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Lease Price

House & single-family home for sale in Agen

USD 1,290,741

House & Single-family home (For sale)

8 bd
2 ba
6,135 sqft
Reference: EDEN-T99974218 / 99974218
EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés View more View less Idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse, à 5 minutes d'Agen, de l'Agropole et du Technopole, ce superbe château de style Napoléon III de 570 m2 a été entièrement rénové. Il allie qualité des matériaux et charme surrané d'une batisse d'époque, il se trouve enraciné sur un parc de 2 hectares sur lequel veillent des cèdres centenaires.
Vous souhaitez proposer gites, chambres d'hotes, séminaires ou réceptif ? Ce château est entièrement équipé pour faire face à vos différents projets.
En rez de jardin figure un appartement de type 2 (80 m2) avec terrasse et boulodrome. Au deuxième étage, on trouve un second appartement de type 2 ainsi qu'un appartement de type 3, tous climatisés et prêts à la location. Dans la tour du château, c'est une suite composée d'une chambre avec salle de bains et wc.
Au rez de chaussée une superbe entrée dessert un salon, une cuisine entièrement équipée (prévue pour recevoir des professionnels) puis une salle de réception avec office et bureau. Un escalier de caractère vous amène ensuite à l'étage où vous trouverez trois nouvelles suites de 30 m2 avec salles d'eau et wc.
Concernant les aspects techniques : chaudière à granules et micro-station installées il y a trois ans, isolation des combles, monte charge entièrement refait (Koné), électricité révisée, double vitrage, réseau informatique total RJ45.....
Les locations sont actuelllement notées 'exceptionnel' et 'coup de coeur' sur booking et airbnb.
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL ...
Inscrite au RSAC (Agen) 450 446 687
Mandat no76819 Honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
Reference: EDEN-T99974218
Country: FR
City: Agen
Postal code: 47000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 6,135 sqft
Rooms: 18
Bedrooms: 8
Bathrooms: 2

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