USD 719,686
3 bd
2,153 sqft
Total surafce is 248 sq.m. Land plot is 1528 sq.m. The villa features 3 large bedrooms, an open-concept kitchen, living room, and dining area, a hallway, a dressing room, two spacious terraces, 3 storage rooms, a playroom, 4 bathrooms, and an additional toilet, totaling 248 m² of living space. Each bedroom has its own bathroom. The terraces are spacious, covered, and sunny, with access to a garden of 1528 sq.m.. The property includes 6 parking spaces. Situated in an excellent location on the edge of a quiet village in the heart of Istria, the house is only 15 km from the beautiful beaches of the west coast of the Istrian peninsula, making it perfect for family life or tourist rentals. It is also 20 km from the cities of Pula and Rovinj. Ref: RE-U-32301 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Schöne Erdgeschoss-Villa in Stokovci mit Swimmingpool, großem Garten und Spielzimmer, ca. 15 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 248 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1528 m². Die Villa verfügt über 3 große Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich, einen Flur, ein Ankleidezimmer, zwei geräumige Terrassen, 3 Abstellräume, ein Spielzimmer, 4 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette mit insgesamt 248 m² Wohnfläche. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Die Terrassen sind geräumig, überdacht und sonnig und bieten Zugang zu einem 1528 m² großen Garten. Zum Anwesen gehören 6 Parkplätze. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage am Rande eines ruhigen Dorfes im Herzen Istriens, nur 15 km von den wunderschönen Stränden der Westküste der istrischen Halbinsel entfernt und eignet sich daher perfekt für das Familienleben oder die Vermietung an Touristen. Es liegt außerdem 20 km von den Städten Pula und Rovinj entfernt. Ref: RE-U-32301 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa au rez-de-chaussée à Stokovci avec piscine, grande cour et salle de jeux, cca. A 15 km de la mer !
La surface totale est de 248 m². Le terrain est de 1528 m². La villa comprend 3 grandes chambres, une cuisine ouverte, un salon et un coin repas, un couloir, un dressing, deux terrasses spacieuses, 3 débarras, une salle de jeux, 4 salles de bains et des toilettes supplémentaires, totalisant 248 m² de espace vital. Chaque chambre a sa propre salle de bain. Les terrasses sont spacieuses, couvertes et ensoleillées, avec accès à un jardin de 1528 m². La propriété comprend 6 places de parking. Située dans un excellent emplacement en bordure d'un village calme au cœur de l'Istrie, la maison se trouve à seulement 15 km des belles plages de la côte ouest de la péninsule d'Istrie, ce qui la rend parfaite pour la vie de famille ou la location touristique. Il se trouve également à 20 km des villes de Pula et Rovinj. Ref: RE-U-32301 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивая вилла на первом этаже в Стоковицах с бассейном, большим двором и игровой комнатой, ок. 15 км от моря!
Общая площадь 248 кв.м. Земельный участок 1528 кв.м. На вилле имеются 3 большие спальни, кухня открытой планировки, гостиная и обеденная зона, коридор, гардеробная, две просторные террасы, 3 кладовые, игровая комната, 4 ванные комнаты и дополнительный туалет, общей площадью 248 м². жизненное пространство. В каждой спальне есть собственная ванная комната. Террасы просторные, крытые и солнечные, с выходом в сад площадью 1528 кв.м. В собственности имеется 6 парковочных мест. Дом расположен в отличном месте на окраине тихой деревни в самом сердце Истрии, всего в 15 км от прекрасных пляжей западного побережья полуострова Истрия, что делает его идеальным для семейной жизни или сдачи в аренду туристам. Он также находится в 20 км от городов Пула и Ровинь. Ref: RE-U-32301 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful ground floor villa in Stokovci with swimming pool, large yard and playroom, cca. 15 km from the sea!
Total surafce is 248 sq.m. Land plot is 1528 sq.m. The villa features 3 large bedrooms, an open-concept kitchen, living room, and dining area, a hallway, a dressing room, two spacious terraces, 3 storage rooms, a playroom, 4 bathrooms, and an additional toilet, totaling 248 m² of living space. Each bedroom has its own bathroom. The terraces are spacious, covered, and sunny, with access to a garden of 1528 sq.m.. The property includes 6 parking spaces. Situated in an excellent location on the edge of a quiet village in the heart of Istria, the house is only 15 km from the beautiful beaches of the west coast of the Istrian peninsula, making it perfect for family life or tourist rentals. It is also 20 km from the cities of Pula and Rovinj. Ref: RE-U-32301 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.