Maison de plain pied à la campagne.
Rare sur le secteur : Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle. Plain-Pied de 84 m2 environ située à Parnac Sud de l'Indre. Bords de la Creuse à quelques kilomètres. Premier achat, investisseur pour RnB, également parfait pour le repos d'un couple retraité ou d'un couple avec 1 enfant. Les animaux domestiques seront également ravis de jouer à l'abri des regards. ++ Au calme dans un bourg rural, peu de circulation, nombreux chemins pédestres++ Village touristique Saint Benoit du Sault 4.5 km tous commerces, écoles et collège, 4 Km de l'autoroute A20 direction Paris/Toulouse, 20 mn gare Argenton-sur-Creuse, 45 mn gare Châteauroux, 20 mn gare La Souterraine, lac d'Eguzon à 15km Aucun Travaux À Prévoir ! Maison Saine De 2005 ! Édifiée sur un terrain de 1 554 m2 environ, entièrement clos. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec poêle à bois récent, donnant accès sur une véranda chauffée de 10m2, 2 chambres spacieuses (14 et 12m2), une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un Wc séparé, une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle sous garantie 2 ans) et aménagé avec de nombreux placards, avec accès au garage de 22m2 qui donne la possibilité d'une troisième chambre ou autre pièce. Un deuxième grand garage de 27m2, attenant à la maison, avec coin buanderie, mezzanine. (Possibilité de réaliser un studio indépendant ou une pièce supplémentaire). A l'extérieur : Un jardin paysagé clos sans vis à vis (grillage + haies de ifs et lauriers, présence d'arbres fruitiers, 2 tilleuls, coin potager, un poulailler, un abris de jardin avec eau + électricité + Wc, des places de parking à l'avant, un portail motorisé récent et portillon, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000L, bois en dépannage sur place. Les points forts : Double vitrage, faibles consommations énergétiques, bonne isolation, fosse septique conforme, faible taxe foncière, répartition d'air chaud avec grilles murales. Vmc neuve - électricité refait aux normes, portail électrique, moteur 2022 - maçonnerie portail refaite en 2023, parquet en bois dans les 2 chambres, carrelage dans le reste de la maison. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5.qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement.