Identificação do imóvel: ZMPT565849 When purchasing this home in Leça Do Balio, you'll be investing in a property with the following features: A three-bedroom house built in 2008, with three facades, three floors, boasting a spacious garden, swimming pool, terraces, and patio, as well as an open garage for two cars. It's worth noting that the construction process was overseen by the owners to ensure everything met their preferences and standards of excellence. The rooms are spacious, well-divided, and interact seamlessly with each other. This is a home designed for comfort and practicality. The main entrance hall gives us an idea of the size of a house with 315m² of gross construction area and sets the right tone for what follows. From the southern facade, the main entrance opens, inviting us inside. We are greeted by the wood and stainless steel of the staircase, with quality finishes and in excellent condition! On the left side, there's a door leading to a room, and descending the staircase to the lower floor, we come across a room where you can enjoy comfort while sharing moments with family and friends. In this same space, there's a guest bathroom and storage. Ascending to the upper floor, we find a guest bathroom, a furnished kitchen equipped with hob, oven, extractor hood, microwave, and dishwasher. On the same floor and continuing from the kitchen, there is a generously sized laundry room. As we ascend the staircase, the atrium leaves us curious about the next floor, which is responsible for distributing the suite with a walk-in closet and the two bedrooms, each with a built-in wardrobe and a bathroom with a shower, serving both bedrooms. Returning to the atrium on the 1st floor, let's satisfy our curiosity by ascending the staircase leading to the 2nd floor, where we find a space where you can enjoy pleasant leisure moments, supported by two terraces and ample storage. It is worth noting the excellent aluminum frame with double glazing. ROOMS: BASEMENT: Multipurpose room 64.45m2; Wine cellar 13.00 m2; GROUND FLOOR: Living room 23.45m2; Guest bathroom 3.45 m2; Kitchen 21.60 m2; Laundry room 7.40 m2; 1ST FLOOR: Suite 20.00m2, closet 5.00 m2, and bathroom with shower base of 5.15 m2; Bedroom 2 with built-in wardrobe 17.55 m2; Bedroom 3 with built-in wardrobe 17.55 m2 and bathroom with shower base supporting the bedrooms 5.9 m2. 2ND FLOOR: Living room 17 m2; 1st Terrace 17.00 m2; 2nd Terrace 8 m2 OVERALL: 1 Suite; 2 Bedrooms; 4 Bathrooms; 2 Living Rooms; 1 Dining Room; 1 Kitchen; 2 Storage rooms; 1 Open garage; 3 Terraces; 1 patio; 1 laundry room; 1 swimming pool. MATERIALS: Ceramic, solid wood, stainless steel. SECURITY: Alarm connected to Prosegur central, CCTV system with 1-month recording safe, and video intercom. EQUIPMENT: Fireplace, Pellet boiler for central heating and underfloor radiators in the living room, suite, and kitchen (curtain-type operation), Solar panels with accumulator tank for hot water. For easier identification of this property, refer to code ZMPT565849 in Leça do Balio. Thank you. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace