Dans un village ou vous pourrez profiter a la fois des commodités et de la tranquillité , venez découvrir en EXCLUSIVITÉ , cette magnifique villa +appartement de 275m² sur un terrain de 2172m² avec magnifique espace piscine et terrasse avec vue panoramique sur un site classé au conservatoire du littoral. Budget 659 000euros (Honoraires à charge vendeurs) Dans un cadre exceptionnel , avec vue imprenable sur l'étang de vendres,cette spacieuse villa sera vous charmez par ses volumes et ses prestations .L'habitation de 165 m² dispose d'un très bel espace de vie de 80m² avec cuisine équipée aménagée de qualité offrant grâce aux baies vitrées à galandage , au quotidien ,une vue sur la peinture vivante du site et un accès sur la terrasse qui domine la propriété.Elle dispose également de 2 chambres avec placards au RDC , un cellier et une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche .Au premier , vous trouverez 2 chambres avec placards et accès sur un balcon communiquant pour apprécier la nature environnante et une salle d'eau . Au niveau -1 , vous accéderez sur un appartement de 110m² avec un beau hall d'entrée desservant l'espace de vie lumineux avec très belle cuisine équipée aménagée , deux chambres , une salle d'eau , un grand dressing ou pièce de rangement et une cave .Appartement dispose également d'une terrasse couverte privative avec accès sur l'espace piscine de la propriété. La villa dispose d'un garage deux voitures avec porte motorisée , un magnifique espace détente avec piscine et bain à bulles à débordement ainsi qu'une cuisine d'été .Le jardin paysagé dispose d'un arrosage automatique grâce au puits . Ses atouts : chauffage par le sol ( chaudière neuve) , beaux volumes, prestations de qualité, cadre agréable et exceptionnel, RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE IMPORTANTE GRACE A L'APPARTEMENT .. Mandat 186771 (DPE: B /GES: C ) Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mme BUTIN CANDYLENE agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 813711397 ,auprès de la SAS Propriétés privées au 06/51/98/89/57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com . RCPRO :MMA 127 100 479
