USD 429,303
USD 484,697
USD 488,885
USD 496,982
3 r
1,249 sqft
USD 446,726
On the first floor, the apartment will consist of a spacious living room, dining room, kitchen, two bedrooms, one bathroom and a balcony with a view of the town. The internal staircase leads to the second floor, where there is a master bedroom with its own bathroom with access to two terraces. The larger spacious terrace offers a panoramic view of the town and the sea, while the second balcony offers a view of the town.
Heating of the apartment is planned via air conditioning and electric underfloor heating.
Construction will be completed in August 2025.Due to its micro-location, only 10 minutes' drive from Novigrad and 20 minutes from Poreč, life in a small settlement offers both peace and all the comfort of a small town. All amenities necessary for life, from school, kindergarten, restaurants, shops, post office, children's parks, walks in nature and bicycle paths are located in the immediate vicinity of the apartment. Due to its location and offer, this property is an ideal investment both for family life and for a weekend visit.
The real estate price is expressed with VAT and the buyer is exempt from real estate sales tax.ID CODE: 1031-614DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, Umgebung, zweistöckige Wohnung mit Meerblick!An einem ruhigen Ort, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt, auf einem fruchtbaren Plateau 112 m über dem Meeresspiegel mit Blick auf die Alpen und einem Ort, der für sein Olivenöl bekannt ist, steht eine fantastische zweistöckige Wohnung zum Verkauf. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 122,35 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 4,27 m2 und 2 Parkplätze mit einer Steckdose zum Aufladen von E- Autos.
Im ersten Stock wird die Wohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf die Stadt bestehen. Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu zwei Terrassen befindet. Die größere, geräumige Terrasse bietet einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer, während der zweite Balkon einen Blick auf die Stadt bietet.
Die Beheizung der Wohnung ist über eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung geplant.
Die Bauarbeiten werden im August 2025 abgeschlossen sein.
Aufgrund seiner Mikrolage, nur 10 Autominuten von Novigrad und 20 Minuten von Poreč entfernt, bietet das Leben in einer kleinen Siedlung sowohl Ruhe als auch den Komfort einer Kleinstadt. Alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten, Restaurants, Geschäfte, Post, Kinderparks, Spaziergänge in der Natur und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Aufgrund seiner Lage und seines Angebots ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für einen Wochenendbesuch.Der Immobilienpreis wird mit Mehrwertsteuer ausgewiesen und der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit.ID CODE: 1031-614DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, okolica, dvoetažni stan sa pogledom na more!U mirnom mjestu na svega 2 kilometra od mora, na plodnoj visoravni od 112 m nadmorske visine sa pogledom na Alpe i mjesto poznato po maslinovo ulju prodaje se fantastičan stan dvoetažni stan. Ukupna neto površina stana iznosi 122.35m2. Stanu pripada i ostava od 4.27m2 i 2 parkirna mjesta s utičnicom za punjenja auta na struju.
Na prvoj etaži stan će se sastojati od prostranog dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaone i balkona s pogledom prema mjestu. Unutarnjim stubištem dolazimo na drugi kat gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonom sa izlazom na dvije terase. Veća prostrana terasom pruža panoramski pogled na mjesto i more, dok se s drugog balkona pruža pogled prema mjestu.
Grijanje stana je planirano putem klima uređaja i podnog grijanja na struju.
Završetak gradnje biti će kolovoz 2025 godine.
Zbog svoje mikrolokacije na svega 10 min vožjne od Novigrada i 20 od Poreča život u manjem naselju pruža ujedno mir, no i sav konfort manjeg grada. Sav sadržaj potreban za život od škole, vrtića, ugostiteljskih objekata, trgovine, pošte, dječjih parkića, šetnjice u prirodi i biciklističke staze se nalazi u neposrednoj blizini stana. Zbog svoje lokacije i ponude ova je nekretnina idealna investicija kako za obiteljski život tako I za vikend dolazak.Cijena nekretnine je izražena s PDV-om te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.ID KOD AGENCIJE: 1031-614DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Parenzo, dintorni, appartamento a due piani con tre camere da letto con vista mare!In una cittadina tranquilla a soli 2 chilometri dal mare, su un fertile altopiano a 112 m sul livello del mare con vista sulle Alpi e luogo noto per il suo olio d'oliva, è in vendita un fantastico appartamento su due piani. La superficie netta totale dell'appartamento è di 122,35 m2. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 4,27 mq e di 2 posti auto con allacio per le auto elettricche.
Al primo piano l'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul paese. La scala interna conduce al secondo piano, dove si trova una camera matrimoniale con proprio bagno e accesso a due terrazzi. Il terrazzo più ampio e spazioso offre una vista panoramica verso il paese e sil mare, mentre il secondo balcone offre una vista sul paese.
Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento.
La costruzione sarà completata nell'agosto 2025.
Grazie alla sua micro-ubicazione, a soli 10 minuti di macchina da Cittanova e 20 minuti da Parenzo, la vita in una piccola citttadina offre pace e tutto il comfort di una piccola città. Tutti i servizi necessari dalla scuola, all'asilo, ai ristoranti, ai negozi, all'ufficio postale, ai parchi per bambini, alle passeggiate nella natura e alle piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Grazie alla sua posizione e offerta dei dintorni, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per una visita turistica per una fine settimana.Il prezzo dell'immobile è espresso con IVA e l'acquirente è libero dall'imposta sulla vendita dell'immobile.ID CODE: 1031-614DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Poreč, surroundings, two-story apartment with sea view!In a quiet place only 2 kilometers from the sea, on a fertile plateau 112 m above sea level with a view of the Alps and a place known for its olive oil, a fantastic two-story apartment is for sale. The total net area of the apartment is 122.35m2. The apartment also has a storage room of 4.27 m2 and 2 parking spaces with a socket for charging cars with electricity.
On the first floor, the apartment will consist of a spacious living room, dining room, kitchen, two bedrooms, one bathroom and a balcony with a view of the town. The internal staircase leads to the second floor, where there is a master bedroom with its own bathroom with access to two terraces. The larger spacious terrace offers a panoramic view of the town and the sea, while the second balcony offers a view of the town.
Heating of the apartment is planned via air conditioning and electric underfloor heating.
Construction will be completed in August 2025.Due to its micro-location, only 10 minutes' drive from Novigrad and 20 minutes from Poreč, life in a small settlement offers both peace and all the comfort of a small town. All amenities necessary for life, from school, kindergarten, restaurants, shops, post office, children's parks, walks in nature and bicycle paths are located in the immediate vicinity of the apartment. Due to its location and offer, this property is an ideal investment both for family life and for a weekend visit.
The real estate price is expressed with VAT and the buyer is exempt from real estate sales tax.ID CODE: 1031-614DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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