USD 1,074,928
4 bd
3,229 sqft
Total floorspace is 250 sq.m. Land plot is 1100 sq.m.
Villa was completed in 2018.
Space is distributed over three floors.
In the basement there is a room for hanging out and playing, and depending on the desire, it can be used for some other purpose.
On the ground floor there is a bathroom, a bedroom with its own bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to a beautifully landscaped garden with Mediterranean plants, where there is a 30 m2 swimming pool with a sun deck, a covered terrace with a barbecue and a storage room with a laundry room. It should be emphasized that the sea can be seen from the terrace of the sunbathing area.
On the first floor, there are two large bedrooms with their own bathrooms, from which there is access to a large balcony with a panoramic view of the sea.The house has solar panels for water heating. It should be emphasized that next to the plot of the house there is another building land plot of about 550 m2 which is sold together with the building and the territory of the villa. Ref: RE-U-18811 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxusvilla in Soline, Dobrinj auf der Halbinsel Krk, cca. 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 250 qm. Grundstück ist 1100 qm groß.
Die Villa wurde 2018 fertiggestellt.
Die Fläche verteilt sich auf drei Stockwerke.
Im Untergeschoss befindet sich ein Aufenthalts- und Spielraum, der je nach Wunsch anderweitig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen hat, in dem sich ein 30 m2 großer Swimmingpool befindet ein Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein Abstellraum mit Waschküche. Hervorzuheben ist, dass von der Terrasse der Liegewiese das Meer zu sehen ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen aus man Zugang zu einem großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer hat. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Hervorzuheben ist, dass sich neben dem Grundstück des Hauses ein weiteres Baugrundstück von ca. 550 m2 befindet, das zusammen mit dem Gebäude und dem Grundstück der Villa verkauft wird. Ref: RE-U-18811 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла в Солине, Добринь на полуострове Крк, ок. 1 км от моря, с видом на море!
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1100 кв.м.
Вилла была завершена в 2018 году.
Пространство распределено по трем этажам.
В подвале есть комната для времяпровождения и игр, а при желании ее можно использовать и для других целей.
На первом этаже находится ванная комната, спальня с собственной ванной комнатой, кухня со столовой и гостиная, из которой есть выход в красивый ландшафтный сад со средиземноморскими растениями, где есть бассейн площадью 30 м2 с солярий, крытая терраса с барбекю и кладовая с прачечной. Следует подчеркнуть, что с террасы зоны для загара видно море.
На втором этаже расположены две большие спальни со своими ванными комнатами, из которых есть выход на большой балкон с панорамным видом на море. В доме есть солнечные батареи для нагрева воды. Следует подчеркнуть, что рядом с участком дома находится еще один земельный участок площадью около 550 м2, который продается вместе со зданием и территорией виллы. Ref: RE-U-18811 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa in Soline, Dobrinj on Krk peninsila, cca. 1 km from the sea, with sea views!
Total floorspace is 250 sq.m. Land plot is 1100 sq.m.
Villa was completed in 2018.
Space is distributed over three floors.
In the basement there is a room for hanging out and playing, and depending on the desire, it can be used for some other purpose.
On the ground floor there is a bathroom, a bedroom with its own bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to a beautifully landscaped garden with Mediterranean plants, where there is a 30 m2 swimming pool with a sun deck, a covered terrace with a barbecue and a storage room with a laundry room. It should be emphasized that the sea can be seen from the terrace of the sunbathing area.
On the first floor, there are two large bedrooms with their own bathrooms, from which there is access to a large balcony with a panoramic view of the sea.The house has solar panels for water heating. It should be emphasized that next to the plot of the house there is another building land plot of about 550 m2 which is sold together with the building and the territory of the villa. Ref: RE-U-18811 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe à Soline, Dobrinj sur la péninsule de Krk, cca. A 1 km de la mer, avec vue sur la mer !
La surface au sol totale est de 250 m². Le terrain est de 1100 m².
La villa a été achevée en 2018.
L'espace est réparti sur trois étages.
Au sous-sol, il y a une pièce pour se détendre et jouer, et selon le désir, elle peut être utilisée à d'autres fins.
Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon, à partir duquel on accède à un magnifique jardin paysager avec des plantes méditerranéennes, où se trouve une piscine de 30 m2 avec un solarium, une terrasse couverte avec un barbecue et un débarras avec une buanderie. Il convient de souligner que la mer est visible depuis la terrasse du solarium.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains, d'où l'on accède à un grand balcon avec une vue panoramique sur la mer. La maison dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Il convient de souligner qu'à côté du terrain de la maison, il y a un autre terrain à bâtir d'environ 550 m2 qui est vendu avec le bâtiment et le territoire de la villa. Ref: RE-U-18811 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.