USD 579,618
USD 500,579
USD 389,925
USD 579,618
USD 579,618
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Kršan, Kršan.Ostistrien, wir verkaufen ein ausgezeichnetes neu adaptiertes Apartmenthaus, nur 2 Kilometer vom ersten Strand und dem Meer entfernt. Dieses hervorragende Anwesen mit großem Investitionspotenzial befindet sich in einem kleinen Fischerdorf in hervorragender Lage mitten im Zentrum der Altstadt. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 50 m2 in Rohbauweise, mit Wasser- und Stromanschluss. Da sich die Immobilie mitten in der Altstadt befindet, eignen sich die Büroflächen ideal für einen Laden, Kiosk und Ähnliches. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung mit einer Größe von 100 m2, die sich derzeit in der Renovierungsphase befindet, deren Fertigstellung bis Mitte September dieses Jahres erwartet wird. In der Wohnung wurden neue Strom- und Wasserinstallationen installiert, alle Räume wurden komplett angepasst und die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Es gibt auch eine Garage. Für Heizung und Kühlung sorgen installierte Klimaanlagen und ein Holzkamin. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Altstadt und die wunderschöne Natur. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen. Die erste Wohnung ist 48 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Es hat auch Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die zweite, größere Wohnung von 54 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind klimatisiert, komplett adaptiert und in diesem Jahr fertiggestellt und konnten in dieser Saison bereits eine hervorragende Vermietungsauslastung erzielen. Der Hof umfasst 499 m2 und bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad, je nach Bedarf und Wunsch des zukünftigen Käufers. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und Parkplätze sind vorhanden. Auf dem Gartengrundstück befindet sich außerdem ein kleineres Gebäude, das noch nicht fertiggestellt ist und in dem ein Holzschuppen/Werkzeugraum geplant ist. Außerdem gibt es im Haus einen separaten Raum mit Waschküche. Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von hervorragenden Restaurants und Cafés entfernt und der gepflegte Strand mit sauberem Meer ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Eine ideale Gelegenheit, in eine hervorragende Immobilie zu investieren, mit der Sie das investierte Geld in kürzester Zeit zurückzahlen können.ID CODE: 2003-540DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kršan, Kršan.Istočna Istra, prodajemo odličnu novoadaptiranu apartmansku kuću na svega 2 kilometra do prve plaže i mora.Ova odlična nekretnina sa velikim potencijalom za investiciju nalazi se u malom ribarskom gradiću, smještena na odličnoj poziciji u samom centru Starog grada. Proteže se kroz ukupno tri etaže - suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalazi poslovni prostor veličine 50 m2 u roh bau fazi, sa instalacijama za vodu i struju. Budući da se nekretnina nalazi u samom centru Starog grada, poslovni prostor je idealan za dućan, kiosk i slično. U prizemlju kuće nalazi se zaseban stan veličine 100 m2 koji je trenutno u fazi adaptacije čiji je završetak predviđen do sredine Rujna ove godine. U stanu su postavljene nove instalacije struje i vode, sve prostorije su kompletno adaptirane a stan se sastoji od tri spavaće sobe, toaleta, kupaonice te dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Tu se nalazi i garaža. Grijanje i hlađenje predviđeno je postavljenim klima uređajima i kaminom na drva. Stanu pripada i velika terasa sa lijepim pogledom na Stari grad i prekrasnu prirodu.Na katu se nalaze dva zasebna apartmana. Prvi apartman površine je 48 m2 sa dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, toaletom, kupaonicom i jednom spavaćom sobom. Također, ima izlaz na balkon sa kojega se pruža lijepi pogled na okolni krajolik. Drugi, veći apartman površine 54 m2 sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe te toaleta i kupaonice. Oba apartmana su klimatizirani, kompletno adaptirani i dovršeni ove godine te su već ove sezone ostvarili odličnu popunjenost u najmu.Okućnica se prostire kroz 499 m2 te ima dovoljno mjesta za bazen po potrebi i želji budućeg kupca. Svaki apartman ima svoju terasu a osiguran je i parking. Na okućnici je i manji objekt koji nije dovršen a gdje je predviđena drvarnica/alatnica. Također, u sklopu kuće nalazi se i zasebna prostorija u kojoj je predviđena praonica.Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti do odličnih restorana i kafića a uređena plaža sa čistim morem nalazi se na svega 2.5 kilometra.Idealna prilika za investiciju u odličnu nekretninu sa kojom u vrlo kratkom roku možete vratiti uložen novac.ID KOD AGENCIJE: 2003-540DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kršan, Kršan.Istria orientale, vendiamo un eccellente condominio recentemente adattato a soli 2 chilometri dalla prima spiaggia e dal mare. Questa eccellente proprietà con un grande potenziale di investimento si trova in un piccolo paese di pescatori, situato in un'ottima posizione nel centro della città vecchia. Si estende su un totale di tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato locale commerciale di 50 mq in costruzione grezza, con impianti idrico ed elettrico. Poiché l'immobile si trova proprio nel centro del centro storico, lo spazio ufficio è ideale per un negozio, un chiosco e simili. Al piano terra della casa si trova un appartamento separato di 100 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, il cui completamento è previsto entro la metà di settembre di quest'anno. Nell'appartamento sono stati installati nuovi impianti elettrici e idrici, tutte le stanze sono state completamente adattate e l'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un bagno, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. C'è anche un garage. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da condizionatori installati e da un camino a legna. L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo con una bellissima vista sul centro storico e sulla splendida natura. Ci sono due appartamenti separati al primo piano. Il primo appartamento è di 48 m2 con soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, bagno e una camera da letto. Ha anche accesso ad un balcone con una bellissima vista sul paesaggio circostante. Il secondo appartamento più grande di 54 m2 è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, wc e bagno. Entrambi gli appartamenti sono climatizzati, completamente adattati e completati quest'anno e hanno già raggiunto un'eccellente occupazione locativa in questa stagione. Il cantiere copre 499 m2 e dispone di spazio sufficiente per una piscina secondo necessità e desiderio del futuro acquirente. Ogni appartamento ha il proprio terrazzo e il parcheggio è fornito. Sul lotto del giardino è presente anche un fabbricato più piccolo che non è finito e dove è prevista una legnaia/locale attrezzi. Inoltre, all'interno della casa c'è una stanza separata con una lavanderia. La struttura si trova a pochi passi da ottimi ristoranti e caffetterie e la spiaggia ben tenuta con mare pulito dista solo 2,5 km. Un'opportunità ideale per investire in un ottimo immobile con il quale è possibile restituire il denaro investito in un brevissimo periodo di tempo.ID CODE: 2003-540DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Kršan, Kršan.Eastern Istria, we are selling an excellent newly adapted apartment house only 2 kilometers from the first beach and the sea. This excellent property with great potential for investment is located in a small fishing town, located in an excellent position in the very center of the old town. It extends through a total of three floors - basement, ground floor and first floor. In the basement, there is a commercial space of 50 m2 in rough construction, with water and electricity installations. Since the property is located in the very center of the old town, the office space is ideal for a shop, kiosk and the like. On the ground floor of the house there is a separate apartment with a size of 100 m2, which is currently in the renovation phase, the completion of which is expected by the middle of September this year. New electricity and water installations have been installed in the apartment, all rooms have been completely adapted, and the apartment consists of three bedrooms, a toilet, a bathroom, a living room, a dining room and a kitchen. There is also a garage. Heating and cooling is provided by installed air conditioners and a wood-burning fireplace. The apartment also has a large terrace with a beautiful view of the old town and beautiful nature. There are two separate apartments on the first floor. The first apartment is 48 m2 with a living room, dining room, kitchen, toilet, bathroom and one bedroom. It also has access to a balcony with a beautiful view of the surrounding landscape. The second, larger apartment of 54 m2 consists of a living room, a dining room, a kitchen, two bedrooms, a toilet and a bathroom. Both apartments are air-conditioned, completely adapted and completed this year, and have already achieved excellent rental occupancy this season. The yard covers 499 m2 and has enough space for a swimming pool as needed and desired by the future buyer. Each apartment has its own terrace and parking is provided. There is also a smaller building on the garden plot that is not finished and where a woodshed/tool room is planned. Also, within the house there is a separate room with a laundry room. The property is within walking distance to excellent restaurants and cafes, and the well-kept beach with clean sea is only 2.5 kilometers away. An ideal opportunity to invest in an excellent property with which you can return the invested money in a very short period of time.ID CODE: 2003-540DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr