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USD 2,109,942

Rare Belle Epoque Apartment in Historic Palace – Montfleury, Cannes An extraordinary opportunity to own a residence of timeless elegance just moments from La Croisette. Nestled within a magnificent 19th-century palace built in 1870, this prestigious apartment is located in the highly sought-after Montfleury residential neighbourhood, offering an exceptional blend of Belle Epoque grandeur and modern lifestyle potential. Surrounded by a private park and just a short stroll from Cannes’ most iconic landmarks, this is a rare gem on the Cote d’Azur real estate market. Generous Volumes & Period Charm Spanning an impressive 246.08 m2, this duplex apartment boasts soaring ceilings over 4 metres high, flooding the interiors with natural light and enhancing its already remarkable sense of space. On the ground floor, the apartment features: - A grand double living/dining room, perfect for elegant entertaining - A second living area, offering refined relaxation - A fitted kitchen, two bedrooms, a shower room, and a laundry room The upper level offers: - Two additional bedrooms - A bathroom The overall layout provides ample space and flexibility for both family living and hosting guests. A Canvas for Luxury Renovation With its majestic volumes, south-facing orientation, and architectural heritage, this residence presents a unique opportunity for a discerning buyer to create a bespoke home of international calibre. The apartment retains the elegance of the Belle Epoque era while offering the potential to incorporate the finest in contemporary finishes and design. Additional Features - Cellar for storage - Multiple secure parking spaces within the residence - Quiet, private setting within a landscaped park - Walking distance to La Croisette, beaches, boutiques, and Cannes city centre Prestigious Apartment for Sale in Cannes – Montfleury District Discover a rare slice of Cannes' architectural heritage. Contact us today to arrange a private viewing of this exceptional property with outstanding renovation potential.

4 bd

2,649 sqft

Cannes

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USD 3,985,446

4 bd

1,938 sqft

Antibes

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USD 467,704

1 bd

441 sqft

Le Lavandou

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USD 643,532

USD 609,539

3 bd

1,098 sqft

lot 3,014 sqft

Marseille 11e arrondissement

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USD 96,120

USD 87,914

258 sqft

Gréoux-les-Bains

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USD 209,236

USD 205,133

2 bd

678 sqft

floor 2

Marignane

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USD 2,098,220

4 bd

2,443 sqft

lot 11,302 sqft

Roquebrune-sur-Argens

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USD 365,980

1 bd

495 sqft

floor 2

Avignon

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USD 465,270

624 sqft

floor 1

Avignon

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USD 1,441,794

8 bd

6,243 sqft

lot 107,639 sqft

Le Pontet

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USD 213,339

2 bd

743 sqft

floor 1

Draguignan

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USD 309,458

2 bd

1,033 sqft

floor 2

Solliès-Toucas

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USD 174,656

3 bd

947 sqft

floor 6

Port-de-Bouc

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USD 234,321

2 bd

667 sqft

Rougiers

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USD 759,579

4 bd

1,722 sqft

lot 43,088 sqft

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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USD 539,207

2 bd

678 sqft

floor 1

Toulon

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USD 802,950

4 bd

1,109 sqft

lot 8,396 sqft

La Seyne-sur-Mer

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USD 984,640

Demeure de prestige Brignoles 6 pièce(s) 230 m2.

Rare à la vente - coup de coeur assuré !!! Dans un secteur résidentiel et au calme avec magnifique vue dégagée exposée Ouest qui donne spectacle à de magnifiques couchés de soleil. Piscine à débordement proximité centre ville et écoles. Cette villa traditionnelle offre des prestations de qualités, composée au rdc, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain et douche donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio de 100m² environ avec cuisine aménagée, salle d'eau et sa terrasse sont un plus pour recevoir de la famille ou des amis. Un double garage automatisé, un atelier et une réserve viennent complétés ce bien. La villa est équipée d'un portail automatisé, d'un système de télésurveillance intérieur et extérieur avec alarme, d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant rafraichissant, d'une aspiration centralisé. Un bien d'exception où vous avez juste à poser vos valises et profiter du soleil. Infos utiles : TF : 3 103 euros, DPE : B (107), GES : A (3), coût énergétique annuel entre 1 516 euros et 2 052 euros. PRIX : 995 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katy FIORE, au 0638691189 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy FIORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy FIORE Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

4 bd

2,476 sqft

lot 24,004 sqft

Brignoles

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USD 242,643

2 bd

753 sqft

lot 9,914 sqft

Bédarrides

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USD 877,970

6 bd

3,025 sqft

lot 19,084 sqft

Carpentras

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USD 161,176

1 bd

377 sqft

floor 1

Monteux

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USD 474,737

4 bd

1,001 sqft

lot 2,357 sqft

Roquebrune-sur-Argens

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USD 464,187

3 bd

1,335 sqft

lot 44,832 sqft

Graveson

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USD 504,042

3 bd

861 sqft

Aubagne