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OPPORTUNITY FOR INVESTORS! BUILDING WITH 3 FLOORS AND 9 RESIDENTIAL UNITS, IDEAL FOR TOURIST RENTAL
USD 2,634,627
Business opportunity (For sale)
10,764 sqft
Reference:
RFVY-T198
/ 252
Reference:
RFVY-T198
Country:
HR
City:
Rovinj
Postal code:
52210
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
10,764 sqft
Heating System:
Collective
Heating Combustible:
Coal
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Fireplace:
Yes
Main sewer:
Yes
Internet access:
Yes
Phone:
Yes
Price on request and subject to negotiation.Custom ID: ALG-252Energy class: A View more View less Gelegenheit für Investoren! Ein Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten zum Verkauf in Rovinj in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums. Gut gebaut und in einer großartigen Lage, hat dieses Gebäude eine Gesamtfläche von 1000 m2 und besteht aus: Keller, Hochgeschoss, Erster Stock und Dachboden.Im Keller gibt es einen Keller / Heizungsraum und 4 Wohnungen - Zwei-Zimmer-Wohnung von 50 m2, Drei-Zimmer-Wohnung von 43 m2 und eine Garage und Lagerung von 84 m2.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige möblierte und möblierte Wohnung von 180 m2, die aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Gästetoilette sowie einer überdachten Terrasse und einem überdachten Balkon besteht.Im ersten Stock befinden sich 4 Wohneinheiten, 2 Apartments mit drei Schlafzimmern, bestehend aus: zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem Badezimmer mit WC mit einer Gesamtfläche von jeweils 48 m2 und zwei Studio-Apartments mit 32 m2 . Die Apartments verfügen über überdachte Terrassen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Auf dem Dachboden befinden sich zwei Wohneinheiten - zwei Apartments mit drei Schlafzimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC und einer überdachten Terrasse. Eine Wohnung ist 50m2, während die andere 60m2 ist.Das Gebäude ist gut gebaut, die Apartments sind komplett eingerichtet und möbliert und befinden sich in einer großartigen Lage. Angesichts des hohen Einkommens, das das Gebäude bereits aus der Vermietung von Touristen generiert, ist diese Immobilie definitiv eine Empfehlung der Agentur für Investoren!Preis auf Anfrage und nach Absprache.Immobilien ID: ALG-252Leistungsklasse: A Prilika za investitore! Prodaje se stambena zgrada s više stambenih jedinica u Rovinju u blizini mora i centra grada. Kvalitetno građena i na odličnoj lokaciji, ova zgrada ima ukupno 1000 m2 te se sastoji od: suterena, visokog prizemlja, kata i potkrovlja.
U suterenu se nalazi podrum/kotlovnica, te 4 stana – dvosoban stan od 50 m2, trosoban stan od 43 m2 te garaža i spremište površine 84 m2.
U prizemlju se nalazi prostrani uređeni i namješten stan od 180m2, koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, 5 spavaćih soba, dvije kupaonice te jedan poseban gostinjski WC te natkrivena terasa i natkriveni balkon.
Na prvom katu se nalaze 4 stambene jedinice, i to 2 trosobna stana koji se sastoje od: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te kupaonica s WC-om, svaki ukupne površine 48 m2 te dva studio apartmana površine 32 m2. Stanovi imaju natkrivene terase na koje se izlazi iz dnevnog boravka.
U potkrovlju se nalaze dvije stambene jedinice - dva trosobna stana koji se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, te dvije spavaće sobe i kupaonica s WC-om, te natkrivena terasa. Jedan stan je površine 50m2, dok je drugi 60m2.
Zgrada je kvalitetno građena, stanovi su kompletno uređeni i namješteni te se nalaze na odličnoj lokaciji. S obzirom na visoke prihode koje zgrada već sad ostvaruje od turističkog iznajmljivanja ova nekretnina je svakako preporuka agencije za investitore!Cijena na upit te podložno pregovorima.Šifra objekta: ALG-252Energetska klasa: A Opportunità per gli investitori! Un edificio residenziale con diverse unità abitative in vendita a Rovigno vicino al mare e al centro città. Ben costruito e in ottima posizione, questo edificio ha un totale di 1000 m2 ed è composto da: seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda.Nel seminterrato c'è un seminterrato / locale caldaia e 4 appartamenti: appartamento con due camere da letto di 50 m2, appartamento con tre camere da letto di 43 m2 e un garage e ripostiglio di 84 m2.Al piano terra si trova uno spazioso appartamento arredato e arredato di 180m2, composto da una cucina con zona pranzo e soggiorno, 5 camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti separato e una terrazza coperta e un balcone coperto.Al primo piano ci sono 4 unità abitative, 2 trilocali composti da: due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno con wc, ciascuna con una superficie totale di 48 mq e due monolocali di 32 mq . Gli appartamenti hanno terrazze coperte a cui si accede dal soggiorno.Nella mansarda sono presenti due unità abitative - due trilocali composti da soggiorno, cucina e sala da pranzo, e due camere e bagno con wc, e terrazzo coperto. Un appartamento è di 50 m2, mentre l'altro è di 60 m2.L'edificio è ben costruito, gli appartamenti sono completamente decorati e arredati e si trovano in un'ottima posizione. Dato l'elevato reddito che l'edificio già genera dall'affitto turistico, questa proprietà è sicuramente una raccomandazione dell'agenzia per gli investitori!Prezzo su richiesta e soggetto a trattativa.Codice immobile: ALG-252Classe energetica: A Возможность для инвесторов! Жилой дом с несколькими жилыми единицами на продажу в Ровине недалеко от моря и центра города. Хорошо построенное здание с прекрасным расположением, общей площадью 1000 м2, состоит из подвала, высокого первого этажа, первого этажа и чердака.В подвале есть подвал / котельная и 4 квартиры - квартира с двумя спальнями 50 м2, квартира с тремя спальнями 43 м2 и гараж и кладовая площадью 84 м2.На первом этаже находится просторная меблированная и меблированная квартира площадью 180 м2, которая состоит из кухни со столовой и гостиной, 5 спален, двух ванных комнат и одного отдельного гостевого туалета, а также крытой террасы и крытого балкона.На первом этаже расположены 4 жилых блока, 2 трехкомнатные квартиры, состоящие из: двух спален, гостиной с кухней и столовой и ванной комнаты с туалетом, каждая общей площадью 48 м2, и двух квартир-студий по 32 м2. . В квартирах есть крытые террасы, на которые можно попасть из гостиной.На чердаке расположены два жилых блока - две трехкомнатные квартиры, состоящие из гостиной, кухни и столовой, и две спальни и ванная с туалетом, и крытая терраса. Одна квартира 50м2, а другая 60м2.Здание хорошо построено, апартаменты полностью декорированы и меблированы и расположены в прекрасном месте. Учитывая высокий доход, который здание уже приносит от сдачи в аренду туристам, эта недвижимость определенно является рекомендацией агентства для инвесторов!Цена по запросу и подлежит согласованию.Идентификатор объекта: ALG-252Класс энергии: A Opportunity for investors! A residential building with several residential units for sale in Rovinj near the sea and the city center. Well built and in a great location, this building has a total of 1000 m2 and consists of: basement, high ground floor, first floor and attic.In the basement there is a basement / boiler room, and 4 apartments - two bedroom apartment of 50 m2, three bedroom apartment of 43 m2 and a garage and storage of 84 m2.On the ground floor there is a spacious furnished and furnished apartment of 180m2, which consists of a kitchen with dining area and living room, 5 bedrooms, two bathrooms and one separate guest toilet and a covered terrace and a covered balcony.On the first floor there are 4 residential units, 2 three-bedroom apartments consisting of: two bedrooms, living room with kitchen and dining area and bathroom with toilet, each with a total area of 48 m2 and two studio apartments of 32 m2. The apartments have covered terraces that can be accessed from the living room.In the attic there are two residential units - two three-bedroom apartments consisting of a living room, kitchen and dining room, and two bedrooms and a bathroom with toilet, and a covered terrace. One apartment is 50m2, while the other is 60m2.The building is well built, the apartments are fully decorated and furnished and are located in a great location. Given the high income that the building already generates from tourist rental, this property is definitely a recommendation of the agency for investors!
Price on request and subject to negotiation.Custom ID: ALG-252Energy class: A