Casa das Armas Reais - Magnificent historic manor house of the eighteenth century, on a plot of more than 5000 m², near Tábua Discover the splendor of the House of Royal Arms, a historic eighteenth-century manor, meticulously restored and located in the charming parish of São João de Areias, in the municipality of Santa Comba Dão. This unique property offers the opportunity to live or develop a tourist project in a region of stunning natural landscapes, being a true paradise for lovers of nature, tranquility and leisure. Privileged Location Just 15 minutes from the river beach of Senhora da Ribeira, on the Mondego River, and 6 km from Tábua, an area known for its archaeological heritage and delicious Beira cuisine. The property is just 40 minutes from Coimbra and 62 km from Serra da Estrela, providing easy access to cultural and natural attractions, as well as the rest of the country through its roads. Charm and Historical Elegance Built at the end of the eighteenth century, the Royal House of Arms is one of the most beautiful and elegant baroque manor houses in the Beira style, with the imposing "Pedra de Armas e Brazão" of the founding family. Distinctive elements such as worked ceilings and the famous granite loveseats on the windows give a unique beauty to this house, present in every detail, interior and exterior. Modern Comfort and Leisure This manor house has been carefully restored to preserve its original historical and architectural elements, using noble materials. It is prepared to develop housing tourism or welcome a family that wishes to live or spend holidays in one of the most beautiful regions of Portugal. Exceptional Amenities - First floor: main lounge with fireplace, four suites (one with dressing room, private living area and access to the outside), guest bathroom, central stairs hall. - Second floor: two suites with dressing room and private living area, storage, central stair hall. - Ground floor: lounge with fireplace and access to the outside, dining room with access to the outside, equipped kitchen, pantry, bathroom, central stairwell. - Outside: saltwater pool, barbecue and dining area, tennis court, millenary well with water for the pool and irrigation, fruit trees, two annexes with the possibility of conversion into apartments or suites, land with feasibility of construction, covered and outdoor parking area. Unique Opportunity Located in São João de Areias, this magnificent baroque manor house offers a unique living experience, combining history, comfort and nature. With a gross area of 557 m² and set in a property of 5275 m², it is ideal for those who want to develop a housing tourism project or simply enjoy a quiet and luxurious life. To learn more about the history of this solar, see the following link: https://heraldicagenealogia.blogspot.com/2016/04/casa-das-armas-reais-sec-xviii-sao-joao.html Contact us for more information or to schedule a visit. [FR] House of Royal Arms - Magnifique manoir du XVIIIe siècle, sur un terrain de plus de 5000 m², près de Tábua Découvrez la splendeur de la Casa das Armas Reais, un manoir du XVIIIe siècle méticuleusement restauré, situé dans la charmante paroisse de São João de Areias, dans la municipalité de Santa Comba Dão. Cette propriété unique offre l'opportunité de vivre ou de développer un projet touristique dans une région aux paysages naturels époustouflants, véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des loisirs. Situation privilégiée À 15 minutes de la plage fluviale de Senhora da Ribeira, sur le fleuve Mondego, et à 6 km de Tábua, une région connue pour son patrimoine archéologique et la délicieuse cuisine Beirã. The property is 40 minutes from Coimbra and 62 km from Serra da Estrela, ce qui permet d'accéder facilement aux attractions culturelles et naturelles, ainsi qu'au reste du pays grâce aux autoroutes. Charme et élégance historique Construite à la fin du XVIIIe siècle, la House of Royal Arms est l'un des plus beaux et des plus élégants manoirs baroques de style beiran, avec l'imposante « Stone of Arms and Coat of Arms » of the fondatrice family. Des éléments distinctifs tels que les plafonds sculptés et les célèbres flirts en granit des fenêtres confèrent à cette maison une beauté unique, présente dans chaque détail, à l'intérieur comme à l'extérieur. Confort moderne et loisirs Ce manoir a été soigneusement restauré en préservant ses éléments historiques et architecturaux d'origine, en utilisant des matériaux nobles. Il est prêt à développer un tourisme résidentiel ou à accueillir une famille souhaitant vivre ou passer des vacances dans l'une des plus belles régions du Portugal. Aménagements exceptionnelles - Premier étage : salon principal avec cheminée, quatre suites (don't une avec dressing, salon privé et accès à l'extérieur), salle de bain pour les invités, escalier central. - Déxième étage : deux suites avec dressing et salon privé, rangements, escalier central, hall d'entrée. - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée et accès à l'extérieur, salle à manger avec accès à l'extérieur, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, hall avec escalier central. - A l'extérieur : piscine d'eau salée, barbecue et coin repas, court de tennis, ancien puits alimentant la piscine et l'arrosage, arbres fruitiers, deux dépendances pouvant être transformées en appartements ou suites, terrain constructible, parking couvert et non couvert. Une opportunité unique Situé à São João de Areias, ce magnifique manoir baroque offre une expérience de vie unique, alliant histoire, confort et nature. D'une superficie brute de 557 m² et situé dans une propriété de 5275 m², il est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme résidentiel ou simplement profiter d'une vie paisible et luxueuse. Pour en savoir plus sur l'histoire de ce manoir, consultez le lien suivant : https://heraldicagenealogia.blogspot.com/2016/04/casa-das-armas-reais-sec-xviii-sao-joao.html Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ;RE/MAX ID: ... Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace - Furnished
