteert ons in het verleden, naar de tijd dat het leven van Périgueux werd onderbroken door het geluid van de hoeven van de paarden die de winkels van de stad bevoorraadden. Men kan zich de kasseien van de wegen voorstellen, de kraampjes gevuld met producten en levensmiddelen van duizend plaatsen, de bedwelmende geur die uit de opkomende straten komt. Het is in deze sfeer dat dit pand is voorzien, de geklede steen en breukstenen kenmerken volledig het burgerlijke karakter van het gebouw en geven trots zijn status in het volle zicht aan. De tuin van 1000 M2 heeft een mooie binnenplaats en biedt hier en daar verschillende soorten: palmbomen en andere lindebomen bieden schaduw en geur, kersenbomen, uw toekomstige taarten en jam. De entree komt uit op de begane grond die de verschillende woonruimtes verdeelt en een leven op één niveau mogelijk maakt, aangezien het omvat: een kantoor, een slaapkamer, een keuken en twee woonkamers, de grootste in totaal een 60 M2 perfect voor familiebijeenkomsten en grote tafels, dan sanitaire voorzieningen. Alleen al de 1e verdieping omvat een woonkamer van ongeveer 40 M2, een keuken en 3 slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Ten slotte herbergt de bovenste verdieping de zolder van ongeveer 100 M2, die volledig kan worden verbouwd, biedt de belofte van een aanzienlijk potentieel. Het licht, zeer aanwezig, dringt de ruimtes binnen. Deze schone slaapster wacht erop om herboren te worden, de locatie van deze woning is gewoon uniek: alles wordt te voet gedaan, diensten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Zoals u kunt zien, is de roeping van dit huis vooral familie, maar de mogelijkheid van een volledige rehabilitatie kan heel geschikt zijn voor een grootschalig verhuurproject. 6 garages (allemaal verhuurd) evenals een hangar en het aangrenzende perceel met meerdere bouwprojecten zijn inbegrepen in de schenking. ENERGIEKLASSE: D KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 4020 en 5530 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques voor de betrokken gebieden: ... (5,26 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Features:
- Garden
- Garage Это здание 18-го века переносит нас в прошлое, в то время, когда жизнь Перигё была отмечена стуком копыт лошадей, снабжающих магазины города. Можно представить себе булыжники дорог, прилавки, заполненные продуктами и продуктами из тысячи мест, пьянящий запах, исходящий с появляющихся улиц. Именно в такой атмосфере предусмотрена эта недвижимость, обработанный камень и бутовые камни в полной мере характеризуют буржуазный характер здания, гордо указывая на его статус у всех на виду. Сад площадью 1000 м2 имеет красивый внутренний двор и предлагает здесь и там несколько видов: пальмы и другие липы дают тень и аромат, вишневые деревья, ваши будущие пироги и джемы. Вход открывается на первый этаж, который распределяет различные жилые помещения, позволяя жить на одном уровне, поскольку он включает в себя: кабинет, спальню, кухню и две гостиные, самая большая общей площадью 60 м2, идеально подходит для семейных встреч и больших столов, а затем санузлы. Только 1-й этаж включает в себя гостиную площадью около 40 м2, кухню, а также 3 спальни и санузлы. Наконец, на верхнем этаже находится чердак площадью около 100 м2, который может быть полностью преобразован, что обещает значительный потенциал. Свет, очень настоящий, вторгается в пространство. Эта спящая красавица только и ждет, чтобы возродиться, расположение этой недвижимости просто уникально: все делается пешком, услуги и магазины находятся в непосредственной близости. Как видите, призвание этого дома прежде всего семейное, но возможность полной реабилитации может вполне подойти для масштабного проекта по сдаче в аренду. В эндаумент включены 6 гаражей (все сданы в аренду), а также ангар и прилегающий к нему участок с несколькими строительными проектами. КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: D КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Расчетная среднегодовая сумма расходов на электроэнергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию текущего года: от 4020 до 5530 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques для соответствующих областей: ... (5,26 % сборы, включая НДС, оплачиваются покупателем).
Features:
- Garden
- Garage This 18th century building projects us into the past, to the time when the life of Périgueux was punctuated by the sound of the hooves of the horses supplying the shops of the city. One can imagine the cobblestones of the roads, the stalls filled with products and foodstuffs from a thousand places, the intoxicating smell emanating from the emerging streets. It is in this atmosphere that this property is envisaged, the dressed stone and rubble stones fully characterize the bourgeois character of the building, proudly indicating its status in plain sight. The 1000 M2 garden has a pretty courtyard and offers here and there several species: palm trees and other lime trees offer shade and scent, cherry trees, your future pies and jams. The entrance opens onto the ground floor which distributes the different living spaces allowing a life on one level as it includes: an office, a bedroom, a kitchen and two living rooms, the largest totaling a 60 M2 perfect for family gatherings and large tables, then sanitary facilities. The 1st floor alone includes a living room of about 40 M2, a kitchen as well as 3 bedrooms and sanitary facilities. Finally, the top floor houses the attic of about 100 M2, which can be completely converted, offers the promise of significant potential. The light, very present, invades the spaces. This sleeping beauty is just waiting to be reborn, the location of this property is just unique: everything is done on foot, services and shops are in the immediate vicinity. As you can see, the vocation of this house is above all family, but the possibility of a complete rehabilitation can be quite suitable for a large-scale rental project. 6 garages (all rented) as well as a hangar and its adjoining plot with multiple building projects are included in the endowment. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the current year: between 4020 and 5530 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden
- Garage Denna 1700-talsbyggnad förflyttar oss till det förflutna, till den tid då Périgueux liv avbröts av ljudet av hovarna från hästarna som försörjde stadens butiker. Man kan föreställa sig kullerstenarna på vägarna, stånden fyllda med produkter och livsmedel från tusen platser, den berusande lukten som kommer från de framväxande gatorna. Det är i denna atmosfär som denna fastighet är tänkbar, den klädda stenen och grusstenarna kännetecknar helt och hållet byggnadens borgerliga karaktär och visar stolt dess status i öppen dager. Den 1000 M2 stora trädgården har en vacker innergård och erbjuder här och där flera arter: palmer och andra lindar erbjuder skugga och doft, körsbärsträd, dina framtida pajer och sylt. Entrén vetter mot bottenvåningen som fördelar de olika vardagsrummen vilket möjliggör ett liv på en nivå eftersom det inkluderar: ett kontor, ett sovrum, ett kök och två vardagsrum, det största på totalt 60 M2 perfekt för familjesammankomster och stora bord, sedan sanitära anläggningar. Bara på 1: a våningen finns ett vardagsrum på cirka 40 M2, ett kök samt 3 sovrum och sanitära anläggningar. Slutligen rymmer den översta våningen vinden på cirka 100 M2, som kan omvandlas helt, erbjuder löfte om betydande potential. Ljuset, som är mycket närvarande, invaderar rummen. Denna törnrosa väntar bara på att återfödas, platsen för denna fastighet är bara unik: allt görs till fots, tjänster och butiker finns i omedelbar närhet. Som du kan se är kallelsen till detta hus framför allt familj, men möjligheten till en fullständig renovering kan vara ganska lämplig för ett storskaligt hyresprojekt. 6 garage (alla uthyrda) samt en hangar och dess angränsande tomt med flera byggprojekt ingår i donationen. ENERGIKLASS: D KLIMATKLASS: D Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriserna för innevarande år: mellan 4020 och 5530 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats för de berörda områdena: ... (5,26 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Features:
- Garden
- Garage Αυτό το κτίριο του 18ου αιώνα μας μεταφέρει στο παρελθόν, στην εποχή που η ζωή του Périgueux σημαδεύτηκε από τον ήχο των οπλών των αλόγων που τροφοδοτούσαν τα καταστήματα της πόλης. Μπορεί κανείς να φανταστεί τα λιθόστρωτα των δρόμων, τους πάγκους γεμάτους με προϊόντα και τρόφιμα από χίλια μέρη, τη μεθυστική μυρωδιά που αναδύεται από τους αναδυόμενους δρόμους. Σε αυτή την ατμόσφαιρα προβλέπεται αυτή η ιδιοκτησία, η ντυμένη πέτρα και οι πέτρες χαρακτηρίζουν πλήρως τον αστικό χαρακτήρα του κτιρίου, υποδεικνύοντας περήφανα την κατάστασή του σε κοινή θέα. Ο κήπος των 1000 Μ2 έχει μια όμορφη αυλή και προσφέρει εδώ κι εκεί διάφορα είδη: φοίνικες και άλλες φλαμουριές προσφέρουν σκιά και άρωμα, κερασιές, μελλοντικές πίτες και μαρμελάδες. Η είσοδος ανοίγει στο ισόγειο το οποίο κατανέμει τους διαφορετικούς χώρους διαβίωσης επιτρέποντας μια ζωή σε ένα επίπεδο καθώς περιλαμβάνει: ένα γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα και δύο σαλόνια, το μεγαλύτερο συνολικού ύψους 60 M2 ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και μεγάλα τραπέζια, στη συνέχεια εγκαταστάσεις υγιεινής. Μόνο ο 1ος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι περίπου 40 M2, κουζίνα καθώς και 3 υπνοδωμάτια και εγκαταστάσεις υγιεινής. Τέλος, ο τελευταίος όροφος στεγάζει τη σοφίτα περίπου 100 M2, η οποία μπορεί να μετατραπεί πλήρως, προσφέροντας την υπόσχεση σημαντικών δυνατοτήτων. Το φως, πολύ παρόν, εισβάλλει στους χώρους. Αυτή η ωραία κοιμωμένη περιμένει να ξαναγεννηθεί, η τοποθεσία αυτής της ιδιοκτησίας είναι απλά μοναδική: όλα γίνονται με τα πόδια, οι υπηρεσίες και τα καταστήματα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Όπως μπορείτε να δείτε, η κλίση αυτού του σπιτιού είναι πάνω απ 'όλα οικογένεια, αλλά η δυνατότητα πλήρους αποκατάστασης μπορεί να είναι αρκετά κατάλληλη για ένα μεγάλης κλίμακας έργο ενοικίασης. 6 γκαράζ (όλα ενοικιαζόμενα) καθώς και ένα υπόστεγο και το παρακείμενο οικόπεδο με πολλαπλά οικοδομικά έργα περιλαμβάνονται στο κληροδότημα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του τρέχοντος έτους: μεταξύ 4020 και 5530 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques για τις σχετικές περιοχές: ... (5,26 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.)
Features:
- Garden
- Garage Este edificio del siglo XVIII nos transporta al pasado, a la época en la que la vida de Périgueux estaba marcada por el sonido de los cascos de los caballos que abastecían las tiendas de la ciudad. Uno se puede imaginar los adoquines de los caminos, los puestos llenos de productos y alimentos de mil lugares, el olor embriagador que emana de las calles emergentes. Es en este ambiente que se concibe esta propiedad, la piedra labrada y los escombros caracterizan plenamente el carácter burgués del edificio, indicando con orgullo su estatus a la vista de todos. El jardín de 1000 m2 tiene un bonito patio y ofrece aquí y allá varias especies: palmeras y otros tilos ofrecen sombra y aroma, cerezos, sus futuros pasteles y mermeladas. La entrada se abre a la planta baja que distribuye los diferentes espacios habitables permitiendo una vida en un solo nivel ya que incluye: una oficina, un dormitorio, una cocina y dos salas de estar, la más grande totalizando 60 M2 perfecto para reuniones familiares y grandes mesas, luego instalaciones sanitarias. Solo la 1ª planta incluye una sala de estar de unos 40 M2, una cocina, así como 3 dormitorios e instalaciones sanitarias. Por último, la planta superior alberga la buhardilla de unos 100 M2, que se puede convertir por completo, ofrece la promesa de un potencial significativo. La luz, muy presente, invade los espacios. Esta bella durmiente está a la espera de renacer, la ubicación de esta propiedad es simplemente única: todo se hace a pie, los servicios y las tiendas están en las inmediaciones. Como ves, la vocación de esta casa es sobre todo familiar, pero la posibilidad de una rehabilitación completa puede ser bastante adecuada para un proyecto de alquiler a gran escala. 6 garajes (todos alquilados), así como un hangar y su parcela contigua con múltiples proyectos de construcción están incluidos en la dotación. CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía del año en curso: entre 4020 y 5530 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: ... (5,26 % de los honorarios, incluido el IVA, a cargo del comprador).
Features:
- Garden
- Garage