- Mansion with a varied history, once used as a coaching inn, notarial residence, inn, hotel, café-restaurant with theater room, dialysis center, veterinary clinic. - Located in the city center of the Mulhouse region, close to a supermarket and on a main road. **Property Details :** - Total area of 640 m², spread over 3 levels. - 580 m² of built floor space, including 260 m² of living space and 380 m² of commercial space. - 420 m² of parking, 46 m² of garage. - 200 m² of convertible attic. - Storage cellar in the basement. - Central heating with double glazing. **Current facilities :** - 5 different accommodations, including one of 140 m² with a large terrace of 46 m², 2 of 45 m², and 2 studios of 15 m² each. **Possible :** - Various opportunities for commercial activities, such as the operation of an organic business, producers, or other businesses. - Suitable for liberal professions such as medical professions, catering, tea rooms, etc. - Suitable for service activities such as office agency, media library. - Potential for collective investment for several retired couples by creating a common living space. - Possibility of creating a fitness room, an indoor swimming pool, or meeting rooms for seminars. **Points to note:** - The property requires renovation. **Ideal for :** - Investors looking for innovative projects. - People with a vision to revitalize and renovate the property. Your contact: Joanna Tel: ... E-mail: ... Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr - Herrenhaus mit wechselvoller Geschichte, früher als Poststation, Notarresidenz, Gasthof, Hotel, Café-Restaurant mit Theatersaal, Dialysezentrum, Tierklinik genutzt. - Liegt im Stadtzentrum der Region Mulhouse, in der Nähe eines Supermarkts und an einer Hauptstraße. Details of Immobilie:** - Gesamtfläche von 640 m², verteilt auf 3 Ebenen. - 580 m² bebaute Nutzfläche, davon 260 m² Wohnfläche und 380 m² Gewerbefläche. - 420 m² Parkplatz, 46 m² Garage. - 200 m² ausbaubarer Dachboden. - Lagerkeller im Keller. - Zentralheizung mit Doppelverglasung. **Aktuelle Vereinbarungen:** - 5 verschiedene Unterkünfte, darunter eine von 140 m² mit einer großen Terrace von 46 m², 2 von 45 m² und 2 Studios von jeweils 15 m². **Nutzungsmöglichkeiten:** - Vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten, wie z. B. Betrieb eines Bio-Betriebes, Produzenten oder sonstiger Betriebe. - Geeignet für freie Berufe wie medizinische Berufe, Gastronomy, Teestuben usw. - Geeignet für Dienstleistungstätigkeiten wie eine Büroagentur, eine Mediathek. - Kollektives Anlagepotenzial für mehrere Rentnerehepaare durch Schaffung eines gemeinsamen Wohnraums. - Möglichkeit der Einrichtung eines Fitnessraums, eines Innenpools oder von Tagungsräumen für Seminare. Zu beachtende Punkte:** - Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten. **Ideal für :** - Investoren auf der Suche nach innovativen Projekten. - Menschen mit der Vision, die Immobilie zu revitalisieren und zu renovieren. Ihre Kontaktperson: Joanna Tel: ... E-Mail: ... Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 534 944 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class G, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €16190.00 and €21950.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. . Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France. Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than 100 portals in 44 countries and 25 languages, including Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com and Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. We use Matterport 3D tours and drones for optimal presentations. Our credit comparator, linked to 30 banks, guarantees you the best loan conditions.
