PICTURES ARE LOADING...

ISTRIA, PULA, ŠIJANA - 1BR+LR sunny and warm family apartment with open view of the city

Croatia > Istria County > Pula

USD 212,961

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

1 bd

1 ba

695 sqft

Reference: IOUL-T21003 / 588188

Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA, ŠIJANA - 1BR+LR warm family apartment located in a quality residential building just a few steps from the city center, which is adorned with an open view of the city.We proudly present this quality and well-maintained family apartment located on the 7th floor of a well-maintained residential building with an elevator. The advantage of this apartment is its smart organization of the interior rooms and their spaciousness. The apartment is comfortable and safe for year-round living, while the location where the apartment is located makes living easy, all with the help of numerous amenities, which are just a few steps away from the apartment. Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment in one of the most sought-after locations in the city of Pula. APARTMENT DESCRIPTION: This apartment consists of a total of 64.53m2 of living space, where every square meter is carefully used. Upon entering the apartment, we find ourselves in a hallway that connects all the rooms of the apartment, and in which there is also a designated space for a wardrobe. The apartment consists of a large living room, perfect for family gatherings and relaxing with your favorite series or movie. Next to the living room is a comfortable covered balcony with an open view of the city and the greenery that surrounds you. This balcony is perfect for drinking your morning coffee or an evening glass of wine. Next to the living room, in a separate room, there is an equipped kitchen with a dining area large enough for the whole family. There is also a small storage room next to the kitchen. From the kitchen or from the living room we access the already mentioned hallway, which leads us to an additional covered and partially closed balcony, perfect for drying goods or as a storage room, then in the same part of the apartment there is a spacious bedroom and a comfortable bathroom with a shower cabin. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is in excellent condition and is being sold fully furnished. * The apartment was renovated in 2019, when all electrical, water, drainage, ceramics, and flooring in all rooms were changed. * The ownership of the apartment is in order, the building has all the necessary documentation, the owner is 1/1, without encumbrances, and the apartments are condominiums and independent of each other, which means that the apartment can also be purchased with a loan. * New PVC joinery has been installed on all windows and doors. * The building has been renovated, a new elevator has been installed and the roof has been renovated, the reserve has remained the same and has not increased. * For heating, the apartment is equipped with central heating on city biogas, and is also equipped with a smart air conditioner with the ability to heat and cool the space. For any additional questions, necessary information or any kind of assistance, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, PULA, ŠIJANA - 1BR+LR teplý rodinný byt v kvalitním bytovém domě jen pár kroků od centra města, s otevřeným výhledem na město.S hrdostí představujeme tento kvalitní a udržovaný rodinný byt, který se nachází v 7. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Výhodou tohoto bytu je chytré uspořádání vnitřních místností a jejich prostornost. Byt je pohodlný a bezpečný pro celoroční pobyt, přičemž poloha, kde se byt nachází, pobyt zjednodušuje, a to vše s pomocí četných zařízení, která jsou jen pár kroků od apartmánu. Využijte této příležitosti a staňte se hrdým majitelem bytu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Pula. POPIS BYTU: Tento byt se skládá z celkem 64,53 m2 obytné plochy, kde je pečlivě využit každý metr čtvereční. Po vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, která spojuje všechny místnosti bytu, a ve které je i vyhrazený prostor pro šatní skříň. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, ideální pro rodinná setkání a relaxaci u oblíbeného seriálu nebo filmu. Vedle obývacího pokoje je pohodlný krytý balkon s otevřeným výhledem na město a zeleň, která vás obklopuje. Tento balkon je ideální pro popíjení ranní kávy nebo večerní sklenky vína. Vedle obývacího pokoje je v samostatné místnosti plně vybavená kuchyň s jídelním koutem dostatečně velkým pro celou rodinu. Vedle kuchyně je také malá komora. Z kuchyně nebo obývacího pokoje se dostaneme do již zmíněné chodby, ze které se dostaneme na další krytý a částečně uzavřený balkon, ideální pro sušení prádla nebo jako komora. Dále je ve stejné části bytu prostorná ložnice a pohodlná koupelna se sprchovým koutem. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený. * Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019, kdy byly vyměněny veškeré elektro, voda, kanalizace, keramika a podlahy ve všech místnostech. * Vlastnictví bytu je v pořádku, dům má veškerou potřebnou dokumentaci, vlastník je 1/1, bez věcného břemene, byty jsou kondominium a jsou na sobě nezávislé, to znamená, že byt lze koupit i na úvěr. * Na všech oknech a dveřích byly instalovány nové truhlářské výrobky z PVC. * Budova byla zrekonstruována, byl instalován nový výtah a renovována střecha, rezerva zůstala stejná a nenarůstala. * Pro vytápění je byt vybaven ústředním topením na městský bioplyn, dále je vybaven chytrou klimatizací s možností vytápění a chlazení prostor. V případě jakýchkoli dalších dotazů, nezbytných informací nebo jakékoli pomoci nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIEN, PULA, ŠIJANA – 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, gemütliche Familienwohnung in einem hochwertigen Wohngebäude, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, mit freiem Blick auf die Stadt.Wir präsentieren stolz diese hochwertige und gepflegte Familienwohnung im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Der Vorteil dieser Wohnung liegt in der geschickten Aufteilung der Innenräume und deren Großzügigkeit. Das Apartment ist komfortabel und sicher für einen ganzjährigen Aufenthalt, während die Lage des Apartments den Aufenthalt einfach macht, und das alles mit Hilfe zahlreicher Einrichtungen, die nur wenige Schritte vom Apartment entfernt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer einer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Pula. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über insgesamt 64,53 m² Wohnfläche, wobei jeder Quadratmeter sorgfältig ausgenutzt wird. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet und in dem sich auch ein ausgewiesener Stellplatz für eine Garderobe befindet. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen bei Ihrer Lieblingsserie oder Ihrem Lieblingsfilm eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher überdachter Balkon mit freiem Blick auf die Stadt und das Grün, das Sie umgibt. Dieser Balkon ist perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu schlürfen oder abends ein Glas Wein zu trinken. Neben dem Wohnzimmer befindet sich in einem separaten Raum eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der groß genug für die ganze Familie ist. Neben der Küche gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum. Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer aus gelangen wir in den bereits erwähnten Flur, der uns zu einem zusätzlichen überdachten und teilweise geschlossenen Balkon führt, der sich perfekt zum Trocknen von Kleidung oder als Abstellraum eignet. Im selben Teil der Wohnung befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert verkauft. * Die Wohnung wurde 2019 renoviert, wobei in allen Räumen die gesamte Elektrik, Wasserleitung, Abwasserleitung, Keramik und der Bodenbelag erneuert wurden. * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, der Eigentümer ist 1/1, ohne Belastungen, und die Wohnungen sind Eigentumswohnungen und voneinander unabhängig, was bedeutet, dass die Wohnung auch mit einem Darlehen erworben werden kann. * An allen Fenstern und Türen wurden neue PVC-Tischlereiarbeiten angebracht. * Das Gebäude wurde renoviert, ein neuer Aufzug eingebaut und das Dach saniert, die Rücklage blieb gleich und wurde nicht erhöht. * Zur Beheizung ist die Wohnung mit einer Zentralheizung mit städtischem Biogas ausgestattet und verfügt außerdem über eine intelligente Klimaanlage mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu heizen und zu kühlen. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder Hilfe benötigen, können Sie sich jederzeit an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRA, PULA, ŠIJANA - 1SS+DB topao obiteljski stan smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi na svega nekoliko koraka od centra grada, a kojega krasi otvoreni pogled na grad.Ponosno predstavljamo ovaj kvalitetan i održavan obiteljski stan smješten na 7.katu održavane stamben zgrade s liftom. Prednost ovoga stana jest njegova pametna organizacija unutarnjih prostorija i njihova prostranost. Stan je komotan i siguran je za cjelogodišnji boravak, dok lokacija na kojoj se stan nalazi boravak čini jednostavnim, a sve to uz pomoć brojnog sadržaja, koji je udaljen na svega nekoliko koraka od stana.Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana na jednoj od traženijih lokacija u gradu Puli.OPIS STANA:
Ovaj se stan tako sastoji od sveukupno 64,53m2 stambenoga prostora, gdje je svaki kvadrat pomno iskorišten. Ulazom u stan nalazimo u hodniku koji povezuje sve prostorije stana, a u kojemu se nalazi i predviđeni prostor za garderobu. Stan se tako sastoji od dnevnog boravka većih dimenzija, savršenog za obiteljska druženja i opuštanje uz vama najdražu seriju ili film. Uz dnevni boravak smjestio se i komotni natkriveni balkon s otvorenim pogledom prema gradu i zelenilu koje vas okružuje. Ovaj je balkon savršen za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vina.Pored dnevnog boravka u zasebnoj prostoriji smjestila se opremljena kuhinja s blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj. Uz kuhinju nalazi se i manje spremište. Iz kuhinje ili iz dnevnoga boravka pristupamo već spomenutom hodniku, koji nas dalje vodi prema dodatnom natkrivenom i djelomično zatvorenom balkonu, savršenom za sušenje robe ili kao spremište, zatim se u istome dijelu stana nalazi i prostrana spavaća soba, te komotno kupatilo s tuš kabinom.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan je u odličnome stanju, a se prodaje u potpunosti namješten.
* Stan je bio renoviran 2019. godine, kada su promjene sve instalacije struje, vode, odvodnje, keramika, te podovi u svim sobama.
* Vlasništvo stana je uredno, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasnik je 1/1, bez tereta, te su stanovi etažirani i neovisni jedni o drugima, što znači kako je stan moguće kupiti i kreditom.
* Postavljena je nova PVC stolarija na svim prozorima i vratima.
* Zgrada je obnovljena, postavljen je novi lift i obnovljeno je krovište, pričuva je ostala ista, te se nije uvećala.
* Za grijanje stan je opremljen centralnim grijanjem na gradski bio plin, te je opremljen i pametnim klima uređajem s mogućnosti grijanja i hlađenja prostroija.Za sva dodatne pitanje, potrebne informacije ili bilo kakvu vrstu pomoći, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA, SIJANA - 1BR+LR meleg családi apartman egy minőségi lakóházban, pár lépésre a városközponttól, nyílt kilátással a városra.Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi és jól karbantartott családi lakást, mely egy jó állapotú, liftes lakóház 7. emeletén található. Ennek a lakásnak az előnye a belső helyiségek ügyes elrendezése és tágassága. Az apartman kényelmes és biztonságos az egész éves tartózkodáshoz, miközben az apartman elhelyezkedése egyszerűvé teszi az üdülést, és mindezt számos szolgáltatás segítségével, amelyek csak néhány lépésre vannak az apartmantól. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen egy lakás büszke tulajdonosa Pula város egyik legkeresettebb helyén. LAKÁS LEÍRÁS: Ez a lakás összesen 64,53m2 lakóterületből áll, ahol minden négyzetméter gondosan kihasznált. A lakásba belépve a lakás összes helyiségét összekötő folyosón találjuk magunkat, melyben egy gardróbnak is van kijelölt hely. Az apartman egy nagy nappaliból áll, amely tökéletes családi összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz kedvenc sorozatai vagy filmjei mellett. A nappali mellett található egy kényelmes fedett erkély, ahonnan nyílt kilátás nyílik a városra és az Önt körülvevő növényzetre. Ez az erkély tökéletes a reggeli kávé vagy egy esti pohár bor elkortyolására. A nappali mellett, külön helyiségben található egy teljesen felszerelt konyha étkezővel, amely az egész család számára elegendő. A konyha mellett egy kis tároló is található. A konyhából vagy a nappaliból jutunk ki a már említett folyosóra, ahonnan egy további fedett és részben zárt erkélyre jutunk, mely tökéletes ruhaszárításra vagy tárolóhelyiségnek. Ezután a lakás ugyanabban a részében található egy tágas hálószoba és egy kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás kiváló állapotú, teljesen bútorozottan eladó. * A lakás 2019-ben lett felújítva, ekkor cserélték ki az összes villany, víz, csatorna, kerámia, padlóburkolatot minden szobában. * A lakás tulajdonjoga rendben van, az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik, a tulajdonos 1/1, tehermentes, a lakások társasházi és egymástól függetlenek, ami azt jelenti, hogy a lakás hitelből is megvásárolható. * Minden ablakra és ajtóra új PVC asztalos burkolat került. * Az épületet felújították, új liftet szereltek fel és felújították a tetőt, a tartalék változatlan maradt és nem nőtt. * Fűtéshez a lakás központi fűtéssel, városi biogázzal, valamint intelligens klímával van felszerelve a helyiségek fűtésére és hűtésére. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval vagy bármilyen segítséggel kapcsolatban, kérjük, forduljon hozzánk bármikor.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, POLA, ŠIJANA - Accogliente appartamento familiare con 1 camera da letto e soggiorno, situato in un edificio residenziale di qualità a pochi passi dal centro città, con vista aperta sulla città.Siamo orgogliosi di presentare questo appartamento familiare di qualità e ben tenuto, situato al 7° piano di un edificio residenziale ben tenuto e dotato di ascensore. Il vantaggio di questo appartamento è l'intelligente organizzazione degli spazi interni e la loro spaziosità. L'appartamento è confortevole e sicuro per un soggiorno durante tutto l'anno, mentre la posizione in cui si trova l'appartamento rende il soggiorno semplice, e tutto questo con l'aiuto di numerosi servizi, che si trovano a pochi passi dall'appartamento. Approfittate di questa opportunità e diventate l'orgoglioso proprietario di un appartamento in una delle posizioni più ambite della città di Pola. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento è composto da un totale di 64,53 m2 di superficie abitabile, dove ogni metro quadro è stato attentamente utilizzato. Entrando nell'appartamento ci troviamo in un corridoio che collega tutte le stanze dell'appartamento e nel quale è stato ricavato anche uno spazio per un armadio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, perfetto per riunioni di famiglia e per rilassarsi guardando la propria serie o il proprio film preferito. Accanto al soggiorno si trova un comodo balcone coperto con una vista aperta sulla città e sul verde che vi circonda. Questo balcone è perfetto per sorseggiare il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera. Accanto al soggiorno, in una stanza separata, si trova una cucina completamente attrezzata con una zona pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia. Accanto alla cucina c'è anche un piccolo ripostiglio. Dalla cucina o dal soggiorno accediamo al suddetto disimpegno, che ci conduce ad un ulteriore balcone coperto e parzialmente chiuso, perfetto per stendere i panni o come ripostiglio. Nella stessa parte dell'appartamento si trovano poi una spaziosa camera da letto e un comodo bagno con doccia. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato. * L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, quando sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici, idrici, fognari, ceramiche e pavimenti in tutte le stanze. * La proprietà dell'appartamento è regolare, l'edificio ha tutta la documentazione necessaria, il proprietario è 1/1, senza vincoli e gli appartamenti sono condominiali e indipendenti l'uno dall'altro, il che significa che l'appartamento può essere acquistato anche con un mutuo. * Sono stati installati nuovi infissi in PVC su tutte le finestre e le porte. * L'edificio è stato ristrutturato, è stato installato un nuovo ascensore e il tetto è stato rifatto, la riserva è rimasta la stessa e non è aumentata. * Per quanto riguarda il riscaldamento, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a biogas cittadino ed è inoltre dotato di un condizionatore intelligente con possibilità di riscaldare e raffrescare i locali. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o qualsiasi tipo di assistenza, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, ŠIJANA - Warm familieappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen in een kwalitatief hoogstaand woongebouw op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, met een open uitzicht op de stad.Wij bieden u met trots dit hoogwaardige en goed onderhouden gezinsappartement aan, gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden woongebouw met lift. Het voordeel van dit appartement is de slimme indeling van de binnenruimtes en de ruimtelijkheid ervan. Het appartement is comfortabel en veilig voor een verblijf het hele jaar door. De locatie van het appartement maakt het verblijf eenvoudig. Dit alles dankzij de vele faciliteiten, die op slechts een steenworp afstand van het appartement liggen. Grijp deze kans en word de trotse eigenaar van een appartement op een van de meest gewilde locaties in de stad Pula. BESCHRIJVING APPARTEMENT: Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 64,53 m2, waarbij elke vierkante meter zorgvuldig is benut. Bij binnenkomst in het appartement bevinden we ons in een gang die alle kamers van het appartement met elkaar verbindt en waarin zich ook een aparte ruimte bevindt voor een garderobe. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten en om te ontspannen met uw favoriete serie of film. Naast de woonkamer ligt een comfortabel overdekt balkon met een open uitzicht over de stad en het groen om u heen. Dit balkon is de ideale plek om 's ochtends een kopje koffie te drinken of 's avonds een glaasje wijn te drinken. Naast de woonkamer, in een aparte ruimte, bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een eethoek die groot genoeg is voor het hele gezin. Naast de keuken bevindt zich nog een kleine berging. Vanuit de keuken c.q. woonkamer bereiken we de eerder genoemde hal, vanwaar we op een extra overdekt en gedeeltelijk afgesloten balkon komen, ideaal om kleding te drogen of als opslagruimte. Verderop in het appartement vindt u een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met douche. EXTRA INFORMATIE: * Het appartement verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht. * Het appartement is in 2019 gerenoveerd, waarbij alle elektriciteit, water, afvoer, keramiek en vloeren in alle kamers zijn vervangen. * Het eigendom van het appartement is in orde, het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie, het is een 1/1 eigenaar, zonder lasten, en de appartementen zijn condominiums en onafhankelijk van elkaar, wat betekent dat het appartement ook met een lening kan worden gekocht. * Alle ramen en deuren zijn voorzien van nieuw PVC-schrijnwerk. * Het gebouw werd gerenoveerd, er werd een nieuwe lift geplaatst en het dak werd vernieuwd, de reserve bleef hetzelfde en nam niet toe. * Voor de verwarming is het appartement voorzien van centrale verwarming op stadsbiogas en is het tevens voorzien van een slimme airconditioning met de mogelijkheid om het pand te verwarmen en te koelen. Voor aanvullende vragen, informatie of hulp kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, ŠIJANA - Przytulny apartament rodzinny z 1 sypialnią i łazienką, położony w wysokiej jakości budynku mieszkalnym, zaledwie kilka kroków od centrum miasta, z otwartym widokiem na miasto.Z dumą prezentujemy to wysokiej jakości, zadbane mieszkanie rodzinne, zlokalizowane na 7 piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z windą. Zaletą tego apartamentu jest przemyślana organizacja wnętrza i jego przestronność. Apartament jest wygodny i bezpieczny, idealny na całoroczny pobyt, a lokalizacja apartamentu sprawia, że pobyt jest prosty, a wszystko to dzięki licznym udogodnieniom, które znajdują się zaledwie kilka kroków od apartamentu. Skorzystaj z tej okazji i zostań dumnym właścicielem apartamentu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Pula. OPIS APARTAMENTU: Apartament ten ma łączną powierzchnię mieszkalną 64,53 m2, w której każdy metr kwadratowy został starannie zagospodarowany. Wchodząc do mieszkania znajdziemy się w korytarzu, który łączy wszystkie pomieszczenia mieszkania, w którym znajduje się także wydzielone miejsce na szafę. Apartament składa się z dużego salonu, idealnego na rodzinne spotkania i relaks przy ulubionym serialu lub filmie. Obok pokoju dziennego znajduje się komfortowy, zadaszony balkon z otwartym widokiem na miasto i otaczającą zieleń. Balkon jest idealnym miejscem do wypicia porannej kawy lub wieczornego kieliszka wina. Obok pokoju dziennego, w oddzielnym pomieszczeniu, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, na tyle dużą, że pomieści całą rodzinę. Obok kuchni znajduje się również niewielki schowek. Z kuchni lub salonu przechodzimy do wspomnianego korytarza, który prowadzi na dodatkowy zadaszony i częściowo zadaszony balkon, który doskonale nadaje się do suszenia ubrań lub jako pomieszczenie gospodarcze. Następnie w tej samej części apartamentu znajduje się przestronna sypialnia oraz wygodna łazienka z prysznicem. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie jest w doskonałym stanie i jest sprzedawane w pełni umeblowane. * Mieszkanie przeszło remont w 2019 roku, w ramach którego wymieniono całą instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ceramiczną i podłogi we wszystkich pokojach. * Stan własnościowy mieszkania jest prawidłowy, budynek posiada całą niezbędną dokumentację, współwłaściciel jest współwłaścicielem 1/1, bez obciążeń, a apartamenty są wspólnotami mieszkaniowymi i są niezależne od siebie, co oznacza, że mieszkanie można nabyć również na kredyt. * We wszystkich oknach i drzwiach zamontowano nową stolarkę PCV. * Budynek został wyremontowany, zainstalowano nową windę i odnowiono dach, rezerwa pozostała taka sama i nie wzrosła. * Do ogrzewania apartamentu wykorzystano centralne ogrzewanie wykorzystujące biogaz miejski, a także zainstalowano inteligentną klimatyzację z możliwością ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, potrzebują informacji lub potrzebują pomocy, mogą się Państwo z nami skontaktować w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА, ШИЯНА - Теплая семейная квартира с 1 спальней и 1 спальней, расположенная в качественном жилом доме всего в нескольких шагах от центра города, с открытым видом на город.С гордостью представляем вам эту качественную и ухоженную семейную квартиру, расположенную на 7-м этаже ухоженного жилого дома с лифтом. Преимуществом этой квартиры является продуманная организация внутренних помещений и их просторность. Квартира комфортна и безопасна для круглогодичного проживания, а расположение квартиры делает пребывание простым, и все это благодаря многочисленным удобствам, которые находятся всего в нескольких шагах от квартиры. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры в одном из самых востребованных мест в городе Пула. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Общая площадь квартиры составляет 64,53 м2, где каждый квадратный метр использован с умом. Войдя в квартиру, мы попадаем в коридор, соединяющий все комнаты квартиры, в котором также предусмотрено место для гардероба. Квартира состоит из большой гостиной, которая идеально подходит для семейных посиделок и отдыха за просмотром любимого сериала или фильма. Рядом с гостиной находится удобный крытый балкон с открытым видом на город и окружающую зелень. Этот балкон идеально подходит для того, чтобы потягивать утренний кофе или вечерний бокал вина. Рядом с гостиной, в отдельной комнате, находится полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, достаточно большой для всей семьи. Рядом с кухней имеется небольшая кладовая. Из кухни или гостиной мы попадаем в вышеупомянутый коридор, который ведет на дополнительный крытый и частично закрытый балкон, идеально подходящий для сушки белья или в качестве кладовой. В этой же части квартиры расположена просторная спальня и удобная ванная комната с душевой кабиной. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира в отличном состоянии и продается полностью меблированной. * Квартира была отремонтирована в 2019 году, когда была заменена вся электрика, вода, канализация, керамика и полы во всех комнатах. * Право собственности на квартиру в порядке, на здание имеются все необходимые документы, собственник 1/1, обременений нет, квартиры являются кондоминиумами и независимы друг от друга, что означает, что квартиру можно приобрести и в кредит. * На всех окнах и дверях установлены новые окна из ПВХ. * Здание было отремонтировано, установлен новый лифт и отремонтирована крыша, резерв остался прежним и не увеличился. * Для отопления в квартире установлено центральное отопление с использованием городского биогаза, а также установлен умный кондиционер с возможностью обогрева и охлаждения помещений. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вам понадобится необходимая информация или помощь, обращайтесь к нам в любое время.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, ŠIJANA - 1BR+LR teplý rodinný byt nachádzajúci sa v kvalitnom bytovom dome len pár krokov od centra mesta, s otvoreným výhľadom na mesto.S hrdosťou predstavujeme tento kvalitný a dobre udržiavaný rodinný byt nachádzajúci sa na 7. poschodí dobre udržiavaného bytového domu s výťahom. Výhodou tohto bytu je premyslené usporiadanie vnútorných miestností a ich priestrannosť. Byt je pohodlný a bezpečný na celoročný pobyt, pričom poloha, v ktorej sa apartmán nachádza, zjednodušuje pobyt, a to všetko pomocou množstva zariadení, ktoré sú od apartmánu vzdialené len pár krokov. Využite túto príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pula. POPIS BYTU: Tento byt pozostáva z celkovej obytnej plochy 64,53 m2, pričom každý meter štvorcový je starostlivo využitý. Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá spája všetky miestnosti bytu, a v ktorej je aj určený priestor na šatník. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia a relax pri vašom obľúbenom seriáli alebo filme. Vedľa obývacej izby je pohodlný krytý balkón s otvoreným výhľadom na mesto a zeleň, ktorá vás obklopuje. Tento balkón je ideálny na popíjanie rannej kávy alebo večerného pohára vína. Vedľa obývacej izby sa v samostatnej izbe nachádza plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom dostatočne veľkým pre celú rodinu. Vedľa kuchyne je aj malá komora. Z kuchyne alebo obývačky sa dostaneme do spomínanej chodby, z ktorej sa dostaneme na ďalší krytý a čiastočne uzavretý balkón, ideálny na sušenie prádla alebo ako sklad. Potom sa v tej istej časti bytu nachádza priestranná spálňa a pohodlná kúpeľňa so sprchovacím kútom. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadený. * Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, kedy boli vymenené všetky elektroinštalácie, voda, kanalizácia, keramika a podlahy vo všetkých izbách. * Vlastníctvo bytu je v poriadku, k domu je všetka potrebná dokumentácia, vlastník je 1/1, bez vecného bremena a byty sú bytové a na sebe nezávislé, čiže byt je možné kúpiť aj na úver. * Na všetkých oknách a dverách bola inštalovaná nová PVC lišta. * Budova bola zrekonštruovaná, bol osadený nový výťah a zrekonštruovaná strecha, rezerva zostala rovnaká a nenarástla. * Na vykurovanie je byt vybavený ústredným kúrením na mestský bioplyn, ďalej je vybavený smart klimatizáciou s možnosťou vykurovania a chladenia priestorov. V prípade akýchkoľvek dodatočných otázok, potrebných informácií alebo akejkoľvek pomoci nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Šijana.ISTRIA, PULA, ŠIJANA - 1BR+LR warm family apartment located in a quality residential building just a few steps from the city center, which is adorned with an open view of the city.We proudly present this quality and well-maintained family apartment located on the 7th floor of a well-maintained residential building with an elevator. The advantage of this apartment is its smart organization of the interior rooms and their spaciousness. The apartment is comfortable and safe for year-round living, while the location where the apartment is located makes living easy, all with the help of numerous amenities, which are just a few steps away from the apartment. Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment in one of the most sought-after locations in the city of Pula. APARTMENT DESCRIPTION: This apartment consists of a total of 64.53m2 of living space, where every square meter is carefully used. Upon entering the apartment, we find ourselves in a hallway that connects all the rooms of the apartment, and in which there is also a designated space for a wardrobe. The apartment consists of a large living room, perfect for family gatherings and relaxing with your favorite series or movie. Next to the living room is a comfortable covered balcony with an open view of the city and the greenery that surrounds you. This balcony is perfect for drinking your morning coffee or an evening glass of wine. Next to the living room, in a separate room, there is an equipped kitchen with a dining area large enough for the whole family. There is also a small storage room next to the kitchen. From the kitchen or from the living room we access the already mentioned hallway, which leads us to an additional covered and partially closed balcony, perfect for drying goods or as a storage room, then in the same part of the apartment there is a spacious bedroom and a comfortable bathroom with a shower cabin. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is in excellent condition and is being sold fully furnished. * The apartment was renovated in 2019, when all electrical, water, drainage, ceramics, and flooring in all rooms were changed. * The ownership of the apartment is in order, the building has all the necessary documentation, the owner is 1/1, without encumbrances, and the apartments are condominiums and independent of each other, which means that the apartment can also be purchased with a loan. * New PVC joinery has been installed on all windows and doors. * The building has been renovated, a new elevator has been installed and the roof has been renovated, the reserve has remained the same and has not increased. * For heating, the apartment is equipped with central heating on city biogas, and is also equipped with a smart air conditioner with the ability to heat and cool the space. For any additional questions, necessary information or any kind of assistance, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38812Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com