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HOUSE ESPRIT LOFT 180M² Sector CHU PELLEGRIN-HAUT BRION

France > Aquitaine > Gironde > Bordeaux
USD 898,175

House & Single-family home (For sale)

5 bd
1 ba
1,862 sqft
Reference: LQDN-T869 / 330593534
I invite you to discover this unique and rare loft-style house of 180m². Located in a sought-after area, close to the CHU Pellegrin, in the immediate vicinity of public transport (bus line 1) and all amenities (shops, schools, etc.) You will be charmed by its generous volumes and exceptional brightness. Very well thought out, this property offers you on the first floor an exceptional living room bathed in East-West light including the living room, the open kitchen and the dining room, all opening onto a magnificent wooden terrace of more than 50m² on which you will enjoy relaxing in the sun or enjoying the jacuzzi. On the ground floor, the sleeping area is built around a patio offering an atmosphere of zenitude including a master suite with dressing room, a bedroom with shower room and two other bedrooms, bathroom, and laundry room. Upstairs you can also enjoy a fifth bedroom with shower room, an office space and a mezzanine with multiple possibilities. A garage completes this exceptional property as well as a possibility of parking a second vehicle at the reception garden level. View more View less Ich lade Sie ein, dieses einzigartige und seltene Haus im Loft-Stil von 180 m² zu entdecken. Das Hotel liegt in einer begehrten Gegend, in der Nähe des CHU Pellegrin, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 1) und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.). Sie werden von seinen großzügigen Volumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit begeistert sein. Diese sehr gut durchdachte Immobilie bietet Ihnen im ersten Stock ein außergewöhnliches, in Ost-West-Licht getauchtes Wohnzimmer, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, die sich alle auf eine herrliche Holzterrasse von mehr als 50 m² öffnen, wo Sie sich wohlfühlen werden Entspannen Sie sich in der Sonne oder genießen Sie den Whirlpool. Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich um eine Terrasse herum angeordnet und bietet eine Zen-Atmosphäre, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad und zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Im Obergeschoss können Sie außerdem ein fünftes Schlafzimmer mit Bad, einen Büroraum und ein Zwischengeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten genießen. Eine Garage vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen sowie die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug im Empfangsgarten zu parken. Te invito a descubrir esta única y rara casa estilo loft de 180m². Situado en una zona cotizada, cerca del CHU Pellegrin, cerca del transporte público (línea 1 de autobús) y de todos los servicios (comercios, colegios, etc.) Le encantarán sus generosos volúmenes y su excepcional luminosidad. Muy bien pensada, esta propiedad le ofrece en el primer piso una excepcional sala de estar bañada por luz Este-Oeste que incluye la sala de estar, la cocina abierta y el comedor, todo ello con acceso a una magnífica terraza de madera de más de 50 m² donde podrá disfrute relajándose bajo el sol o disfrutando del jacuzzi. En la planta baja, la zona de noche se estructura alrededor de un patio que ofrece un ambiente zen e incluye una suite principal con vestidor, un dormitorio con baño y otros dos dormitorios, un baño y un lavadero. En la planta superior también se puede disfrutar de un quinto dormitorio con baño, un espacio de oficina y un entrepiso con múltiples posibilidades. Un garaje completa esta excepcional propiedad así como la posibilidad de aparcar un segundo vehículo en el jardín de recepción. Je vous invite à découvrir cette maison unique et rare esprit loft de 180m². Située dans un secteur recherché, proche du CHU Pellegrin, à proximité immédiate des transports en communs (bus lignes 1, 8, 73, 80 (...)) et de toutes les commodités (commerces, écoles...) Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Très bien pensée, cette propriété vous offre au premier étage une pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière traversante Est Ouest comprenant le salon-séjour, la cuisine ouverte et la salle à manger, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de plus de 50m² sur laquelle vous apprécierez vous détendre au soleil ou profiter du jacuzzi. Au rez-de-chaussée le coin nuit s'articule autour d'un patio offrant une athmosphère de zénitude comprenant une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres, salle de bain, et buanderie. En étage vous pourrez également profiter d'une cinquième chambre avec salle d'eau, d'un espace bureau et d'une mezzanine aux possibilités mutliples. Un garage complète ce bien d'exception ainsi qu'une possibilité de stationner un second véhicule au niveau du jardin d'accueil. PRESTANT Bordeaux Bassin - Fanny Himily ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593534). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Vi invito a scoprire questa casa in stile loft unica e rara di 180 m². Situato in una zona ricercata, vicino al CHU Pellegrin, vicino ai trasporti pubblici (linea 1 dell'autobus) e a tutti i servizi (negozi, scuole, ecc.) Rimarrete affascinati dai suoi volumi generosi e dalla sua eccezionale luminosità. Molto ben pensata, questa proprietà vi offre al primo piano un soggiorno eccezionale inondato di luce est-ovest che comprende il soggiorno, la cucina a vista e la sala da pranzo, il tutto aperto su una magnifica terrazza in legno di oltre 50 m² dove potrete goditi il relax al sole o goditi la vasca idromassaggio. Al piano terra la zona notte è strutturata attorno ad un patio che offre un'atmosfera zen comprendente una master suite con spogliatoio, una camera con bagno con doccia e altre due camere da letto, bagno e lavanderia. Al piano superiore si può godere anche di una quinta camera da letto con bagno, uno spazio ufficio e un soppalco con molteplici possibilità. Un garage completa questa eccezionale proprietà oltre alla possibilità di parcheggiare un secondo veicolo nel giardino della reception. Ik nodig u uit om dit unieke en zeldzame huis in loftstijl van 180m² te ontdekken. Gelegen in een gewilde wijk, dichtbij het CHU Pellegrin, dichtbij het openbaar vervoer (buslijn 1) en alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.). U zult gecharmeerd zijn door de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval. Zeer goed doordacht, biedt deze woning u op de eerste verdieping een uitzonderlijke woonkamer badend in Oost-West licht, inclusief de woonkamer, de open keuken en de eetkamer, die allemaal uitkomen op een prachtig houten terras van meer dan 50m² waar u heerlijk ontspannen in de zon of genieten van de jacuzzi. Op de begane grond is het slaapgedeelte gestructureerd rond een patio die een zen-sfeer biedt, waaronder een master suite met kleedkamer, een slaapkamer met doucheruimte en twee andere slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Boven kunt u tevens genieten van een vijfde slaapkamer met badkamer, een kantoorruimte en een mezzanine met meerdere mogelijkheden. Een garage vervolledigt dit uitzonderlijke pand, evenals de mogelijkheid om een tweede voertuig te parkeren in de ontvangsttuin. I invite you to discover this unique and rare loft-style house of 180m². Located in a sought-after area, close to the CHU Pellegrin, in the immediate vicinity of public transport (bus line 1) and all amenities (shops, schools, etc.) You will be charmed by its generous volumes and exceptional brightness. Very well thought out, this property offers you on the first floor an exceptional living room bathed in East-West light including the living room, the open kitchen and the dining room, all opening onto a magnificent wooden terrace of more than 50m² on which you will enjoy relaxing in the sun or enjoying the jacuzzi. On the ground floor, the sleeping area is built around a patio offering an atmosphere of zenitude including a master suite with dressing room, a bedroom with shower room and two other bedrooms, bathroom, and laundry room. Upstairs you can also enjoy a fifth bedroom with shower room, an office space and a mezzanine with multiple possibilities. A garage completes this exceptional property as well as a possibility of parking a second vehicle at the reception garden level.
Reference: LQDN-T869
Country: FR
City: BORDEAUX
Postal code: 33000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 2,587
Property size: 1,862 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 3
Equipped kitchen: Yes
Condition: Excellent
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 124
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1
Garages: 1
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

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