Modern 3 Bedroom Villa in Pala, Mortágua – Comfort and Innovation at Your Fingertips ✨ We present you this single storey house located in Pala, just 5 km from the center of the village of Mortágua, a region known for its tranquility and proximity to large urban centers. Scheduled for completion in December 2024, this new construction combines contemporary design with the most modern technologies, offering a unique living experience for those who value comfort and energy efficiency. Prime location Located in a quiet area, but close to everything that matters, this villa offers the best of both worlds: quality of life and easy access to reference cities: Coimbra : 50 km Aveiro : 70 km Viseu : 55 km Whether for work, leisure or services, you will have at your disposal large urban centers in a short period of time, without giving up rural tranquility. Key features: 3 Bedrooms: Including a large suite, ideal to ensure privacy and comfort. Complete Bathroom: With a modern and functional design. Living Room and Kitchen in Open Space: A space of 50m², perfect for family life and socialization ️. Large Garage: The entire implantation area of 150m², ensuring space for several vehicles and storage. Amenities and Innovations: Frames with Double Glass and Thermal Cut: Acoustic and thermal insulation, ensuring comfort all year round. Solar Panels: For greater energy efficiency and savings ☀️. Heat Pump and HVAC System: Efficient air conditioning for heating and cooling ️. Pre-Installation of Air Conditioning and Fireplace: Flexibility to customize the environment of your home. Electric Blinds: Greater convenience in controlling the brightness. Capoto insulation: Ensuring maximum energy efficiency. Central Vacuum: Comfort and practicality in cleaning the house. Underfloor Heating and Adjustable in Each Room: Personalized control of heating in each space, for total comfort. Personalize your new home! The villa will be delivered fully ready and equipped, with the possibility for the buyer to choose some appliances and finishes within the budget, thus offering an opportunity for customization without compromising the delivery ️ time. Value: 360.000€ Don't miss this opportunity to live in a space where modernity and tranquility meet. Contact us to schedule your visit and learn more about this dream villa! Modern 3-Bedroom House in Pala, Mortágua – Comfort and Innovation at Your Fingertips ✨ We present this single-story house located in Pala, just 5 km from the center of Mortágua, a region known for its tranquility and proximity to major urban centers. With completion scheduled for December 2024, this new construction combines contemporary design with the latest technologies, offering a unique living experience for those who value comfort and energy efficiency. Prime Location Situated in a quiet area, yet close to everything you need, this house offers the best of both worlds: quality of life and easy access to key cities: Coimbra : 50 km Aveiro : 70 km Viseu : 55 km Whether for work, leisure, or services, you'll have major urban centers at your disposal within a short drive, while enjoying the peace of the countryside. Main Features: 3 Bedrooms : Including a large suite, perfect for ensuring privacy and comfort. Full Bathroom : Featuring a modern and functional design . Open-Plan Living Room and Kitchen : A 50m² space, ideal for family gatherings and socializing ️. Spacious Garage : Covering the entire 150m² footprint, providing ample space for multiple vehicles and storage . Amenities and Innovations: Double Glazed Windows with Thermal Break Frames : Acoustic and thermal insulation for year-round comfort . Solar Panels : For greater energy efficiency and savings ☀️ . Heat Pump and HVAC System : Efficient climate control for heating and cooling ️. Pre-Installation for Air Conditioning and Fireplace : Flexibility to customize your home's environment. Electric Shutters : For greater convenience in controlling light . Capoto Insulation : Ensuring maximum energy efficiency . Central Vacuum System : Comfort and practicality for home cleaning. Underfloor Heating with Adjustable Temperature in Each Room : Personalized control of heating in each space, for total comfort . Customize Your New Home! The house will be delivered fully finished and equipped, with the buyer having the option to choose some appliances and finishes within the budget, offering an opportunity for personalization without delaying the handover ️. Price: €360,000 Don't miss this opportunity to live in a space where modernity and tranquility meet . Contact us to schedule your visit and learn more about this dream home! **Français** Maison Moderne T3 à Pala, Mortágua – Confort et Innovation à Votre Portée ✨ Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Pala, à seulement 5 km du centre de Mortágua, une région reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec de grandes villes. Avec une conclusion prévue pour décembre 2024, cette nouvelle construction allie design contemporain et technologies modernes, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui apprécient le confort et l'efficacité énergétique. Emplacement Privilégié Située dans une zone calme, mais proche de tout ce qui est essentiel, cette maison offre le meilleur des deux mondes : qualité de vie et accès facile aux grandes villes : Coimbra : 50 km Aveiro : 70 km Viseu : 55 km Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services, vous aurez à disposition des grands centres urbains à courte distance, tout en profitant du calme de la campagne. Main Characteristics : 3 Chambres : Don't une une grande suite, idéale pour garantir intimité et confort. Salle de Bain Complète : Avec un design moderne et fonctionnel . Salon et Cuisine en Open Space : A space of 50 m², parfait for the moments of convivialité ️. Garage Spacieux : Toute la surface of 150 m², guarantee of space for plusieurs véhicules et rangements . Commodités et Innovations : Menuiserie avec Double Vitrage et Coupure Thermique : Isolation acoustique et thermique pour un confort toute l'année . Panneaux Solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique et des économies ☀️ . Pompe à Chaleur et Système HVAC : Contrôle climatique efficace pour le chauffage et la climatisation ️. Pré-Installation de la Climatisation et Cheminée : Flexibilité pour personnaliser l'ambiance de votre maison. Volets Électriques : Pour plus de confort dans le contrôle de la luminosité . Isolation Capoto : Garantissant une efficacité énergétique maximale . Aspiration Centralisée : Comfort et praticité pour l'entretien de la maison . Plancher Chauffant et Réglable dans Chaque Pièce : Contrôle personnalisé du chauffage pour un confort total . Personnalisez votre nouvelle maison ! La maison sera livrée entièrement prête et équipée, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir certains électroménagers et finitions dans le budget, offrant ainsi une opportunité de personnalisation sans compromettre le délai de livraison ️. Prix : 360.000€ Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace où la modernité et la tranquillité se rencontrent . Contactez-nous pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison de rêve ! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Internet - Washing Machine
