Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Gazonfier, proche de tous commerces, et des établissements scolaires. Le centre-ville du Mans à 6mn et la gare TGV à 10mn, arrêt de bus a 50m de l'entrée de la propriété, autoroute A11 (Paris Nantes) à 10mn. Sur une belle parcelle agréablement fleurie de 765m² avec une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis idéal pour recevoir la famille et amis. Au total 5 stationnements privés dont 2 stationnements sur l'ensemble clos avec un large portail électrique. Charmante maison individuelle de 174 m² habitable sur 3 niveaux. Ce bien est équipé de panneau photovoltaïque, toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrages avec volets électriques, porte d'entrée en bois doubles vitrages, poêle à bois en marbre double combustion, avec vitre auto-nettoyant, 2 terrasses dont une plein-sud avec un store banne électrique, un cabanon en bois avec récupérateur d'eau, assainissement collectif : tout-à-l'égout. Au RDC : une entrée donnant accès au salon, salle à manger, et cuisine équipée. Placard intégré, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc suspendu indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc indépendant. 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux... Au sous sol un grand garage, une cave, un appartement sur la moitié du sous sol, avec une entrée donnant accès à la salle à manger, 2 grandes chambres, une kitchenette, une salle de bain avec wc.