Immeuble Courpiere 400 m2.
Courpiere 63120 En Exclusivité -Immeuble +/- 400m2 Prix de vente : 309750 euros Honoraires charge vendeurs En plein centre ville immeuble sur 4 étages comprenant 4 appartements de 50 m2 environs loués, 1 appartement de +/- 100m2 à réhabiliter et 1 local commercial loué d'environ 100m2. Au rdc local commercial avec bail en cour , accès à la cour et garage. Au 1er le grand appartement d'une 100aines de m2 à restaurer comprenant 6 pièces avec potentiel de 3 chambres. Note DPE: "Vierge car consommation non exploitable." Au deuxième, 2 appartements de types T2. Le premier comprend 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour avec accès sur la terrasse, chauffage électrique, Note DPE: CLASSE ENERGIE "C"- CLASSE CLIMAT " A" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 520 euros et 750 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". Le second comprend 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour, chauffage électrique, Note DPE: CLASSE ENERGIE "C"- CLASSE CLIMAT " A" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 560 euros et 810 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". Au 3ème, 2 appartements de types T2. Les 2 comprennent 1 chambre, sdb, wc, pièce de vie cuisine séjour, chauffage électrique, Note DPE: pour le premier CLASSE ENERGIE "D"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 740 euros et 1040 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". Note DPE pour le second: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 02/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 830 euros et 1170 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". Revenu locatif mensuel actuel 1800 euros, revenu locatif estimé après réhabilitation du grand appartement 2400 euros.. TF environ 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat VIP Exclusif réf : 327990JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777