Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAINT ANTHEME 63660 UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Maison en pierres rénovée en 2012 Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur séjour - un salon cocooning et des WC indépendantes A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec un bureau attenant qui peut faire office de dressing - une buanderie - une salle de bain avec WC Garage avec accessibilité intérieure Grange pouvant être aménagée Fenêtres PVC double vitrage Chauffage chaudière bois Fosse septique aux normes Eau de source captage communal 25 euros / an Terrain attenant de 124 M² et terrain non attenant (juste un droit de passage à traverser) de 280 m² Le dernier étage était aménagé pour en faire un appartement. Ce niveau comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, un salon (possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec toilettes, un accès aux combles par un escaliers peuvent être aménagés en chambres supplémentaires ou salle de jeux. Le 1er étage de 66 m² est à rénover. Il est composé de 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés Le rez de chaussée est composé d'un grand garage de 62 m² env. Hauteur 3,74 m env. pouvant abriter un camping-car. En sous sol, vous découvrirez des caves en pierres enterrées, propice pour aménager une belle cave à vins. Petit terrain attenant pour profiter de l'extérieur Tout à l'égout A proximité de toutes commodités (commerces, supérette, médecins, pharmacie...) Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau baignade, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge)... Prix : 75 000 euros Honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire -Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°244432
