PICTURES ARE LOADING...
Office & commercial space for sale in Adlerskiy
USD 1,911,844
Office & Commercial space (For sale)
12,163 sqft
Reference:
JEEA-T320497
/ 62979432
Located in Сочи.
View more
View less
Жилое здание, 4 этажа (включая цокольный) площадью 995 кв.м. и земельный участок 6 сот. (ИЖС). Здание построено в преддверии Олимпиады-2014 . Используется для проживания семьи собственника и отельного бизнеса. Расположен на первой береговой линии в центре самой востребованной в настоящее время в Сочи локации: ул. Нижнеимеретинская, . Шаговая доступность до Олимпийского парка, стадионов «Фишт» и «Большой», «Сочи-Парка», центра «Сириус» обеспечивая гарантированную круглогодичную загруженность отеля. Номерной фонд – 26 номеров различной категории и вместимости, единовременное проживание – 80-100 человек. Дровяная баня, винная комната, кафе-столовая на 40 посадочных мест, наружная и подземная парковка, аптека, кофейня, вело и лыжный прокат, 3 комнаты для проживания персонала. Центральные системы водоснабжения, канализования, газоснабжения, энергоснабжения. Видеонаблюдение , телевидение и кондиционирование. Городская тел. линия. Отлаженный бизнес, стабильный персонал, клиентская база, договоры с ведущими туроператорами. В переходный период обеспечивается управление от имени и в пользу инвестора. Жилая часть два этажа – 130 кв.м., внутренний дворик с возможностью строительства бассейна, кухня-столовая, гостиная, кабинет-библиотека, 3 спальни, 2 санузла. Доходность вложений – не менее 10% в год. Окупаемость 5-7 лет. Дополнительные вопросы при личной встрече. Номер объекта: #5/541643/11901 #5487775#
Located in Сочи.
Reference:
JEEA-T320497
Country:
RU
Region:
Краснодарский край
City:
Сочи
Address:
Нижнеимеретинская (Адлерский р-н) ул, 1
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
12,163 sqft
No. of levels:
4
Floor:
4